- 86 m²
- 4 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Hoogkerk Dorp in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare, van binnen volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en tuin op het Zuiden!
Centraal gelegen in Hoogkerk bevindt zich deze prachtig afgewerkte en van binnen volledig gerenoveerde eengezinswoning. De ligging is ideaal aan een rustige weg met een zonnige tuin op het Zuiden. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels zoals Albert-Heijn, Kruidvat en Gall en Gall. Het centrum van Groningen is in +/- 15 minuten per fiets te bereiken en met de auto zijn de uitvalswegen A7 en A28 makkelijk te bereiken.
De volledige renovatie heeft geresulteerd in een fraai afgewerkte woning. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, verwerkt in isolerend beton en voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning komt er veel licht de woonkamer binnen. De keuken is nieuw en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. De badkamer beschikt over een fraai afwerkingsniveau met een douche, tweede (hangend) toilet, spiegel, designradiator en wastafelmeubel.
Indeling
Entree, hal, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toilet met fontein, CV-ruimte met wasmachine-aansluiting, zonnige achtertuin op het Zuiden met fietsenberging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een met klein balkon, de badkamer met tweede toilet en via de vlizotrap is de ruime zolder te bereiken.
Bijzonderheden
- Instapklare, gerenoveerde woning.
- Van binnen is alles nieuw, de keuken, badkamer, toilet, stuc- en schilderwerk, elektra, leidingwerk, etc.
- Energielabel C.
- Zonnige tuin op het Zuiden voorzien van een fietsenberging en een achterom.
- CV-ketel intergas HRE, met bouwjaar 2024, geplaatst in 2025.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Verkoper heeft geen melding betreffende aardbevingsschade gedaan.
- Subsidie waardevermeerdering niet gebruikt door verkoper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.779
- Aangeboden sinds
- 01-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 340 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (18 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Rehoboth - school met de Bijbel School10 min. | 825 m
-
De Ploeg School16 min. | 1300 m
-
(V)SO W.A. van Liefland School16 min. | 1300 m
-
SO De Fakkel School School19 min. | 1514 m
-
Anne Frankschool School22 min. | 1794 m
-
Fabriekslaan, Hoogkerk Bushalte2 min. | 134 m
-
Kerkstraat, Hoogkerk Bushalte4 min. | 263 m
-
Zuidersingel, Hoogkerk Bushalte5 min. | 390 m
-
UT Delfiaweg-West, Hoogkerk Bushalte8 min. | 596 m
-
Suikerbrug, Hoogkerk Bushalte8 min. | 655 m
-
Zuiderweg, Hoogkerk Bushalte10 min. | 771 m
-
Smidstraat, Hoogkerk Bushalte10 min. | 795 m
-
Bernhardlaan, Hoogkerk Bushalte16 min. | 1289 m
-
Kinderverlatenbrug, Hoogkerk Bushalte16 min. | 1304 m
-
UT Delfiaweg-Oost, Hoogkerk Bushalte19 min. | 1546 m
-
Jan Ensinglaan, Hoogkerk Bushalte19 min. | 1565 m
-
C. Jetsesstraat, Hoogkerk Bushalte20 min. | 1644 m
