Hoofdwal 25

Beschrijving

Verrassend ruim, recent volledig verbouwd, drie slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele werk-/slaapkamer én volop buitenruimte op het westen. Hoofdwal 25 is een woning waar ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking uitstekend samenkomen.

Wie vanaf de straat naar deze woning kijkt, vermoedt waarschijnlijk niet hoeveel ruimte er achter de gevel schuilgaat. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een royale woonverdieping met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, 12 zonnepanelen en een extra multifunctionele ruimte op de begane grond. Tel daar het balkon, het ruime terras en de diepe achtertuin met houten berging bij op en het plaatje is compleet.

De woning maakte voorheen samen met de naastgelegen woning deel uit van één geheel en is recent opnieuw gesplitst in twee zelfstandige woningen. Daarbij is Hoofdwal 25 volledig verbouwd en met veel aandacht afgewerkt. Het resultaat is een comfortabele, instapklare woning met energielabel B.

Begane grond
Via de eigen entree kom je binnen in de hal. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime multifunctionele kamer. De voormalige garage is bij de woning betrokken en verbouwd tot volwaardige gebruiksruimte. Ideaal als thuiswerkplek, praktijk- of hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met zoneregeling.

Verder vind je op deze verdieping een moderne badkamer met whirlpool voor 2 personen en een separaat toilet en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de overkapping en de achtertuin.

De tuin is een absoluut pluspunt. Deze is diep en op het westen gelegen, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Eerste verdieping – wonen en koken
De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Hier zijn de woonkamer en keuken samengebracht tot één royale, open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen.

De keuken biedt volop werk- en kastruimte en staat in open verbinding met de eetkamer. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne verdieping is om met familie en vrienden samen te komen.

Aan de andere zijde bevindt zich de woonkamer, met een sfeervolle haard als centraal element. De grote kunststof schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met het terras aan de achterzijde. Ook dit terras ligt op het westen: een heerlijke plek om na het werk nog lang buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woonverdieping bevindt zich bovendien een balkon.

Extra comfortabel is de vloerverwarming op de gehele woonverdieping. Geen storende radiatoren, maar een aangename en gelijkmatige warmte en maximale vrijheid bij het indelen van de ruimte.

Tweede verdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben goede afmetingen en dankzij de brede raampartijen een prettige lichtinval.

Centraal op deze verdieping ligt de tweede badkamer, waarmee de woning bijzonder geschikt is voor een gezin. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor onder meer de wasapparatuur.

Buitenleven op het westen
Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt Hoofdwal 25 verrassend veel ruimte. Vanuit de woonkamer stap je het ruime terras op, terwijl op de begane grond een diepe achtertuin ligt. Zowel het terras als de tuin is op het westen georiënteerd.

Dat betekent: 's middags en 's avonds profiteren van de zon, buiten eten na een lange werkdag en in de zomer tot laat van de tuin genieten. De volwassen begroeiing rondom zorgt bovendien voor een groene uitstraling.

Waarom Hoofdwal 25?
• Recent volledig verbouwd en uitstekend afgewerkt
• Energielabel B, 12 zonnepanelen
• Extra multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond
• Twee badkamers
• Royale open woonverdieping met keuken en eetgedeelte
• Vloerverwarming met zoneregeling op de begane grond en woonverdieping
• Kunststof schuifpui naar het terras
• Diepe achtertuin op het westen
• Houten berging in de achtertuin

Een woning die je van buiten niet direct prijsgeeft hoeveel ruimte en mogelijkheden er binnen wachten. Hoofdwal 25 combineert een speelse indeling met modern wooncomfort, drie slaapkamers, twee badkamers, een extra multifunctionele kamer en bijzonder veel buitenruimte. Een huis dat je eigenlijk van binnen moet ervaren.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort van Hoofdwal 25 in Gorinchem.