- 73 m²
- 3 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juni 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt De Wijert in Groningen.
Beschrijving
Welkom aan de Multatulistraat ******: een heerlijk licht hoekappartement op een fijne locatie in het geliefde stadsdeel zuid van Groningen! Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast zorgen de twee balkons ervoor dat je op ieder moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of juist de schaduw.
De woning zelf heeft een eenvoudige maar zeer nette keuken, badkamer en sanitair (2022). De woning is netjes bewoond en volledig instapklaar. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Het perfecte appartement voor starters!
De woning ligt in de populaire wijk De Wijert, een groene en levendige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum en het Hoornsemeer zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit je op de ring van Groningen, waardoor je snel onderweg bent richting bijvoorbeeld Assen, Drachten of de binnenstad. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alles dichtbij!
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang. Toegang tot de bergingen (7m2)
Derde verdieping: Entree appartement; gang; twee slaapkamers (11m2 en 8,5m2); apart toilet; keuken met toegang tot de badkamer en balkon; royale woonkamer van 33m2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1963
- verwarming middels Remeha cv-ketel (eigendom, bouwjaar rond 2018)
- energielabel A
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- nieuwe meterkast (2023)
- keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage €
Vraagprijs: € 245.000,-
Aanvaarding: zomer 2026
Dus, ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe huis is?
Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.356
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 240 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 24 c (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Klavertje 6 Kinderdagverblijf2 min. | 143 m
-
Praktijkschool De Bolster School3 min. | 200 m
-
Kids First Kinderdagverblijf7 min. | 579 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School9 min. | 682 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School9 min. | 685 m
-
Gomarus College School13 min. | 1005 m
-
SO VSO De Groote Aard School13 min. | 1063 m
-
De Tamarisk School14 min. | 1092 m
-
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel School15 min. | 1178 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool15 min. | 1184 m
-
SKSG Toverlantaarn Christoffel Kinderdagverblijf15 min. | 1221 m
-
Bredero-School School17 min. | 1388 m
-
Boerhaave School School20 min. | 1654 m
-
(V)SO Kentalis College School21 min. | 1671 m
-
Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School22 min. | 1751 m
-
Parcival College B gebouw School22 min. | 1754 m
-
Het Helpernest Kinderdagverblijf22 min. | 1754 m
-
(V)SO W A V Liefland School School23 min. | 1836 m
-
SKSG Poolster Kinderdagverblijf24 min. | 1929 m
-
v. K. Verschuurbrug, Groningen Bushalte5 min. | 398 m
-
P.C. Hooftlaan, Groningen Bushalte7 min. | 512 m
-
Jan Luykenstraat, Groningen Bushalte7 min. | 581 m
-
Van Lenneplaan, Groningen Bushalte8 min. | 639 m
-
Overwinningsplein, Groningen Bushalte10 min. | 804 m
-
H. R. Holststraat, Groningen Bushalte10 min. | 813 m
-
Hippocrateslaan, Groningen Bushalte11 min. | 882 m
-
Corpus den Hoorn Zuid, Groningen Bushalte13 min. | 1045 m
-
Vestdijklaan, Groningen Bushalte14 min. | 1089 m