- 185 m²
- 6 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 weken aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Schaesbergerveld in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Verrassend ruime woning op een perceel van 220m², met 3 slaapkamers, nieuw hoofddak, aanbouw, riante achtertuin, centraal gelegen aan de Schaesbergerweg ****** te Heerlen.
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden.
LET OP: PROJECTNOTARIS: VAN HENGSTUM & STOLP NETWERK NOTARISSEN TE HILVERSUM.
Leuk om te weten;
- Bouwjaar: 1935 (conform BAG);
- Woonoppervlakte ca 185 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Perceel 220 m² (conform kadaster);
- Centraal gelegen woning.
- Ruime woning (636m3).
- Voorzien van een nieuwe dak;
- Deels voorzien van rolluiken.
- Op loopafstand van centrum Heerlen.
- Nabijheid van winkels en voorzieningen.
INDELING
Souterrain:
Kelderruimte.
Begane grond:
Fraaie entree, Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot het souterrain.
Eetkamer met veel lichtinval, voorzien van doorlopende tegelvloer, open keuken met kookeiland met spoelbak en kastruimte, vaatwasser, afzuigkap, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en diverse kastruimte.
In aanbouw is de woonkamer en hobbyruimte gelegen. In de hobbyruimte treft u tevens de witgoedaansluitingen aan. De woonkamer heeft veel lichtinval, plankenvloer en staat doormiddels een openslaande deur in verbinding met de omsloten tuin.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
3 slaapkamers grotendeels voorzien van rolluiken.
Via masterbedroom is de badkamer bereikbaar. De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad en badmeubel met vaste wastafel.
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime zolder voorzien van dakkapel, Veluxraam is nu ingericht als vierde slaapkamer.
Tuin:
Aangelegde achtertuin is voorzien van een overkapping met terras en berging met achteringang.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.324
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 636 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Rolluiken
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (78 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
OBS de Droomboom School8 min. | 660 m
-
El Wahda Islamitische Basisschool School10 min. | 754 m
-
Emmacollege TCPL School13 min. | 1030 m
-
Techniek College Parkstad Limburg School13 min. | 1030 m
-
Vrijeschool Helianthus School14 min. | 1090 m
-
Broederschool School15 min. | 1189 m
-
Yuverta vmbo Heerlen School24 min. | 1920 m
-
SO VSO De Pyler School24 min. | 1924 m
-
de Schatgraver School24 min. | 1991 m
-
Schaesbergerweg, Heerlen Bushalte4 min. | 313 m
-
De Kissel, Heerlen Bushalte5 min. | 333 m
-
Zutphenstraat, Heerlen Bushalte9 min. | 701 m
-
Den Haagstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 752 m
-
Voskuilenweg, Heerlen Bushalte10 min. | 757 m
-
Kasteellaan, Heerlen Bushalte12 min. | 942 m
-
Melchersstraat, Landgraaf Bushalte14 min. | 1155 m
-
Schandelermolenweg, Heerlen Bushalte15 min. | 1189 m
-
Hofdijkstraat, Heerlen Bushalte17 min. | 1368 m
-
Govert Flinckstraat, Heerlen Bushalte19 min. | 1524 m
