- 68 m²
- 3 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Zuyd Makelaardij & Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Nazareth in Maastricht.
Beschrijving
Compleet gerenoveerd en centraal gelegen instap klaar appartement gelegen op de vierde verdieping voorzien van woonkamer, nieuwe keuken met diverse inbouw apparatuur, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, balkon en een privé berging.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot privé berging van 6m².
Tweede verdieping:
Hal met toegang naar diverse vertrekken. Doorzonwoonkamer (30m²) voorzien van een laminaat vloer, veel lichtinval en toegang naar het balkon aan de voorzijde. De keuken (5m²) is voorzien van de volgende inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de voorzijde en de badkamer.
De strakke geheel vernieuwde badkamer (2,7m²) is voorzien van vaste wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en opstelling elektro boiler. Vanuit de hal kan men naar het toilet, deze is zwevend en in de strakke stijl van de badkamer afgewerkt.
Slaapkamer 1 (11m²) is aan de voorzijde gelegen en slaapkamer 2 (7m²) is aan de voorzijde gelegen, deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Extra info:
- Het appartement is geheel gemoderniseerd instap klaar.
- De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer.
- De badkamer en toilet zijn voorzien van een mooie strakke tegel.
- Het appartement is voorzien van een energielabel F
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels enkelglas en deels dubbelglas.
- Compleet nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars.
- De nieuwe elektrische boiler 80 liter is eigendom.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming en eigen thermostaatkranen.
- De servicekosten bedragen €300 p.m. dit is incl. voorschot stookkosten, verzekeringen, verbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds.
Algemene info:
Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, het Centraal Station en de uitvalswegen A2 en A79.
Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: ******
Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 180 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 300 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Douche
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Afzuigkap
- Koelkast
- Oven
- Type kookplaat
- Inductie
- Bouwjaar
- 2026
Buitenruimtes
- Grootte
- 3 m²
- Ligging
- Op het noorden
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Nazareth?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kasteel Bleienbeekstraat
-
Meerssenerweg, Maastricht Bushalte3 min. | 184 m
-
Meerssenerweg / Mosa, Maastricht Bushalte4 min. | 308 m
-
Kemenadeplein, Maastricht Bushalte7 min. | 518 m
-
Burgemeester van Oppenstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 917 m
-
Old Hickoryplein, Maastricht Bushalte12 min. | 935 m
-
Kasteel Erensteinstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 969 m
-
De Geusselt, Maastricht Bushalte14 min. | 1091 m
-
Meerssenerweg / Miradorplein, Maastricht Bushalte15 min. | 1174 m
-
Miradorplein, Maastricht Bushalte15 min. | 1217 m
-
Franciscus Romanusweg, Maastricht Bushalte16 min. | 1314 m
-
Geusseltbad, Maastricht Bushalte17 min. | 1343 m
-
Voltastraat, Maastricht Bushalte17 min. | 1358 m
-
International Bus Stop Maastricht (IBSM), Maastricht Bushalte17 min. | 1376 m
-
Integraal Kindcentrum De Geluksvogel School12 min. | 948 m
-
Kindcentrum Mosasaurus School12 min. | 959 m
-
Sint-Maartenscollege School20 min. | 1634 m
-
UWC Maastricht School21 min. | 1697 m
-
Delhaize Kuurne Supermarkt6 min. | 454 m
-
Semplice e Buono Convenience Store7 min. | 526 m
-
Hekkert Store10 min. | 797 m
-
Gadet Store11 min. | 855 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt11 min. | 893 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store12 min. | 927 m
-
AH to Go Supermarkt12 min. | 930 m
-
Albert Heijn Supermarkt12 min. | 937 m
-
ATTENT Supermarkt Rouwenhorst Supermarkt12 min. | 969 m
-
De Fietsedokter Store12 min. | 975 m
-
ALDI Supermarkt13 min. | 1054 m
-
Adventurecook Convenience Store14 min. | 1113 m
-
Jumbo Supermarkt15 min. | 1178 m
-
De Soigneur Store15 min. | 1193 m
-
Castello Populare Convenience Store15 min. | 1228 m
-
MediaMarkt Store15 min. | 1239 m
-
Action Store15 min. | 1244 m
-
SPAR express Convenience Store17 min. | 1336 m
-
Dunya Exotic Supermarket Convenience Store17 min. | 1347 m
-
Cafe Rudi Coffee Shop2 min. | 88 m
-
Javana cafe Coffee Shop3 min. | 194 m
-
Café D'n Hook Coffee Shop3 min. | 233 m
-
Efes Friture Restaurant3 min. | 247 m
-
Toko Senang Hati Restaurant3 min. | 247 m
-
Kaffee De Sjeigel Coffee Shop4 min. | 302 m
-
Cafehetkasteelmaastricht Coffee Shop4 min. | 310 m
-
Ertrean maaltijd Restaurant5 min. | 397 m
-
New China Garden Restaurant6 min. | 480 m
-
Semplice e Buono Restaurant7 min. | 543 m
-
Bij Us | Broodjeszaak Maastricht Fastfood9 min. | 695 m
-
Bij Us Fastfood9 min. | 695 m
-
Dreamz Restaurant9 min. | 740 m
-
De Gouden Ster Pub11 min. | 863 m
-
Café De Gouden Ster Coffee Shop11 min. | 868 m
-
Café Upperten Coffee Shop11 min. | 872 m
-
T Lummeleerke Restaurant11 min. | 877 m
-
Wokrestaurant Geusselt Restaurant11 min. | 884 m
-
Shennah's Home Sport & Welzijn Sportschool1 min. | 70 m
-
Sportinstituut Chikara Sportschool6 min. | 458 m
-
AV-PT Sportschool11 min. | 856 m
-
Basic Fit Sportschool11 min. | 866 m
-
Kids defense Maastricht Sportschool12 min. | 959 m
-
Woman Selfdefense Maastricht Sportschool12 min. | 959 m
-
Gobeyondsquad Health Club Sportschool13 min. | 1064 m
-
Verhaegen Sports Gym Sportschool13 min. | 1071 m
-
Sporthal De Geusselt Sportcentrum13 min. | 1072 m
-
Il fiore healthcenters Maastricht - Geusselt Sportschool13 min. | 1072 m
-
Il Fiore Sportschool13 min. | 1079 m
-
Lifestyle Studio Balance Sportschool14 min. | 1082 m
-
Lochmanshuis Sportschool15 min. | 1201 m
-
M.L.T.C. Ready Sportcentrum15 min. | 1201 m
-
Moser Movement Sportschool15 min. | 1204 m
-
Sportcentrum16 min. | 1275 m
-
Geusseltbad Sportcentrum16 min. | 1276 m
-
Maastricht Sport Sportschool16 min. | 1320 m
-
Maastrichtse Onderwatersport Club Sportcentrum16 min. | 1321 m
-
Yin Yoga Studio Sportschool19 min. | 1495 m
-
Grispen A & Moust P & Sandhövel J Ziekenhuis1 min. | 81 m
-
Brandweer Kazerne Maastricht-Noord Kliniek10 min. | 780 m
-
Reizigerskliniek Dr. P de Beer Kliniek10 min. | 816 m
-
CURA BHV Kliniek12 min. | 987 m
-
Orthomoleculair Centrum Maastricht Doctor13 min. | 998 m
-
Zoutkamer Maastricht Doctor13 min. | 998 m
-
Service Apotheek America Apotheek16 min. | 1319 m
-
Logopedie Maastricht Oost Doctor17 min. | 1411 m
-
Verloskundig Huis Lief Leven Doctor20 min. | 1618 m
-
Meerssen Apotheek21 min. | 1670 m
-
Vivre Zevenbronnen Doctor22 min. | 1796 m
-
Claudia Willems Dermatografie Ziekenhuis24 min. | 1920 m
-
Etos Apotheek24 min. | 1934 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek24 min. | 1940 m
-
Hendriks / R A J Doctor24 min. | 1946 m
-
BEMER-Partner at Maastricht Aachen Liege Ziekenhuis24 min. | 1971 m
-
Poelsoord, Dr Ziekenhuis24 min. | 1975 m
-
Speeltuin stadspark Park5 min. | 391 m
-
Park Limmel Park17 min. | 1343 m
-
De Griend Park18 min. | 1417 m
-
Q-Park Nederland Park18 min. | 1441 m
-
Griendpark Park20 min. | 1636 m
-
De Groene Loper Park22 min. | 1775 m
-
Lourdesgrot severenpark Park23 min. | 1859 m
