- 289 m²
- 7 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 februari 2026 aangeboden door Bighelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 289 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Kom Engelen in Den Bosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Privé-domein aan de Dieze
Aan het water.
Omgeven door groen.
Volledige privacy.
Verscholen langs de oevers van de Dieze ligt dit hoogwaardige landhuis met parkachtige tuin en vrijstaand bijgebouw. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en hedendaags comfort, op korte afstand van ’s-Hertogenbosch.
De woning biedt royale leefruimtes, veel daglicht en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Grote raampartijen, schuifpuien en open zichtlijnen versterken het gevoel van vrijheid.
De woonkamer is licht en rustig, voorzien van een lichtstraat en open haard. De leefkeuken beschikt over een Boretti gasfornuis, granieten werkblad en vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, geschikt voor werken aan huis of extra slaapvertrekken.
De verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten. De master bedroom is voorzien van een dakkapel en airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel.
De overloop en slaapkamers bieden toegang tot handige bergzolders, die voorzien zijn van verlichting en wandcontactdozen. De bergzolder boven slaapkamer 2 herbergt de Solar Edge omvormer.
De volledig omsloten tuin is parkachtig aangelegd met volwassen beplanting en meerdere terrassen. Zon en schaduw wisselen elkaar de hele dag af. Rust en privacy staan hier centraal.
Bijgebouw
Het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw is voorzien van keuken, toilet en vloerverwarming. Geschikt als gastenverblijf, kantoor of mantelzorgwoning.
Specificaties
Woonoppervlakte: ca. 288 m²
Perceel: ca. 1.020 m²
Energielabel: A++
33 zonnepanelen en warmtepomp
Aluminium kozijnen, HR++ glas
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
Bestemming: bedrijf aan huis toegestaan
Locatie
Engelen biedt rust, ruimte en exclusiviteit, met de binnenstad van ’s-Hertogenbosch op circa tien minuten afstand en directe aansluiting op de A59 en A2.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.827
- Aangeboden sinds
- 23-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 289 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.020 m²
- Inhoud
- 1.070 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (321 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
