Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Griseldestraat 19 1

Bekijk kaart
1055 AR Amsterdam (Erasmuspark)
€ 450.000 k.k.
  • 53 m²
  • 3 kamers
  • 1940

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Erasmuspark in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Charmant en licht 3- kamer hoek appartement van 53 m2 met zonnig balkon in het geliefde Bos & Lommer. Gelegen in een rustige straat, maar midden in een levendige en populaire buurt, ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement. Daarnaast is het op steenworp afstand van het Erasmuspark en omringd door gezellige cafés, leuke hotspots en veel groen!

INDELING
Via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met een mooie pvc vloer (extra geïsoleerd) en glas in lood ramen, wat direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de fijne hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie.

De keuken uitgevoerd in zwart is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, hier is voldoende ruimte voor een grote garderobekast en kingsize bed. Vanuit zowel de slaapkamer als de keuken stap je zo op het balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De badkamer bevindt zich in het hart van de woning en is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime berging van 12m2 gelegen op de vierde verdieping. Ideaal als werkplek of om spullen op te bergen!

OMGEVING
De woning ligt op een centrale locatie in de Erasmusparkbuurt, een gewild deel van Bos en Lommer binnen de ring, in een rustig, doodlopend straatje met het Erasmuspark naast de deur. Hoewel het hier rustig wonen is, ben je niet ver verwijderd van alle levendigheid die Amsterdam te bieden heeft. Zo liggen ook het Westerpark en het Rembrandtpark binnen handbereik. Het Westerpark is niet alleen een fijne plek om te genieten van de natuur, maar herbergt ook de culturele hotspot Westergasfabriek, waar regelmatig evenementen, festivals en markten worden georganiseerd.

Naast het groen is er in de omgeving een breed scala aan horeca en culturele voorzieningen. Op loopafstand vind je gezellige cafés en restaurants zoals Lupe en No Man’s art Gallery en bakkerij Farine. Voor de liefhebbers van een informele borrel of een kop koffie is er Terrasmus, een sfeervolle plek midden in het Erasmuspark. Daarnaast ligt in de buurt Podium Mozaïek, een cultureel centrum dat bekendstaat om zijn diverse en internationale programmering met muziek en theater. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden.

Op korte afstand liggen diverse supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen liggen dichtbij en station Sloterdijk ligt op korte afstand. Met de auto zit je binnen 2 minuten op de Ring A10!

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het voortdurend tijdvak loopt t/m 31-07-2064 en bedraagt € 1399,41 per jaar. Inmiddels is er ook een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht, onder de meest gunstige voorwaarden. Het jaarlijkse bedrag is thans € 492,40 en wordt jaarlijks geïndexeerd.

BIJZONDERHEDEN

  • 53m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
  • Berging van 12m2 op de vierde verdieping
  • Balkon gelegen op het westen
  • Energielabel D
  • Maandelijkse VvE bijdrage van 150,- euro
  • Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 8.491
Aangeboden sinds
22-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
181 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

VHM Makelaars Amsterdam

Contact met de makelaar
+31207640855 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VHM Makelaars Amsterdam

Contact met de makelaar
+31207640855 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning