- 78 m²
- 3 kamers
- 1958
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 juni 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Helpman in Groningen.
Beschrijving
Instapklaar hoekappartement in het geliefde Helpman, volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van twee slaapkamers, twee zonnige balkons en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Ruim en instapklaar hoekappartement met twee balkons in Helpman
Aan de Haydnlaan ****** staat dit lichte en volledig gerenoveerde hoekappartement van circa 78 m² op je te wachten. Met twee slaapkamers, energielabel c, een moderne afwerking en twee balkons biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op een uitstekende locatie. Gelegen in het geliefde Helpman, een van de meest gewilde wijken van Groningen, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik en ben je binnen 10 minuten in de binnenstad.
Volledig gerenoveerd in 2022
Je hoeft hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. In 2022 is het appartement grondig gerenoveerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Daarnaast zijn een nieuwe cv-ketel en stoppenkast geplaatst, zijn alle wanden strak gestuukt en is de woning voorzien van een nette, doorlopende vloer. Het resultaat is een comfortabel appartement dat direct klaar is voor de volgende bewoner.
Licht en ruim wonen
Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Een van de pluspunten zijn de twee balkons. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon aan de oostzijde en geniet vanaf het begin van de middag tot zonsondergang van de zon op het balkon aan de westzijde.
Actieve Vereniging van Eigenaren
Ook het complex zelf is goed onderhouden. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het beheer en onderhoud van het gebouw. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving en biedt vertrouwen voor de toekomst.
Voorzieningen op loopafstand
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Helpman met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Etos, Basic-Fit en diverse speciaalzaken. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse cafés en restaurants.
Goede bereikbaarheid
Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Groningen. Ook het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A28 en A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, met veel licht, twee balkons en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Haydnlaan ****** absoluut een bezichtiging waard.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen;
Derde verdieping: entree met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en twee slaapkamers (ca. 10,6 m² en 8,8 m²). Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Het ruime balkon achter, gelegen op het zuidwesten, is toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer
Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd in 2022;
- Energielabel C;
- Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 135,- per maand);
- Twee balkons;
- Gelegen in het geliefde Helpman;
- Alle voorzieningen op loopafstand.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: begin oktober
Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- 04-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.065 m²
- Inhoud
- 250 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 135 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 CW4 (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Joseph Haydn-School School2 min. | 84 m
-
Groningse Schoolvereniging School4 min. | 329 m
-
Montessori Lyceum Groningen School4 min. | 331 m
-
Het Helpernest Kinderdagverblijf8 min. | 600 m
-
SKSG DoReMi Kinderdagverblijf12 min. | 965 m
-
Alfa-college Hogeschool20 min. | 1591 m
-
Montessori Vaklyceum Van Iddekingeweg School20 min. | 1639 m
-
De Tamarisk School21 min. | 1687 m
-
Kids First Kinderdagverblijf23 min. | 1833 m
-
ROC Menso Alting Hogeschool23 min. | 1848 m
-
Montessori Vaklyceum Vondellaan School23 min. | 1869 m
-
Gomarus College School24 min. | 1912 m
-
Van Iddekingeweg, Groningen Bushalte9 min. | 677 m
-
v. K. Verschuurlaan, Groningen Bushalte10 min. | 760 m
-
Händellaan, Groningen Bushalte10 min. | 761 m
-
Groningen Europapark, Groningen Treinstation13 min. | 1024 m
-
Thomsonstraat, Groningen Bushalte13 min. | 1036 m
-
Sportcentrum Europapark, Groningen Bushalte14 min. | 1093 m
-
Troelstralaan, Groningen Bushalte14 min. | 1106 m
-
Nolenslaan, Groningen Bushalte14 min. | 1147 m
-
Hilghepad, Groningen Bushalte15 min. | 1172 m
-
H. Siccamasingel, Groningen Bushalte16 min. | 1257 m
-
Esserhaag, Groningen Bushalte19 min. | 1519 m