- 68 m²
- 3 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door 88 Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Uilebomen in Den Haag.
Beschrijving
Comfortabel wonen in hartje Den Haag – verzorgd 3-kamerappartement met balkon en gezonde VvE
Midden in het historische centrum van Den Haag, aan de karakteristieke Korte Houtstraat, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van het in 1985 gebouwde complex “Residence La Ville de Paris”. Een comfortabele woning op een absolute toplocatie, op loopafstand van onder andere het Binnenhof en Paleis Noordeinde.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 68 m² en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en relatief energiezuinig wonen. Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe Nefit cv-ketel. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een actieve en financieel gezonde VvE met een ruime kasreserve, wat extra zekerheid biedt voor toekomstig onderhoud.
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van de woning op. De royale woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettig uitzicht en een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je midden in de stad toch heerlijk buiten kunt zitten.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Hierdoor is het appartement uitermate geschikt voor starters, stellen, thuiswerkers of kleine huishoudens.
De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en functioneel ingericht. Voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen realiseren, bieden deze ruimtes uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte.
De ligging is zonder meer één van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar winkels, gezellige horeca, musea, theaters en diverse culturele voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht bovendien eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement met balkon op een unieke locatie in het bruisende centrum van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Gesloten entree, hal, royale woonkamer met toegang tot het balkon, nette keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en ruime berging.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het historische centrum van Den Haag
- Verzorgd 3-kamerappartement met balkon
- Gelegen op de tweede verdieping
- Onderdeel van het complex “Residence La Ville de Paris”
- Bouwjaar 1985
- Erfpachtgrond, onbepaalde tijd, canon is afgekocht tot en met 06-11-2033 (sinds 1983)
- Woonoppervlakte circa 68 m²
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Praktische indeling
- Recent geplaatste Nefit cv-ketel
- Energielabel B
- Ruime berging aanwezig
- Actieve en financieel gezonde VvE
- VvE-bijdrage €169,50 per maand
- Ruime kasreserve aanwezig
- Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto
- Oplevering kan per direct.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.515
- Aangeboden sinds
- 07-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 217 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 170 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
School voor Jong Talent - Koninklijk Conservatorium Den Haag School3 min. | 248 m
-
200 jaar Koninklijk Conservatorium Universiteit3 min. | 248 m
-
Dak Lamgroen Kinderdagverblijf7 min. | 545 m
-
Jan V Nassauschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School15 min. | 1228 m
-
Edith Stein College School16 min. | 1304 m
-
Zuidwalschool School18 min. | 1442 m
-
Johan de Witt Glasblazerslaan School18 min. | 1493 m
-
Jan Ligthartschool School19 min. | 1542 m
-
Pr Ireneschool voor Christelijk Basisonderwijs School20 min. | 1580 m
-
Basisschool van de Stichting Haagsche School Vereniging School21 min. | 1683 m
-
Johan de Witt Hooftskade School21 min. | 1729 m
-
Christelijk Lyceum Zandvliet School21 min. | 1736 m
-
Haags Montessori Lyceum School21 min. | 1741 m
-
Willemspark School22 min. | 1757 m
-
Carolusschool School22 min. | 1818 m
-
Kalvermarkt-Stadhuis, Den Haag Treinstation2 min. | 166 m
-
Centrum, Den Haag Treinstation5 min. | 393 m
-
Nieuwe Haven, Den Haag Bushalte5 min. | 409 m
-
Spui, Den Haag Treinstation6 min. | 416 m
-
Bierkade, Den Haag Treinstation7 min. | 536 m
-
Centraal Station, Den Haag Bushalte9 min. | 684 m
-
Korte Voorhout, Den Haag Treinstation9 min. | 745 m
