Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Heemskerkstraat 84

Bekijk kaart
9645 GR Veendam (Veendam-Oude Ae)
€ 289.500 k.k.
  • 85 m²
  • 4 kamers
  • 1959

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Veendam-Oude Ae in Veendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met splinternieuwe badkamer!

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin!

Deze goed onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2025), een lichte woonkamer met schuifpui, 6 zonnepanelen en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de vrijstaande stenen garage en de ruime achtertuin op het westen zijn mooie pluspunten.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe vloer, plafond en strak afgewerkte wanden. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder en de achterhal met aansluitend de bijkeuken.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren en vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is vergroot en volledig vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van verlichting.

De ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande stenen garage.

De woning is de afgelopen periode op veel punten aangepakt, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte, hal, trap, kozijnen en voordeur. Met 6 zonnepanelen, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe groepenkast en een waterontharder is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht.

Entree/hal, 4 m², v.v. trapopgang, laminaatvloer en meterkast aanwezig.
Toiletruimte.
Doorzonwoonkamer, ca. 20 m², v.v. laminaatvloer, schuifpui.
Gesloten keuken, 7 m², v.v. gaskookplaat, afzuigkap en oven en laminaatvloer.
Hal, 4 m².
Bijkeuken, 6 m², v.v. witgoedaansluiting en CV-ruimte.

Diversen:
Vrijstaande stenen garage, 24 m².
Kelder 8 m².

Overloop, m².
1e slaapkamer, 10 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 8 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 7 m², gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (2025), m², v.v. douche, wastafel en toilet.

Voortuin, ca. 23 m², gelegen op het oosten.
Zijtuin, ca. 26 m², met parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Achtertuin, ca. 111 m², gelegen op het westen.

  • Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in november 2025
  • Vernieuwde badkamer (2025)
  • Moderne woonkamer met nieuwe schuifpui
  • 6 zonnepanelen (2020)
  • Muur- en vloerisolatie
  • Nieuwe groepenkast
  • Waterontharder
  • Ruime vrijstaande stenen garage
  • Slimme bedieningsmogelijkheden voor de cv-installatie en verlichting
  • Cv-installatie en verlichting in de grote slaapkamer te bedienen via de telefoon

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.406
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
341 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
23 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Veendam-Oude Ae?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heemskerkstraat

  • Meridiaan, Veendam Bushalte
    3 min. | 180 m
  • Nassaustraat, Veendam Bushalte
    4 min. | 303 m
  • Oranjeborgh, Veendam Bushalte
    5 min. | 342 m
  • Voormolenstraat, Veendam Bushalte
    8 min. | 634 m
  • Vredenrustlaan, Veendam Bushalte
    9 min. | 683 m
  • Beneden Oosterdiep, Veendam Bushalte
    9 min. | 713 m
  • Ubbo Wilkensstraat, Veendam Bushalte
    10 min. | 801 m
  • Scholthuizen, Veendam Bushalte
    11 min. | 850 m
  • Jakob Bruggemalaan, Veendam Bushalte
    12 min. | 958 m
  • Hertenkampstraat, Veendam Bushalte
    17 min. | 1392 m
  • Sinnigeslaantje, Veendam Bushalte
    18 min. | 1430 m
  • Veenlustpassage, Veendam Bushalte
    20 min. | 1596 m
  • Van Beresteijnstraat, Veendam Bushalte
    20 min. | 1610 m
  • Kerkplein, Veendam Bushalte
    22 min. | 1754 m

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Contact met de makelaar
+31598350700 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Contact met de makelaar
+31598350700 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning