Drieoortsput 69

Beschrijving

Licht hoekappartement met 1 slaapkamer, twee balkons en vrij uitzicht in geliefd Douve Weien.

Op de negende verdieping ligt dit lichte hoekappartement met één slaapkamer, twee balkons en veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. De woning beschikt bovendien over een nieuwe, moderne keuken en een ruime badkamer.
De belangrijkste pluspunten:

• Hoekappartement op de negende verdieping;
• Veel lichtinval door de hoekligging;
• Twee balkons;
• Eén ruime slaapkamer;
• Nieuwe, moderne keuken;
• Ruime badkamer;
• Fraai uitzicht over de omgeving;
• Eigen berging op de begane grond.

Het appartement ligt in Douve Weien, een geliefde en groene woonomgeving in Heerlen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Heerlen ligt op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A76 en A79 zijn onder andere Maastricht, Aken en de omliggende plaatsen snel bereikbaar.

Via de entree komen we binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de badkamer. De woonkamer is ca. 22,5 m² groot en profiteert dankzij de hoekligging en de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van ca. 5,6 m². Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11,7 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het grote zijbalkon direct toegankelijk. Vanaf de negende verdieping geniet je van een fraai, weids uitzicht over de omgeving.
De ruime, volledig betegelde badkamer van ca. 4,4 m² is ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en eveneens volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van ca. 6,9 m². Hier is volop plaats voor fietsen en andere spullen, waardoor het appartement ook over de nodige praktische bergruimte beschikt.

Het appartement beschikt over twee balkons aan verschillende zijden. In combinatie met de hoekligging en de ligging op de negende verdieping zorgt dit voor een open gevoel, veel licht en een mooi uitzicht.

• Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
• Slaapkamer en keukendeur voorzien van rolluiken;
• Elektrische screen woonkamer;
• Blokverwarming, eigendom van VvE;
• VvE- bijdrage ca. € 299,- per maand inclusief € 110,- stookkosten;
• Vrije parkeerplaatsen bij het complex aanwezig;
• Aanvaarding per direct mogelijk.

Tot slot:

• Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

• Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").