Heerseweg 135
Bekijk kaart- 395 m²
- 6 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 395 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van de E3-weg in Veldhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Sauna, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Startprijs € 1.600.000,- k.k. (bieden vanaf)
Startprijs € 1.600.000,- k.k. (bieden vanaf)
Wonen op topniveau in een unieke, onder architectuur gebouwde villa met luxe bijgebouwen, een kantoor/gastenverblijf én een sauna met vrij uitzicht over de weilanden. Deze exclusieve woning combineert ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking op een royaal perceel van maar liefst 1.600 m².
Deze bijzondere vrijstaande villa, ontworpen door Vlassak Verhulst Architecten, is in 2003 volledig herbouwd (oplevering 2005) met gebruik van gerecyclede stenen en dakpannen, een stijlvolle knipoog naar duurzaamheid. De statige voorzijde met handgemaakte pilaren en een elektrisch bedienbare toegangspoort zorgt direct voor een indrukwekkende entree.
Highlights op een rij:
• Perceel van 1.600 m² met fraai aangelegde tuin, vijver en sproei-installatie
• Woonoppervlakte ca. 340 m²
• Volledig onderkelderd met multifunctionele ruimtes
• Energielabel A
• Luxe bijgebouw met kantoor/gastenverblijf
• Sauna met panoramisch uitzicht over de weilanden
• 3 badkamers aanwezig
Entree:
De royale entree met natuurstenen vloer en garderobenis geeft toegang tot de ruime woonkamer en bijkeuken.
Woonkamer:
De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen, een natuurstenen vloer en een sfeervolle open haard. Voorzien van vloerroosters voor heteluchtverwarming en sunscreens.
Keuken:
De comfortabele luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een kookeiland, dubbele koelkast en vriezer, wijnklimaatkast, stoomoven, bordenwarmer, dubbele (horeca) afzuiging, teppanyaki plaat en zelfs een ingebouwde frituur. Vanuit de openslaande deuren, voorzien van sunscreens heeft u een prachtig zicht op de tuin.
Bijkeuken:
De praktische bijkeuken biedt extra gemak door de inbouwkasten. Met aansluiting voor wasmachine en droger.
Souterrain:
Onder de gehele woning is het souterrain aanwezig met meerdere ruime kamers, inbouwkasten, technische ruimte en toiletruimte. Ook zit hier een tweede aansluiting voor wasmachine en droger. Het souterrain is voorzien van een eikenhouten vloer, ideaal voor wonen en werken. Op deze verdieping is ook van een van de vertrekken een 4e slaapkamer te realiseren.
Eerste verdieping:
Via de houten trap krijgt u toegang tot de overloop en slaapkamers voorzien van een eikenhouten vloer.
Slaapkamers: (3)
Royale master bedroom met walk-in closet, en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede slaapkamer met inbouwkast.
Derde slaapkamer met extra hoog plafond.
Badkamer: tweede badkamer met douche en wastafel.
Toilet: separaat toilet met raampje en karakteristieke afwerking.
Bijgebouwen:
Multifunctioneel maar vooral prachtig bijgebouw met douche, toilet en eikenhouten vloer met vloerverwarming (nu in gebruik als kantoor en gastenverblijf/ 5e slaapkamer).
Royale volledig geïsoleerde schuur (bouwjaar 2025).
Sauna met vloerverwarming (bouwjaar 2025) en panoramisch uitzicht over de weilanden.
Buitenleven op zijn best
De tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden, voorzien van een vijver, grondwaterpomp, sproei-installatie en diverse terrassen. Buitenkranen, stroompunten, pergola en fontein. De tuin is stijlvol en onder architectuur aangelegd, het straalt rust en klasse uit.
Comfort & techniek
De woning is volledig uitgerust met elektrische sunscreens, aluminium en houten kozijnen met HR(+/++) beglazing en moderne installaties, waaronder een vernieuwde cv- en luchtinstallatie (2025) en heteluchtverwarming (voorbereid op airconditioning). Het schilderwerk is recent uitgevoerd, zowel binnen als buiten. Een exclusieve villa waar luxe, ruimte en comfort samenkomen op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
Bijzonderheden:
- Aluminium en houten kozijnen met HR(+/++) beglazing
- Elektrische toegangspoort
- Volledig voorzien van elektrische sunscreens
- Cv-installatie en Brink air-installatie (2025)
- Heteluchtverwarming (2025), voorbereid op airconditioning
- Schilderwerk buiten (2023) en binnen (2025/2026)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.600.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.051
- Aangeboden sinds
- 01-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 395 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.600 m²
- Inhoud
- 1.073 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Sauna
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Hete lucht verwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta 40c (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef School23 min. | 1841 m
-
Heerseweg, Veldhoven Bushalte12 min. | 963 m
-
Locht, Veldhoven Bushalte14 min. | 1155 m
-
NH Koningshof Hotel, Veldhoven Bushalte18 min. | 1484 m
-
Dorpsstraat, Veldhoven Bushalte18 min. | 1486 m
-
Volmolenweg, Veldhoven Bushalte19 min. | 1555 m
-
De Plank, Veldhoven Bushalte21 min. | 1713 m
