Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

't Nopeind 14

Bekijk kaart
1027 AE Amsterdam (Waterland)
€ 1.295.000 k.k.
  • 275 m²
  • 5 kamers
  • 1934

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door Apollo Makelaardij Groot Amsterdam;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 275 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Waterland in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Bergruimte, Wasruimte.

Beschrijving

English below;

Karakteristieke vrijstaande Waterlandse stolpboerderij met riant woonoppervlak en vrij uitzicht

Wonen in een stukje historie, omgeven door rust, ruimte en het prachtige landschap van Landelijk Noord.
Op een bijzondere locatie in het landelijke gebied ten noorden van Amsterdam staat deze indrukwekkende vrijstaande woonboerderij. Het is een typische Waterlandse stolpboerderij. Het gebouw heeft een 19e-eeuws uiterlijk en is erkend als officieel Rijksmonument.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 274 m², een inhoud van 1.137 m³ en een perceel van 710 m² biedt deze karaktervolle woning uitzonderlijk veel ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te delen en verder te moderniseren.
De karakteristieke kapconstructie, de royale vertrekken en de ligging midden in het Waterlandse landschap maken dit tot een woning die je niet iedere dag tegenkomt.

Begane grond
Via de entree bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met een fraaie schouw. De openslaande deuren geven toegang tot een aangrenzende kamer aan de zijkant van de woning. Tevens beschikt de woning over een tweede voordeur waardoor de achterzijde apart betreden kan worden.

Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. Hierdoor is er volop gelegenheid om de verschillende vertrekken ieder een eigen functie te geven, bijvoorbeeld als woon-, werk-, speel- of televisiekamer. Via deze deuren kan de wo

Verder beschikt de begane grond over een eetkamer, keuken, diverse berg- en praktische ruimtes, een wasruimte, badkamer, separaat toilet en een slaapkamer.
Door de royale maatvoering en de verschillende vertrekken biedt deze verdieping veel flexibiliteit en mogelijkheden voor een geheel nieuwe indeling naar eigen woonwensen.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers een hobbykamer (welke ook gebruikt kan worden als kantoor en een overloop.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich een royale L-vormige slaapkamer. Ook tussen de slaapkamers is veel bergruimte aanwezig.

Juist hier komt het bijzondere karakter van de stolpboerderij sterk naar voren. De schuine kap en de zichtbare houten constructie zorgen voor een authentieke en sfeervolle uitstraling.
Daarnaast bevinden zich onder de kap verschillende ruimtes aan zowel de voor- als achterzijde en in de doorloop, waardoor er bijzonder veel praktische bergruimte aanwezig is.

Buitenruimte
Ook buiten beschikt de woning over verrassend veel ruimte.

Aan de voorzijde ligt een tuin van circa vijf meter diep, gunstig gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht over de weilanden en zicht richting de kerktoren van Zunderdorp.

De royale achtertuin kijkt eveneens uit over het omliggende groen en de weilanden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 20 m².
Hoewel de achtertuin op het noorden is gelegen, zorgen de lengte van circa 20 tot 30 meter en de relatief vrije ligging ervoor dat er op verschillende momenten van de dag volop van de zon kan worden genoten.

Wonen in Landelijk Noord
’t Nopeind is een kleine buurtschap in de gemeente Amsterdam, gelegen ten noorden van Zunderdorp en ten zuiden van Watergang, midden in het karakteristieke landschap van Landelijk Noord.

De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, water, oude boerderijen en vrijstaande woningen. Hier ervaar je de rust en ruimte van het platteland, terwijl Amsterdam op korte afstand ligt.
’t Nopeind ligt tussen de Kleine en Groote Blauwe Polder en vormt samen met Het Voorwerf en de Termietergouw een bijzonder stukje landelijk Amsterdam.
Een unieke combinatie voor wie buiten wil wonen, maar de verbinding met de stad niet wil missen.

Zunderdorp kent een hechte, levendige dorpsgemeenschap met een actief verenigingsleven. Hier vind je nog een betrokken kerkgemeenschap, een bruisende voetbalclub (HBOK) en een enthousiaste Oranjevereniging die jaarlijks terugkerende dorpsfeesten organiseert.
Bijzonderheden:

· Karakteristieke vrijstaande Waterlands stolpboerderij
· Officieel Rijksmonument
· 274 m² woonoppervlakte ( Nen meetrapport aanwezig )
· 1.137 m³ inhoud
· Perceel van 710 m²

  • Bouwjaar 1934
  • Energielabel F
    · Zeer royale leefruimtes
    · Meerdere woon- en verblijfsvertrekken
    · Drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond
    · Karakteristieke kap met houten constructie
    · Veel praktische bergruimte
    · Voor- en achtertuin
    · Vrij uitzicht over het omliggende Waterlandse landschap
    · Vrijstaande berging van 20 m²
    · Volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht en woonwensen verder vorm te geven
    · Unieke landelijke ligging binnen de gemeente Amsterdam

Een bijzondere woning voor de liefhebber van ruimte, historie en karakter. Een monumentale woonboerderij op een plek waar het landelijke buitenleven en Amsterdam op unieke wijze samenkomen.

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

I'll first retrieve the company information to check the tone of voice before translating.No explicit tone of voice is defined in the company information. I will apply a professional, warm, and engaging tone fitting for an English-language property listing aimed at expats and international buyers.

Characteristic Detached Waterland Stolp Farmhouse with Generous Living Space and Open Views

Living in a piece of history, surrounded by peace, space, and the beautiful landscape of Landelijk Noord.

In a remarkable location in the rural area just north of Amsterdam stands this impressive detached farmhouse. It is a classic Waterland stolp farmhouse, a traditional Dutch barn-style dwelling with a distinctive pyramid-shaped roof. The building has a 19th-century appearance and is officially listed as a National Monument (Rijksmonument).

With a living area of no less than 274 m², a volume of 1,137 m³, and a plot of 710 m², this characterful property offers an exceptional amount of space and every opportunity to arrange and modernise the home entirely to your own taste and wishes. The characteristic roof construction, the generous rooms, and the setting in the heart of the Waterland landscape make this a property you simply do not come across every day.

Ground Floor

From the entrance hall, you reach the various rooms on the ground floor. At the front of the property is a spacious living room with a beautiful fireplace. French doors provide access to an adjoining room on the side of the house. The property also features a second front door, allowing the rear of the home to be accessed independently.

At the rear is another generous living room with direct access to the garden, offering ample opportunity to give each room its own distinct purpose, whether as a sitting room, home office, playroom, or television room.

The ground floor further comprises a dining room, kitchen, various storage and utility spaces, a laundry room, bathroom, separate toilet, and a bedroom. The generous proportions and variety of rooms on this floor provide great flexibility and plenty of scope for a completely new layout tailored to your personal living preferences.

First Floor

On the upper floor you will find two bedrooms, a hobby room (which can equally serve as a home office), and a landing. At the front is one bedroom, while at the rear lies a generous L-shaped bedroom. Ample storage space is also available between the bedrooms.

This is where the truly special character of the stolp farmhouse comes into its own. The sloping roof and the exposed timber frame give the space an authentic and atmospheric feel. Beneath the roof, additional rooms are found at both the front and rear and along the central passage, providing an exceptional amount of practical storage space.

Outdoor Space

Outside, the property also offers a surprising amount of space.

At the front is a garden of approximately five metres in depth, favourably oriented to the south, with open views across the meadows and a sightline towards the church tower of Zunderdorp.

The generous rear garden also looks out over the surrounding greenery and meadows. At the back of the garden stands a detached storage shed of approximately 20 m². Although the rear garden faces north, its length of approximately 20 to 30 metres and its relatively open setting mean that sunlight can be enjoyed at various times throughout the day.

Living in Landelijk Noord

't Nopeind is a small hamlet within the municipality of Amsterdam, situated north of Zunderdorp and south of Watergang, in the heart of the characteristic landscape of Landelijk Noord.

The area is defined by expansive meadows, waterways, historic farmhouses, and detached homes. Here you experience the peace and space of the countryside, while Amsterdam is just a short distance away. 't Nopeind lies between the Kleine and Groote Blauwe Polder and, together with Het Voorwerf and the Termietergouw, forms a truly special corner of rural Amsterdam. A unique combination for those who want to live in the countryside without losing their connection to the city.

Zunderdorp has a close-knit and lively village community with an active social life. The village is home to an engaged church community, a spirited football club (HBOK), and an enthusiastic Orange Association that organises annual village celebrations.

Key Features

Characteristic detached Waterland stolp farmhouse

Officially listed National Monument (Rijksmonument)

274 m² of living space (NEN measurement report available)

Volume of 1,137 m³

Plot of 710 m²

Year of construction: 1934

Energy label: F

Exceptionally generous living spaces

Multiple living and reception rooms

Three bedrooms on the upper floor and one bedroom on the ground floor

Characteristic roof with exposed timber frame

Abundant practical storage space

Front and rear garden

Open views across the surrounding Waterland landscape

Detached storage shed of 20 m²

Endless possibilities to shape the property according to your own vision and wishes

Unique rural setting within the municipality of Amsterdam

A truly special property for those who appreciate space, history, and character. A listed farmhouse in a place where rural countryside living and Amsterdam come together in a way that is entirely unique.

I N F O & D O C U M E N T S

On our website, under the tab "Bidding and Property Information", you can download all relevant documents, view the dedicated property website, and submit an offer. A dedicated property website is also available at: address + housenumber .nl.

D I S C L A I M E R

All information is strictly indicative and provided subject to change; no rights may be derived from it. Adjustments for over or under measurement are excluded, delivery by mutual agreement, and the offer is made without obligation. The sale clause, age clause, and NEN 2580 explanatory clause apply and can be requested through our office.

I N T E R E S T E D?

We completely understand. If you would like to find out more, we warmly recommend scheduling a no-obligation viewing appointment.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.709
Aangeboden sinds
08-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
997 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Woonboerderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Landelijk gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Bergruimte
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
388 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
intergas hre (Gas, Eigendom)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Waterland?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van 't Nopeind

Geen resultaten in deze categorie.
Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning