- 47 m²
- 2 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 47 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Jordaan in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in hartje Jordaan met rust, licht en comfort! Aan de geliefde Rozenstraat, midden in de bruisende Jordaan, bieden wij dit lichte en strak afgewerkte tweekamerappartement aan van ruim 47m2 gelegen op EIGEN GROND. De woning maakt deel uit van het moderne nieuwbouwcomplex “De Roos” uit 2007 en combineert comfortabel en energiezuinig wonen met een toplocatie in het centrum van Amsterdam.
Hier woon je rustig, terwijl de gezelligheid van de Jordaan, de Negen Straatjes, talloze cafés, restaurants en winkels letterlijk om de hoek liggen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op één van de meest geliefde plekken van Amsterdam!
INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de tweedeverdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte.
Centraal in de woning ligt de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en extra opslag.
Aan de rustige achterzijde tref je de royale slaapkamer van maar liefst 15 m² is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed én grote kledingkasten.
Tot slot beschikt de woning over een praktische externe berging van circa 2,4 m² en heerlijke gemeenschappelijke binnentuin op afgelosten terrein achter de woning.
OMGEVING
De Rozenstraat is een rustige straat met karakteristieke panden, midden in de bruisende Jordaan. Hier woon je op steenworp afstand van de Rozengracht, de pittoreske Bloemgracht en de populaire Negen Straatjes. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. De Jordaan staat bekend om haar charmante hofjes, levendige markten en authentieke sfeer. Op zaterdag en maandag bezoek je de beroemde Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar je terechtkunt voor verse producten en unieke vondsten. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen in een bruisende wijk, een zeldzame kans in hartje Amsterdam!
BIJZONDERHEDEN
- 47m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten)
- Berging van 2,4m2
- Energielabel A
- Gelegen op EIGEN GROND
- Complex gebouwd in 2007
- Gelegen in een rustige straat in de Jordaan
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Actieve en professionele VVE
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 10.532
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Inhoud
- 151 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 166 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool Jordaan School6 min. | 478 m
-
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer School6 min. | 481 m
-
(V)SO Schakenbosch Onderwijs & Werk School7 min. | 507 m
-
Kinderdagverblijf8 min. | 637 m
-
't Klaproosje Kinderdagverblijf8 min. | 647 m
-
Basisschool Annie M G Schmidt School10 min. | 827 m
-
Junior Service Amsterdam Kinderdagverblijf12 min. | 958 m
-
Theo Thijssen School13 min. | 1014 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf13 min. | 1015 m
-
De Waterkant School13 min. | 1047 m
-
Slot Meesenstijn Kinderdagverblijf14 min. | 1109 m
-
Het Cartesius School14 min. | 1121 m
-
Kresj Lindengracht Kinderdagverblijf17 min. | 1366 m
-
Marcanti College School17 min. | 1390 m
-
Huygens College School18 min. | 1426 m
-
Wereldkids Kinderdagverblijf19 min. | 1541 m
-
Universiteit van Amsterdam Universiteit19 min. | 1550 m
-
St. Janschool School21 min. | 1742 m
-
Willemientje Kinderdagverblijf22 min. | 1765 m
-
Madelief kinderopvang Kinderdagverblijf22 min. | 1799 m
-
Marnixstraat, Amsterdam Bushalte2 min. | 102 m
-
Rozengracht, Amsterdam Bushalte2 min. | 160 m
-
Elandsgracht, Amsterdam Bushalte5 min. | 402 m
-
Bloemgracht, Amsterdam Treinstation6 min. | 441 m
-
Hugo de Grootplein, Amsterdam Treinstation9 min. | 692 m
-
Bilderdijkstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 750 m
-
De Clercqstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 773 m
