Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Transformatorstraat 44

Bekijk kaart
5641 TE Eindhoven (Muschberg, Geestenberg)
€ 500.000 k.k.
  • 135 m²
  • 6 kamers
  • 2001

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Hypodomus Makelaars Eindhoven;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Muschberg, Geestenberg in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet.

Beschrijving

Een verrassend ruime, fijne en jonge woning! Deze geschakelde woning is voorzien van een inpandige berging, ruime woonkamer, tuingerichte leefkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een multifunctionele kamer op de begane grond. De privacyvolle achtertuin met een grote terrasoverkapping is op het zuiden gelegen. De woning is in 2001 gebouwd en is derhalve volledig geïsoleerd.

De woning ligt in de kindvriendelijke buurt ’t Busselke in de wijk Muschberg Geestenberg (Tongelre), met een groen plantsoen met speelgelegenheid en parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkelcentrum Haagdijk, ’t Karregat, natuurzwembad De IJzeren Man en de Karpendonkse Plas. Het centrum van Eindhoven is binnen een kleine 10 minuten fietsen te bereiken en door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en de halfhoog betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een mooie en duurzame tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt in de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35 m² en heeft een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde alsmede de openslaande tuindeuren. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig.

De woonkamer staat in open verbinding met de tuingerichte leefkeuken, welke ook een zeer prettige lichtinval heeft. De nette keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en twee separate loopdeuren bieden toegang tot de achtertuin. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht op de achtertuin.

Via een portaal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en een multifunctionele ruimte te bereiken. In de multifunctionele ruimte van circa 11 m² zijn een douchecabine en een laminaatvloer aanwezig. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, werkkamer of berg-/wasruimte.

Aansluitend is de inpandige berging met een stalen garagekanteldeur en loopdeur gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van airconditioning, biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is een royale masterbedroom van circa 20 m² met twee grote kantelramen en een ruime inloopkast met veel bergruimte.

Slaapkamer 2 (circa 14,5 m²), slaapkamer 3 (circa 11,5 m²) en slaapkamer 4 (circa 4 m²) zijn allen voorzien van een groot kantelraam.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en douchegelegenheid, een wandcloset, een moderne waskom en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met luxe lichtgrijze wandbetegeling en een tegelvloer met een houtlook.

In de bergkast bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

Buiten:
De fijne en privacyvolle achtertuin, gelegen op het zuiden, is netjes aangelegd met een grote aluminium terrasoverkapping, elektrische zonneluifel, kunstgras, sierbestrating en een buitenkraan. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding en aan de achterzijde is een geluidswal aanwezig.

Algemeen:

  • De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van HR++ beglazing.
  • Energielabel A.
  • De Remeha c.v.-ketel is in 2019 geplaatst.
  • Gelegen tegenover een groen plantsoen met speelgelegenheid.
  • Tevens zijn tegenover de woning diverse parkeerplaatsen gelegen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.704
Aangeboden sinds
16-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
513 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Muschberg, Geestenberg?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Transformatorstraat

  • President Steynstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 978 m
  • Molijnstraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1020 m
  • Broekakkerseweg, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1072 m
  • Koudenhovenseweg Zuid, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1081 m
  • Hageheldlaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1127 m
  • Hercules Segherslaan, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1152 m
  • Generaal Cronjestraat, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1186 m
  • Van Oldenbarneveltlaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1246 m
  • Heerbaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1350 m
  • Citroenvlinderlaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1410 m
  • Rembrandtplein, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1415 m

Hypodomus Makelaars Eindhoven

Contact met de makelaar
+31408200020 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hypodomus Makelaars Eindhoven

Contact met de makelaar
+31408200020 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning