- 71 m²
- 3 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt De Wijert in Groningen.
Beschrijving
Voor wie opzoek is naar een licht, modern en instapklaar appartement!
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de portiekflat aan de Van Lenneplaan, in De Wijert. In 2023 is het appartement geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer. Daarnaast heeft het appartement aan voor- en achterkant een balkon.
Er is een nieuwe cv-ketel geplaatst en de meterkast en bijna alle elektra zijn vervangen. De gehele woning is gestuct, op de slaapkamers na.
INDELING
Wanneer je de hal van het appartement binnenstapt, heb je toegang tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich het toilet en de toegang tot de keuken. Aan de rechterzijde van de entree vind je een opbergruimte en de toegang tot beide slaapkamers (ca. 9 m² en 11 m²).
Loop je rechtdoor, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot beide balkons. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon aan de oostzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
De keuken en badkamer zijn in 2023 geheel gemoderniseerd. De keuken heeft aan beide zijden een ruim werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Bij de woning hoort ook een berging in het souterrain (ca. 9 m²). Hier zitten aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een opbergkast en het stallen van je fiets.
LIGGING
Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk De Wijert, met vele voorzieningen in de directe omgeving. Je hoeft alleen de straat over te steken en je bent bij het Hendrik de Vriesplantsoen en een klein winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat.
Scholen, sportvoorzieningen en een bibliotheek liggen om de hoek. Ook zijn het Overwinningsplein en het centrum van Helpman dichtbij. Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad of het Hoornsemeer. En met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg.
BALKON & GEZAMENLIJKE TUIN
De balkons bevinden zich aan de west- en oostzijde van de woning. Hierdoor kun je de hele dag genieten van zon of juist de schaduw opzoeken. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over de gezamenlijke tuin, waar in de zomer veel kleurrijke bloemen en planten groeien. Een rustige, groene plek in de stad. De gezamenlijke tuin wordt goed onderhouden.
VERDUURZAMING
De VvE is vergevorderd met de voorbereidingen voor verduurzaming. Daardoor is de kans groot dat de woning in de toekomst, met gebruik van subsidies, nog toekomstbestendiger wordt gemaakt.
Kenmerken:
- Licht, goed afgewerkt, instapklaar en modern appartement;
- Gelegen in een rustige, groene wijk;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Cv-ketel uit 2023;
- Gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 217,- per maand;
- Inpandige berging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 280.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.944
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 230 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kids First Kinderdagverblijf1 min. | 82 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School4 min. | 314 m
-
Praktijkschool De Bolster School5 min. | 389 m
-
Gomarus College School7 min. | 566 m
-
Klavertje 6 Kinderdagverblijf8 min. | 646 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool9 min. | 728 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School9 min. | 746 m
-
SO VSO De Groote Aard School11 min. | 906 m
-
De Tamarisk School14 min. | 1089 m
-
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel School15 min. | 1195 m
-
SKSG Toverlantaarn Christoffel Kinderdagverblijf15 min. | 1203 m
-
Parcival College B gebouw School16 min. | 1322 m
-
Het Helpernest Kinderdagverblijf17 min. | 1404 m
-
Bredero-School School20 min. | 1605 m
-
Parcival College School20 min. | 1637 m
-
Montessori Lyceum Groningen School20 min. | 1653 m
-
SKSG Poolster Kinderdagverblijf21 min. | 1697 m
-
(V)SO W A V Liefland School School21 min. | 1698 m
-
Parcival College C gebouw School22 min. | 1778 m
-
De Vrije School Groningen Onderbouw School22 min. | 1791 m
-
Jan Luykenstraat, Groningen Bushalte2 min. | 160 m
-
H. R. Holststraat, Groningen Bushalte5 min. | 362 m
-
P.C. Hooftlaan, Groningen Bushalte7 min. | 526 m
-
Van Lenneplaan, Groningen Bushalte10 min. | 794 m
-
v. K. Verschuurbrug, Groningen Bushalte11 min. | 865 m
-
Overwinningsplein, Groningen Bushalte12 min. | 982 m
-
Laan v/d Vrede, Groningen Bushalte14 min. | 1149 m
-
Hippocrateslaan, Groningen Bushalte15 min. | 1182 m
-
H. Siccamasingel, Groningen Bushalte15 min. | 1219 m
