Calaislaan 32

Beschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, uitgebouwde en goed verduurzaamde (energielabel A) gezinswoning met een eigen carport, vier slaapkamers en een rustige ligging? Dan is Calaislaan 32 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een lichte tuinkamer, een moderne keuken, een royale ouderslaapkamer, een praktische ruime tuinberging, 10 zonnepanelen en een eigen laadpaal. Dankzij de complete afwerking, het goede onderhoud, een eigen overdekte parkeerplaats en een diepe achtertuin kom je geheel tot rust. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer verbindingen. Ook het centrum van Eindhoven en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik

Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met een tegelvloer, een vernieuwde meterkast, keurige toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol afgewerkt met dezelfde tegelvloer als in de hal en gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin, terwijl je aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht de straat in. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De half open keuken is praktisch ingericht in een dubbele wandopstelling en beschikt over veel werkruimte en bergmogelijkheden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de royale eetkamer annex tuinkamer waar je meteen verbonden bent met buiten door de grote raampartijen en de lichtkoepels, in de zomerdagen houdt de airconditioning het bovendien heerlijk koel en in de winter verwarm je er razendsnel mee!

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kast. Door de ligging aan de noordzijde blijft deze kamer ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel. De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een eigen wastafel. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De keurig onderhouden badkamer is compleet uitgevoerd en voorziet in een douche met glazen wanden, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en een toilet met inbouw reservoir en hangend closet.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met berging voorzien van aansluitingen t.b.v. de was/droogcombinatie, tevens bevindt zich hier eveneens de omvormer van de zonnepanelen alsmede de cv-combiketel (bouwjaar 2010). Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer met een nette laminaatvloer, ramen aan de voorzijde en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Als klap op de vuurpijl heeft deze kamer nog een luik met vlizotrap naar een bergzolder waar je nog de nodige extra spullen kwijt kunt wat altijd makkelijk is.

De keurig aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de verzorgde beplanting en volwassen bomen biedt de tuin veel privacy en een sfeervolle uitstraling. Het ruime terras biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Door de combinatie van zon en natuurlijke schaduw is er op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging, ideaal als extra bergruimte bijvoorbeeld voor het stallen van een motor of scooter, middels een extra brede poort en deur kun je eenvoudig de berging betreden.

In de voortuin heb je de beschikking over een eigen parkeervoorziening met carport en laadpaal welke je van stroom kunt voorzien middels de eigen zonnepanelen.

Hoogtepunten
• Perfect onderhouden woning
• Eigen carport direct voor de woning
• Eigen laadpaal aanwezig
• Vier volwaardige slaapkamers
• Sfeervolle woonkamer met riante eetkamer
• Praktische keuken met inbouwapparatuur
• Ruime tuinberging met mogelijkheid voor stallen motor of scooter
• Vernieuwde meterkast inclusief laadgroep voor een elektrische auto
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• 10 zonnepanelen
• Energielabel A
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Direct te betrekken zonder grote werkzaamheden, kortom, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort, praktische ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.