- 84 m²
- 3 kamers
- 2023
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Samen Makelaardij & Taxaties;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt Boerhaavevaart in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
English below!
Unieke kans! Dit moderne, zeer energiezuinige (A+++) en royale 3 kamer hoekappartement is werkelijk een plaatje! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft naast een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ook een heerlijk balkon. Het kleinschalige appartementencomplex “Bellini” is gelegen in het nieuwbouwproject Vijverpark.
De wanden zijn netjes afgewerkt en de woning is grotendeels voorzien van een strakke visgraat PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Het fijne balkon is gelegen op het oosten, vanwaar je heerlijk in de ochtend en het begin van de middag van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft het appartement een eigen inpandige berging.
De wijk Vijverpark is ruim opgezet met aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. De locatie is perfect; snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek! En alle denkbare voorzieningen zoals bushaltes, scholen, supermarkten en sportvelden zijn binnen handbereik. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op maar 10 minuten fietsafstand. Liever een dagje genieten op het strand of een wandeling maken in de duinen? Zandvoort en Bloemendaal zijn op 20 minuten fietsafstand gelegen.
Kortom: Een unieke kans die je niet wilt missen!
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. Entree naar afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplek.
1e etage: toegang naar de eigen berging.
3e etage: entree, royale hal, modern toilet met fontein, toegang naar twee goed bemeten slaapkamers, moderne en luxe afgwerkte badkamer met een grote doucheruimte, een prachtig wastafelmeubel met twee waskommen en een elektrische design radiator. Vanuit de hal is de ruimte bereikbaar met de WTW Ducobox, de WKO warmtepomp voor de vloerverwarming en vloerkoeling en de wasmachine- en drogeropstelling. Royale woonkamer met een fraaie en grote schuifpui die toegang geeft naar het heerlijke balkon met een prettig uitzicht. Moderne open keuken met een kookeiland voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is de keuken voorzien van een koelkast met een vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron. De keuken is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte circa 84 m2
- Eigen parkeerplek in de inpandige parkeergarage
- Energielabel A+++, geheel gasloos en volledig geïsoleerd
- WKO warmte- en koude pomp; vloerverwarming en vloerkoeling
- Eigen fietsenberging
- Servicekosten appartement en parkeerplaats bedragen Euro 252,- per maand
- Zeer centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
- Op circa 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem
Ben jij ook zo enthousiast?
Maak dan gauw een afspraak met Samen Makelaardij & Taxaties. Wij laten je graag uitgebreid de woning zien.
A unique opportunity! This modern, spacious, and highly energy-efficient (A+++) 3-room corner apartment is an absolute gem. Located on the third floor, the apartment features a delightful balcony and comes with its own parking space in the underground garage. It is part of the small-scale "Bellini" apartment complex within the new Vijverpark development.
The walls are neatly finished, and the home largely features sleek herringbone PVC flooring with underfloor heating and cooling. The lovely east-facing balcony allows you to enjoy the sun during the morning and early afternoon. Additionally, the apartment includes a private indoor storage unit.
The Vijverpark neighborhood is spacious and well-designed, featuring attractive homes ranging from single-family houses to apartments. The location is perfect: highways to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague are just around the corner. All conceivable amenities—such as bus stops, schools, supermarkets, and sports fields—are within easy reach. Haarlem’s city center and the train station are just a 10-minute bike ride away. Prefer a day at the beach or a walk in the dunes? Zandvoort and Bloemendaal are within a 20-minute bike ride.
In short: A unique opportunity you won't want to miss!
Layout:
Ground floor: secure entrance, mailboxes, stairwell, and elevator. Access to a secure parking garage with a private parking space.
1st floor: access to the private storage unit.
3rd floor: entrance, spacious hallway, modern toilet with a small sink, access to two well-sized bedrooms, and a modern, luxuriously finished bathroom featuring a large shower area, a beautiful vanity unit with double sinks, and an electric designer radiator. The hallway also provides access to the utility area housing the heat recovery (WTW) unit, the WKO heat pump (for underfloor heating and cooling), and connections for a washing machine and dryer. Spacious living room with large, attractive sliding doors opening onto a delightful balcony with a pleasant view. Modern open-plan kitchen featuring an island with a Bora induction cooktop and integrated extractor. The kitchen is also equipped with a refrigerator (with freezer compartment), dishwasher, and combination oven/microwave, all finished with a beautiful composite countertop.
Features:
- Built in 2023
- Living area approximately 84 m²
- Private parking space in the indoor garage
- Energy label A+++; fully gas-free and fully insulated
- WKO heat/cold pump system; underfloor heating and cooling
- Private bicycle storage
- Service charges for the apartment and parking space: €252 per month
- Very central location relative to public transport and major roads
- Approximately 10 minutes by bike from Haarlem's charming city center
Are you just as excited?
Then quickly make an appointment with Samen Makelaardij & Taxaties. We would be happy to give you a comprehensive tour of the property.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.083
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.040 m²
- Inhoud
- 288 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 252 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
- Omschrijving
- 1 eigen parkeerplaats in de parkeergarage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Boerhaavevaart?
Gemiddelde leeftijd 30 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Monteverdistraat
-
Burgemeester Reinaldapark, Haarlem Bushalte5 min. | 370 m
-
Boerhaaveln/Spaarne Gasth, Haarlem Bushalte11 min. | 835 m
-
Prof. Donderslaan, Haarlem Bushalte13 min. | 1008 m
-
Vincent van Goghlaan, Haarlem Bushalte13 min. | 1035 m
-
Wamstekerstraat, Haarlem Bushalte13 min. | 1059 m
-
Jac. v. Looystraat, Haarlem Bushalte14 min. | 1085 m
-
Europaweg/Spaarne Gasth., Haarlem Bushalte15 min. | 1191 m
-
Europaweg, Haarlem Bushalte18 min. | 1414 m
-
Schipholweg/Europaweg, Haarlem Bushalte18 min. | 1439 m
-
Belgiëlaan, Haarlem Bushalte19 min. | 1523 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte19 min. | 1524 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School10 min. | 828 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School13 min. | 1040 m
-
Rooms katholieke Basisschool Don Bosco School14 min. | 1116 m
-
Haarlem College School14 min. | 1127 m
-
OBS De Globe School14 min. | 1128 m
-
SBAO IKC Schalkwijk School14 min. | 1147 m
-
Islamitische Basisschool De Eenheid School15 min. | 1230 m
-
Valeo School18 min. | 1428 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Hildebrand School20 min. | 1596 m
-
OBS M.L. King School20 min. | 1611 m
-
De Piramide School21 min. | 1730 m
-
Basisschool Camelot School21 min. | 1736 m
-
Basisschool St Franciscus School22 min. | 1809 m
-
Rudolf Steiner College School24 min. | 1916 m
-
Rudolf Steinerschool School24 min. | 1916 m
-
Al Ikhlaas School24 min. | 1945 m
-
KLAASSEN cycles HQ Store7 min. | 574 m
-
BB Clinic Store11 min. | 902 m
-
Indigo Hair & Beauty Store12 min. | 929 m
-
CKrijwielhandel Store13 min. | 1044 m
-
Bakkerij Boerhaave Store13 min. | 1056 m
-
Lidl Supermarkt13 min. | 1060 m
-
Wals autobedrijven Store14 min. | 1087 m
-
Albert Heijn Supermarkt16 min. | 1318 m
-
SPAR express Haarlem Schipholweg Convenience Store17 min. | 1332 m
-
Bike Sportive Store17 min. | 1395 m
-
Prinses Beatrixplein Winkelcentrum18 min. | 1440 m
-
Enorm Store18 min. | 1464 m
-
DekaMarkt Supermarkt18 min. | 1489 m
-
Schous Store19 min. | 1502 m
-
Al Ikhlaas Store19 min. | 1519 m
-
Vomar Supermarkt19 min. | 1530 m
-
Bloemen Joop & Ans Store19 min. | 1546 m
-
Volendammer vishandel Zwarthoed Convenience Store19 min. | 1555 m
-
Öz Ankara Store19 min. | 1557 m
-
A & D Flowers Store19 min. | 1559 m
-
Pannenkoeken Paradijs Haarlem Restaurant5 min. | 342 m
-
Chef's Burger Fastfood13 min. | 1041 m
-
Grand Café Eigen Huis Coffee Shop14 min. | 1119 m
-
restaurant van der Valk Haarlem Restaurant16 min. | 1299 m
-
Het Belastingparadijs Coffee Shop17 min. | 1364 m
-
Café Belcanto Coffee Shop17 min. | 1377 m
-
Friet van Piet Fastfood18 min. | 1430 m
-
Snackbar Fastfood19 min. | 1569 m
-
Stichting Turquoise Coffee Shop19 min. | 1572 m
-
Steakhouse grillroom Royal Restaurant19 min. | 1573 m
-
EminOglu Cafetaria Restaurant19 min. | 1577 m
-
De Koffiepot Coffee Shop20 min. | 1582 m
-
Ozaka Fastfood20 min. | 1586 m
-
Heinde Restaurant20 min. | 1606 m
-
Dilek Chicken Fastfood20 min. | 1611 m
-
Thonglorfood Fastfood22 min. | 1774 m
-
Thonglor Restaurant22 min. | 1775 m
-
Grillroom La Vie Restaurant22 min. | 1799 m
-
Mahzen Turkse Specialiteiten Restaurant22 min. | 1799 m
-
Toko Nobel Haarlem Restaurant22 min. | 1817 m
-
Pto-Tennis Sportcentrum5 min. | 343 m
-
Reinalda Tennispark Sportcentrum5 min. | 362 m
-
Tennispark Reinalda Sportcentrum6 min. | 430 m
-
Bar Brothers Park Fitness Station6 min. | 465 m
-
Klaassen Cycles HQ Sportschool8 min. | 590 m
-
HBSV Brederode Sportcentrum10 min. | 813 m
-
HealthTime Sportschool11 min. | 845 m
-
HMHC Saxenburg Sportcentrum11 min. | 898 m
-
Cruyff Court Sportcentrum12 min. | 945 m
-
Boerhaavebad Sportcentrum14 min. | 1110 m
-
Korfbalvereniging HKC Oosterkwartier Sportcentrum14 min. | 1114 m
-
HKC Oosterkwartier Sportcentrum14 min. | 1136 m
-
Ons Kinnehim Sportcentrum15 min. | 1215 m
-
Boksschool Belder/ jc troll t vervolg Sportschool16 min. | 1258 m
-
Jojamis yogavakantie Sportschool17 min. | 1380 m
-
DSK Sportcentrum18 min. | 1450 m
-
Fitfabriek Sportcentrum19 min. | 1521 m
-
Level Up Haarlem Sportschool19 min. | 1521 m
-
Sportclub Haarlem Oost Sportcentrum19 min. | 1552 m
-
sportzaal Beneluxplein Sportcentrum22 min. | 1751 m
-
SAHZ - Stichting Apotheek der Haarlemse Ziekenhuizen - hoofdkantoor Ziekenhuis10 min. | 762 m
-
Hanssen Footcare | Haarlem Ziekenhuis11 min. | 863 m
-
Bloedafname Lab Ziekenhuis11 min. | 894 m
-
Kennemer Gasthuis Poli Urologie Ziekenhuis11 min. | 894 m
-
Poli Neurologie Ziekenhuis11 min. | 894 m
-
Spoedpost Zuid Kennemerland Locatie Zuid Ziekenhuis11 min. | 902 m
-
Poli Maag- Darm- Leverziekten Ziekenhuis12 min. | 924 m
-
Poli Plastische Chirurgie Ziekenhuis12 min. | 949 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Zuid Spoedeisende Hulp Ziekenhuis12 min. | 959 m
-
Poli Keel-, neus- en oorheelkunde (KNO) Ziekenhuis12 min. | 977 m
-
Kenter Jeugdhulp Ziekenhuis12 min. | 989 m
-
Poli Mond-, Kaak- en Aangezichtschirurgie (MKA) Ziekenhuis12 min. | 991 m
-
Poli Nucleaire Geneeskunde Ziekenhuis13 min. | 1004 m
-
GPs Leonard Springer Doctor13 min. | 1016 m
-
Apotheek Spaarne Gasthuis - Haarlem Zuid Apotheek13 min. | 1018 m
-
Spaarne Gasthuis Zuid Ziekenhuis13 min. | 1018 m
-
Huisartsenpost Haarlem Zuid Ziekenhuis13 min. | 1036 m
-
Diëtistenpraktijk Helen Velthuizen Kliniek13 min. | 1041 m
-
Xpert Clinics Orthopedie Haarlem (voorheen KneeClinic) Ziekenhuis19 min. | 1505 m
-
Teyler Apotheek Apotheek22 min. | 1811 m
-
Burgemeester Reinaldapark Park6 min. | 466 m
-
Willem van Ospark Park10 min. | 791 m
-
Volkstuinvereniging Poelpoldervreugde Park13 min. | 1029 m
-
Speeltuinvereniging Kindervreugd Park14 min. | 1122 m
-
Oosterpark Park15 min. | 1182 m
-
Speeltuin De Papegaai Park17 min. | 1360 m
-
Parkeerplaats Amerikaweg 10 Haarlem Park18 min. | 1452 m
-
Jamaicaplantsoen Park18 min. | 1453 m
-
Hamilton Franklinpark Park22 min. | 1809 m
-
Aziëpark Park23 min. | 1835 m
