Gedempte Oude Gracht 130
Bekijk kaart- 81 m²
- 3 kamers
- 1880
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1880 en ligt in de buurt Heiliglanden in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Je stapt deze woning binnen en bent direct verrast door de fantastische plafondhoogte en zonnige tuin!
Deze karakteristieke en goed onderhouden benedenwoning is gelegen in het hart van de gezellige binnenstad van Haarlem. De woning beschikt over hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De aanwezige schouw en de kamer-en-suite geven de ruimte extra sfeer en karakter. De combinatie van authentieke details en een praktische indeling maakt dit appartement tot een comfortabele woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkeuken, riante woonkamer, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging en een overkapping, wat zorgt voor extra bergruimte en de mogelijkheid om beschut buiten te zitten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Er is tevens een achterom naar de zijstraat.
De woning is gelegen aan de Gedempte Oude Gracht, midden in het centrum van Haarlem. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Het NS-station Haarlem ligt op circa 5 minuten fietsafstand en biedt goede verbindingen naar onder andere Amsterdam en Leiden. Ook de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn per fiets bereikbaar.
Kortom: Op een TOP locatie gelegen sfeervolle benedenwoning met riante plafondhoogte en zonnige tuin op het zuiden!
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal.
Entree naar de woning, meterkast, separaat modern toilet, toegang tot kelder voorzien van wasmachine-/droger aansluiting.
Ruime woonkeuken aan de voorzijde voorzien van moderne keuken en grote raampartijen en dus een ideale lichtinval. Er is een royale plafondhoogte wat een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels fraaie en-suite deuren met glas in lood heb je toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is tevens voorzien van fraaie plafondhoogte, een schouw en grote raampartijen aan de achterzijde. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van vrijstaande berging, veranda en achterom. De woning heeft 2 slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers en vanuit de hal is er toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Fantastisch wonen midden in het gezellige centrum van Haarlem!
- Heerlijk licht en goed onderhouden benedenwoning met royale plafondhoogte.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met berging, veranda en achterom.
- Moderne open woonkeuken met fraaie lichtinval.
- Riante woonkamer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- 2 slaapkamers en een nette badkamer.
- Kelder met wasmachine aansluiting.
- Gelegen midden in het gezellige centrum van Haarlem op steenworp afstand van alle leuke winkelstraatjes en terrassen.
- VvE actief met 3 appartementen, aandeel 1/3e. Servicekosten ca. € 120,- per maand. KvK ingeschreven, gezamenlijke bankrekening met reserves en gezamenlijke opstalverzekering.
- Het object is een beschermd stadsgezicht.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en sportverenigingen.
- Op fietsafstand van de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.790
- Aangeboden sinds
- 03-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 355 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 44 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod -
Breed winkelaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Heiliglanden?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gedempte Oude Gracht
-
Turfmarkt, Haarlem Bushalte3 min. | 220 m
-
Kampersingel, Haarlem Bushalte5 min. | 366 m
-
Frans Halsmuseum, Haarlem Bushalte5 min. | 388 m
-
Centrum/Verwulft, Haarlem Bushalte8 min. | 594 m
-
Centrum/Houtplein, Haarlem Bushalte10 min. | 806 m
-
Rustenburgerlaan, Haarlem Bushalte12 min. | 930 m
-
Byzantiumstraat, Haarlem Bushalte12 min. | 945 m
-
Stadsschouwburg, Haarlem Bushalte13 min. | 1061 m
-
Nassaulaan, Haarlem Bushalte14 min. | 1086 m
-
Raaksbrug, Haarlem Bushalte14 min. | 1105 m
-
Boterplein, Haarlem Bushalte15 min. | 1173 m
-
Rooms katholieke Basisschool Veronica School5 min. | 386 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School10 min. | 796 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School14 min. | 1106 m
-
Openbare Basisschool De Peppelaer School17 min. | 1395 m
-
Basisschool St Franciscus School18 min. | 1457 m
-
Openbare Basisschool Bos en Vaart School19 min. | 1543 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School19 min. | 1564 m
-
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal School21 min. | 1735 m
-
Eerste Christelijk Lyceum School21 min. | 1743 m
-
Praktijkschool Oost ter Hout School22 min. | 1794 m
-
Soellaart Store1 min. | 40 m
-
Bedtime Store1 min. | 61 m
-
Soho Store1 min. | 62 m
-
Miss Bloem Store1 min. | 83 m
-
Caprino Store2 min. | 87 m
-
Paragons Store2 min. | 91 m
-
Bojangles Store2 min. | 96 m
-
Klein Ibiza in Haarlem Store2 min. | 105 m
-
Kunst Centrum Haarlem Store2 min. | 121 m
-
Bink Fournituren Store2 min. | 133 m
-
Sära Store2 min. | 147 m
-
Avangi Store2 min. | 150 m
-
Paul Zwolinski Store2 min. | 155 m
-
Doctor Mobile Store2 min. | 155 m
-
De Orient Store2 min. | 156 m
-
Horlogerie Klemann Store2 min. | 159 m
-
Perry Scooters Store3 min. | 170 m
-
H. van den Boogaard Store3 min. | 170 m
-
State of Mind Store3 min. | 179 m
-
pieterSZoon handcrafted leather bags Store3 min. | 187 m
-
Hanji Restaurant1 min. | 46 m
-
Vrouwencafé Haarlem Coffee Shop1 min. | 51 m
-
Xixo Saigon Pho U Restaurant1 min. | 52 m
-
Café van Egmond Pub1 min. | 61 m
-
Out of the Blues Pub1 min. | 68 m
-
DeDAKKAS Restaurant1 min. | 81 m
-
In den Gevulde Broodmand Coffee Shop1 min. | 81 m
-
Olivijn Restaurant2 min. | 86 m
-
Olivijn restaurant* Restaurant2 min. | 87 m
-
Bank van Lening, Haarlem Coffee Shop2 min. | 94 m
-
Boef Pub2 min. | 98 m
-
Taverna Delphi Restaurant2 min. | 98 m
-
Haerlems Studenten Gildt Pub2 min. | 98 m
-
Delphi Restaurant2 min. | 98 m
-
Het Pakhuis Restaurant2 min. | 118 m
-
Nonna Anna Restaurant2 min. | 123 m
-
't Snorretje Fastfood2 min. | 135 m
-
Snackbar ' t snorretje Fastfood2 min. | 142 m
-
Domino's Pizza Restaurant2 min. | 146 m
-
Domino's Fastfood2 min. | 146 m
-
CRUSH / MADE by Marco High Intensity Reformer Pilates Studios (Pop Up) Sportschool2 min. | 142 m
-
Best in You Personal Training Sportschool2 min. | 143 m
-
Striktly Powerhouse Sportschool3 min. | 220 m
-
Zoë -yoga Sportschool4 min. | 280 m
-
De Yoga Tempel Sportschool4 min. | 281 m
-
YOPI+ Sportschool6 min. | 418 m
-
Studio 5: Yoga & Mindfulness Sportschool6 min. | 427 m
-
Yoga Haarlem Sportschool6 min. | 434 m
-
Sportcentrum De Hagedis Sportschool6 min. | 458 m
-
AthaYoga Sportschool6 min. | 485 m
-
Opia Yoga Sportschool6 min. | 493 m
-
Studio44 Sportschool8 min. | 608 m
-
Duende Coaching Sportschool8 min. | 610 m
-
The Inner light Sportschool8 min. | 610 m
-
BBB Sportschool10 min. | 798 m
-
bbb health boutique | sporten in warmtecabines Sportschool10 min. | 809 m
-
Free Movement - Sup and Kayak rentals and lessons Sportschool11 min. | 863 m
-
Glow Yoga Studio Haarlem Sportschool11 min. | 909 m
-
SportCity Sportschool12 min. | 960 m
-
Olav Aarts Yoga Sportschool13 min. | 1009 m
-
Haptotherapie Jacqueline ten Hoeve Ziekenhuis2 min. | 154 m
-
Centraal Apotheek Apotheek3 min. | 219 m
-
Kraay & Ensink Doctor4 min. | 288 m
-
Gasthuis-Huisjes Ziekenhuis5 min. | 404 m
-
Vrouwe- En Antonie Gasthuys Ziekenhuis6 min. | 446 m
-
Kruidvat NL Apotheek6 min. | 476 m
-
Drugstore Van der Pigge Apotheek7 min. | 507 m
-
Huisartsenpraktijk Te Slaa Doctor9 min. | 685 m
-
Pedicurepraktijk Kollaart Kliniek9 min. | 694 m
-
Slotenmaker Haarlem Ziekenhuis9 min. | 726 m
-
Doctors At Soap Ziekenhuis12 min. | 936 m
-
Trekpleister Apotheek12 min. | 962 m
-
Hildebrand Apotheek12 min. | 987 m
-
De Praktijk voor Psychologische Hulpverlening Doctor13 min. | 1024 m
-
Naaiatelier Haarlem Doctor13 min. | 1077 m
-
Cannabis Shop Willie Wortel Indica Kliniek14 min. | 1090 m
-
Care Express Heemstede Ziekenhuis14 min. | 1111 m
-
Lorentzhuis Ziekenhuis14 min. | 1136 m
-
Janskliniek - Kennemerhart Ziekenhuis14 min. | 1140 m
-
Krullaards Perfect Reset Haarlem Ziekenhuis15 min. | 1218 m
-
Egelantiertuin Park3 min. | 204 m
-
Hofje In den Groenen Tuin Tuin6 min. | 429 m
-
Heaven's Playground Park7 min. | 556 m
-
De tuin van Jonker Tuin8 min. | 613 m
-
Proveniershof Tuin8 min. | 630 m
-
Brouwershofje Tuin9 min. | 682 m
-
Hofje van Guurtje de Waal Tuin9 min. | 689 m
-
het Prinsenhof Tuin10 min. | 750 m
-
Bakenesserkamer Tuin10 min. | 799 m
-
Hofje van Loo Tuin10 min. | 813 m
-
Wijngaardtuin Tuin11 min. | 880 m
-
Bullehofje Park11 min. | 895 m
-
Frederikspark Park12 min. | 937 m
-
Hof van Sylvius Tuin13 min. | 1015 m
-
Hofje van Oorschot Tuin13 min. | 1017 m
-
Teylers Hofje Tuin13 min. | 1047 m
-
Griffietuin Park14 min. | 1147 m
-
The playground Paradijsje Park15 min. | 1170 m
-
Frans Loenen Hofje Tuin15 min. | 1211 m
-
Luthers Hofje Tuin16 min. | 1261 m
