- 127 m²
- 4 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Hulsmann & Pesie Makelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Kruiskamp-Midden in Amersfoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Duurzaam, modern én verrassend ruim wonen, op steenworp afstand van de binnenstad!
Rustig wonen, alle stadse voorzieningen binnen handbereik én een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Aan de Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort komt het allemaal samen.
Deze moderne eindwoning maakt deel uit van een kleinschalig project van zeven stadswoningen, gebouwd in 2024. Duurzaamheid, comfort en eigentijds wonen staan hier centraal. Met circa 127 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een zonnig dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft.
Ruimte om te leven, genieten en ontspannen
De woning is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren.
Begane grond – koken, tafelen en genieten
Hier vind je de fraaie woonkeuken: dé plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of samen de dag door te nemen. Via de keuken stap je zo de tuin in. Ook de praktische technische en wasruimte bevindt zich op deze verdieping.
Eerste verdieping – licht, ruimte en comfort
De woonkamer ligt aan de straatzijde en profiteert dankzij het indrukwekkende raam van vloer tot plafond van een prachtige lichtinval. Een fijne plek om tot rust te komen, met volop daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping – een extra kamer én een heerlijk dakterras
De bovenste verdieping verrast met een ruime derde slaapkamer en toegang tot het royale dakterras op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon, een weids uitzicht en lange zomeravonden in de buitenlucht. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag.
Bouwen met de toekomst in gedachten
Wat deze woning extra bijzonder maakt? De constructie van hout!
De zeven stadswoningen zijn gebouwd met CLT (Cross Laminated Timber), oftewel kruislaaghout. Hierbij worden houten lagen kruislings op elkaar verlijmd tot sterke, stabiele bouwelementen. Een innovatieve bouwmethode die past bij een duurzamere manier van bouwen.
Hout is een hernieuwbare grondstof en slaat tijdens de groei CO₂ op. Bovendien kan bouwen met CLT zorgen voor een kortere bouwtijd en minder transportbewegingen. Zo kies je niet alleen voor een eigentijdse woning, maar ook voor een bouwmethode met oog voor de toekomst.
En ook binnen ervaar je de charme van hout: het natuurlijke materiaal geeft de woning een eigen karakter en draagt bij aan een warme, prettige woonbeleving.
Klaar voor de toekomst én prettig voor je portemonnee
Comfortabel wonen en bewust omgaan met energie gaan hier hand in hand. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Daarnaast heeft de eigenaar geïnvesteerd in een thuisbatterij, waarmee opgewekte zonnestroom kan worden opgeslagen voor later gebruik.
Het resultaat? Een energiezuinige woning met moderne voorzieningen en lage energielasten. Volgens de eigenaar liggen de maandelijkse energielasten doorgaans rond het nulpunt. De werkelijke kosten zijn uiteraard afhankelijk van onder meer het energieverbruik, de opbrengst van de zonnepanelen en de energieprijzen.
Parkeren voor de deur, extra ruimte om de hoek
Ook praktisch zit je hier goed. De woning beschikt officieel over één parkeerplaats op eigen terrein, maar biedt in de praktijk ruimte aan twee auto's.
En wil je nóg meer gemak of extra bergruimte? Op circa 100 meter afstand bestaat de mogelijkheid om één tot drie garageboxen bij te kopen. Ideaal voor extra opslag, fietsen of het stallen van een auto.
De pluspunten op een rij-
- Moderne eindwoning, gebouwd in 2024
- Circa 127 m² woonoppervlakte
- Perceel van 102 m²
- Drie woonlagen met terugliggende opbouw
- Duurzame CLT-houtbouw
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Fraaie woonkeuken met toegang tot de tuin
- Ruim dakterras op het zuidoosten met weids uitzicht
- Gasloos, met warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen én thuisbatterij
- Inpandige berging en aparte technische/wasruimte
- Parkeren op eigen terrein, met in de praktijk ruimte voor twee auto's
- Optioneel één tot drie garageboxen op circa 100 meter afstand
- Op loopafstand van de Amersfoortse binnenstad
Zie jij jezelf hier al wonen?
Een moderne stadswoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk dakterras, parkeren voor de deur en duurzame techniek die helemaal bij deze tijd past. En dat alles op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort.
Dirk Loogenstraat 16: een huis waar comfortabel, duurzaam en stads wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 775.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.102
- Aangeboden sinds
- 14-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 476 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 14 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnecollector
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 41 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Groen in de buurt -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Kruiskamp-Midden?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dirk Loogenstraat
-
De Flint, Amersfoort Bushalte3 min. | 200 m
-
Pullstraat, Amersfoort Bushalte3 min. | 211 m
-
Kamp / De Stier, Amersfoort Bushalte6 min. | 430 m
-
Neptunusplein, Amersfoort Bushalte6 min. | 476 m
-
Evertsenstraat, Amersfoort Bushalte8 min. | 622 m
-
Hogeweg, Amersfoort Bushalte10 min. | 799 m
-
Blekerseiland, Amersfoort Bushalte12 min. | 990 m
-
Wielewaalstraat, Amersfoort Bushalte15 min. | 1182 m
-
Ganzenstraat, Amersfoort Bushalte15 min. | 1205 m
-
Zangvogelweg, Amersfoort Bushalte15 min. | 1213 m
-
Spechtstraat, Amersfoort Bushalte16 min. | 1264 m
-
Boreelstraat, Amersfoort Bushalte17 min. | 1408 m
-
ikc Vlinderslag School7 min. | 577 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs St Michael School9 min. | 706 m
-
(V)SO Mytylschool Kiem School10 min. | 814 m
-
Amsfort College School11 min. | 856 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr M vd Hoeve School12 min. | 984 m
-
De Baander School13 min. | 1072 m
-
Mavo Muurhuizen School14 min. | 1081 m
-
Basisschool Sint Joris School14 min. | 1129 m
-
t Hooghe Landt School14 min. | 1146 m
-
Het Taalcentrum School15 min. | 1199 m
-
(V)SO Plevier School16 min. | 1262 m
-
(V)SO Dr. A. v. Voorthuysenschool School17 min. | 1383 m
-
VMBO Trivium College School17 min. | 1394 m
-
Evangelische Basisschool De Parel School18 min. | 1451 m
-
PRO33 college School19 min. | 1536 m
-
t Atrium School19 min. | 1541 m
-
Basisschool Prins Willem Alexander Beekenstein School19 min. | 1565 m
-
OBS De Wijde Wereld School20 min. | 1630 m
-
P.C. basisschool De Windroos School20 min. | 1633 m
-
Habib Plaza Convenience Store4 min. | 314 m
-
Hoogvliet Supermarkt5 min. | 368 m
-
Malinkasupermarket Supermarkt6 min. | 481 m
-
Aldi Supermarkt8 min. | 594 m
-
Wit-lof Convenience Store9 min. | 705 m
-
SPAR express Amersfoort Convenience Store10 min. | 814 m
-
Amersfoort Stadshart Winkelcentrum13 min. | 1019 m
-
Mooierplein Winkelcentrum17 min. | 1332 m
-
Smokey'Licious (SmokeyLicious) Convenience Store17 min. | 1337 m
-
Meram Super Market Supermarkt17 min. | 1378 m
-
Action Convenience Store19 min. | 1573 m
-
Biologische Tuinderij de Elzenkamp Convenience Store20 min. | 1609 m
-
Winkelcentrum Eemplein Winkelcentrum20 min. | 1618 m
-
Koupe Supermarkt20 min. | 1626 m
-
HEMA Amersfoort-Centrum Winkelcentrum21 min. | 1661 m
-
Hudson's Bay Nederland Winkelcentrum21 min. | 1664 m
-
Sint Jorisplein Amersfoort Winkelcentrum21 min. | 1689 m
-
Boerenmarkt Amersfoort Convenience Store21 min. | 1726 m
-
Bereket Supermarket Supermarkt21 min. | 1742 m
-
Amicita Winkelcentrum22 min. | 1808 m
-
Don Panini Fastfood3 min. | 240 m
-
Het Wonder van Amersfoort Coffee Shop4 min. | 278 m
-
Cigkoftem Restaurant4 min. | 287 m
-
New York Pizza Restaurant4 min. | 301 m
-
de Aubergerie Restaurant5 min. | 380 m
-
The Far East Restaurant6 min. | 418 m
-
Ahsen Food Fastfood6 min. | 422 m
-
Trek theaterkeuken & café Coffee Shop6 min. | 438 m
-
Pulcinella 2000 Ristorante - Pizzeria Amersfoort Restaurant6 min. | 459 m
-
Toko Dong-A Restaurant6 min. | 459 m
-
De Gouden Draak Restaurant6 min. | 466 m
-
Restaurant ShiSha Restaurant6 min. | 494 m
-
Pulchinella Restaurant7 min. | 501 m
-
Awazé Ethiopisch Restaurant - Addis Amersfoort Restaurant7 min. | 503 m
-
Cafe Poseidon Coffee Shop7 min. | 503 m
-
The Corner House Coffee Shop7 min. | 531 m
-
Indian Flavour Amersfoort - Indiaas Restaurant Restaurant7 min. | 578 m
-
Eethuis Tarik Restaurant8 min. | 624 m
-
Smulpoort Restaurant8 min. | 625 m
-
SPAR City Store Fastfood8 min. | 656 m
-
Slender Your Body Sportschool4 min. | 304 m
-
Stepverhuur Amersfoort Sportcentrum7 min. | 514 m
-
Step Events Sportschool7 min. | 515 m
-
Kwik-Fit Sportschool10 min. | 806 m
-
Ida Pankras, Praktijk voor Bewustwording Sportschool12 min. | 943 m
-
Health Center Amersfoort Sportschool12 min. | 992 m
-
Sport BSO Sportschool13 min. | 1077 m
-
Body in Mind Exelle Coaching Sportschool14 min. | 1137 m
-
YogaCentrumAmersfoort Sportschool15 min. | 1221 m
-
Fitnes Krut Sportschool17 min. | 1349 m
-
The Fit Zone - Personal Training - Voeding - Vitaliteit - Fysio Sportschool19 min. | 1564 m
-
studio Vic Sportschool21 min. | 1682 m
-
Basic-Fit Amersfoort Lageweg Sportschool21 min. | 1727 m
-
Fitnessclub Ben Herder Sportschool22 min. | 1788 m
-
Buddhi Yoga Sportschool23 min. | 1874 m
-
Sporten bij Uwe - Personal Training Amersfoort Sportschool24 min. | 1910 m
-
Ernst Winter Personal training en Bootcamp Sportschool24 min. | 1933 m
-
Basic-Fit Sportschool24 min. | 1941 m
-
Kirchhoff Fysio Amersfoort - Life City Centrum Sportschool24 min. | 1976 m
-
BesnijdenisPunt Ziekenhuis3 min. | 244 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 378 m
-
P.A. Weterings Tabaksspeciaalzaak Apotheek6 min. | 438 m
-
Op is Op Amersfoort Apotheek11 min. | 831 m
-
Astrid van Wakeren Praktijk voor Haptotherapie Doctor13 min. | 1002 m
-
Kruidje Roer Me Niet Apotheek13 min. | 1019 m
-
Zorg van de Zaak Ziekenhuis14 min. | 1100 m
-
Pento Audiology Center Amersfoort Ziekenhuis14 min. | 1161 m
-
Service Apotheek Schuilenburg Apotheek15 min. | 1196 m
-
Landelijke Vereniging Natuurgeneeskundig Therapeuten Kliniek16 min. | 1280 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek19 min. | 1503 m
-
Huisartsenpraktijk Vogelplein Doctor20 min. | 1602 m
-
BENU Apotheek Liendert Apotheek20 min. | 1617 m
-
Etos Amersfoort - SaintJorisplein 28 Apotheek21 min. | 1690 m
-
cryolypolyse Ziekenhuis23 min. | 1838 m
-
gold clinics Ziekenhuis23 min. | 1838 m
-
Apotheek Keyser Apotheek24 min. | 1983 m
-
Plantsoen Op De Voormalige Stadswal Park6 min. | 421 m
-
Neptunusplein Playground De Kooi Park10 min. | 763 m
-
Burgemeester Brouwerplantsoen Park19 min. | 1528 m
-
Heavens Playground Amersfoort Park19 min. | 1571 m
-
Waterwingebied Park20 min. | 1590 m
-
Randebroeker Park Park22 min. | 1806 m
-
Natuurspeelplaats Liendert Rustenburg Park23 min. | 1831 m
€ 775.000
Beschikbaar In overleg