- 137 m²
- 5 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 juli 2026 aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Hogekamp in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Nabij het centrum van Venlo ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, kelder en balkon. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder triple glas, zonnepanelen, isolatie en een vernieuwde cv-ketel.
Indeling:
Kelder
• Praktische kelderruimte van ca. 9 m²
• Stahoogte ca. 1,78 m
• Geschikt als provisieruimte, opslagruimte of was-/bergruimte
Begane grond
• Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en keuken
• Toilet met fonteintje en mechanische afzuiging
• Ruime woonkamer met houten vloer
• Kunststof schuifpui aan de achterzijde
• Keuken geüpgraded in 2023 voorzien van:
o Koelkast
o Combi oven-magnetron
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
o Toegang tot de achterzijde/tuin
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet
• Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m²) met toegang tot het balkon (ca. 14m²)
• Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6m²)
• Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14,5 m²)
• Badkamer met:
o Ligbad
o Douchebak
o Wastafel
o Radiator
Zolder
• Bereikbaar via vaste trap
• Ruime vierde slaapkamer (ca. 20m²) met dakkapel
• Overloop met bergruimte (ca. 11m²)
• Vliering/bergzolder aanwezig
• Cv-opstelling 2024
Buiten
• Achtertuin bereikbaar via recht van overpad
• Vrijstaande stenen berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra
• Parkeren met vergunning
Specificaties
• Bouwjaar 1955
• Perceeloppervlakte: 135 m²
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Inhoud woning: ca. 514 m³
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020
• Cv-ketel geplaatst in 2024
• Kunststof kozijnen met tripleglas
• Triple glas / hoogwaardig glas
• Glasvezel aanwezig tot in de straat
• Buitenzonwering aanwezig
• Beschikbaar eind maart 2027
Kortom
Een ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, gelegen in een rustige woonwijk. Zowel het centrum van Venlo als het station, apotheek, basisschool en verschillende supermarkten zijn op loopafstand.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 405.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.956
- Aangeboden sinds
- 02-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 31-03-2027
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 513 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (33 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC30 CWII (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School7 min. | 555 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School7 min. | 557 m
-
School aan de Vijver School8 min. | 616 m
-
Integraal Kindcentrum De Koperwiek School16 min. | 1304 m
-
Talentencampus Venlo SBO School19 min. | 1509 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School19 min. | 1509 m
-
Talentencampus Venlo SO School19 min. | 1509 m
-
St Martinus Basisschool School19 min. | 1530 m
-
Wildveld Praktijkonderwijs School21 min. | 1663 m
-
Basisschool De Zuidstroom School22 min. | 1813 m
-
St Willibrordus School School23 min. | 1896 m
-
Groenveldsingel, Venlo Bushalte4 min. | 314 m
-
Maagdenbergplein, Venlo Bushalte8 min. | 613 m
-
Station, Venlo Bushalte9 min. | 729 m
-
Venlo, Venlo Treinstation10 min. | 818 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte11 min. | 833 m
-
Kaldenkerkerweg, Venlo Bushalte14 min. | 1108 m
-
Emmastraat, Venlo Bushalte16 min. | 1252 m
-
Koninginnesingel, Venlo Bushalte16 min. | 1267 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte16 min. | 1287 m
-
Casinoweg, Venlo Bushalte16 min. | 1292 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1308 m
