- 242 m²
- 9 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Bighelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Kom Engelen in Den Bosch;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Open haard, Rookkanaal, Frans balkon, Internetaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
VRIJ WONEN IN ENGELEN, OMGEVEN DOOR GROEN
Een oerdegelijk gebouwde vrijstaande villa met karakter, royale leefruimtes en een tuin waarin je telkens een andere fijne plek ontdekt. Weislag 12 combineert circa 243 m² woonoppervlakte met een royaal perceel van 1.207 m². Hier woon je met ruimte om je heen, in een groene omgeving nabij ’s-Hertogenbosch.
De markante hal met vide en open trap, de woonkamer met open haard en het eetgedeelte met terrasdeuren geven de woning een eigen gezicht. Buiten wachten verschillende terrassen, een overkapping en een theehuis. De kelder, inpandige garage en kruipruimte onder de gehele woning maken het geheel compleet.
Een aantrekkelijke plek voor wie royaal wil wonen, thuis wil werken en volop van buiten wil genieten. Ontdek tijdens een bezichtiging hoe deze villa bij jouw woonwensen past.
Tip:
Download de interactieve brochure.
EEN BINNENKOMST MET KARAKTER
De hal maakt direct indruk. De vide, de open trap en de combinatie van hout en metselwerk geven de entree een bijzondere ruimtelijkheid. Vanuit hier bereik je de verschillende leefruimtes.
De woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek. Grote ramen brengen het groen in beeld en de open haard zorgt voor sfeer tijdens de koudere maanden. Een prettige plek om samen te komen of rustig de dag te beginnen.
Het eetgedeelte kijkt uit op de tuin en heeft terrasdeuren naar buiten. Op mooie dagen zet je ze open en verbind je de eettafel met het terras: ideaal voor een lunch buiten of een lange avond met vrienden.
De keuken heeft lichte kastfronten, een contrasterend werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het werkblad zorgt voor daglicht en zicht naar buiten. Via de doorkijk naar het eetgedeelte blijven koken en tafelen met elkaar verbonden.
Naast de leefruimtes biedt deze woonlaag aanvullende kamer- en badkamerruimte. De inpandige garage voegt praktische ruimte toe voor parkeren en opslag.
RUIMTE VOOR SLAPEN, WERKEN EN HOBBY’S
Via de karaktervolle open trap bereik je de eerste verdieping. De overloop met vide en de houten kapafwerking zetten de uitstraling van de entree voort.
Hier bevinden zich meerdere kamers die je naar behoefte kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De schuine dakvlakken geven de kamers ieder een eigen karakter. Een van de kamers beschikt over een Frans balkon aan de tuinzijde.
De badkamer op deze verdieping en de aanwezige bergruimtes maken de indeling praktisch voor het dagelijks leven.
KELDER EN KRUIPRUIMTE
De villa beschikt over een kelder met aanvullende gebruiksruimte. De aanwezige koekoek zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheden in de kelderkamer.
Onder de gehele woning bevindt zich bovendien een kruipruimte waarvan de bodem is voorzien van een betonnen vloer. Samen met de inpandige garage bieden deze ruimtes een praktische aanvulling op de royale woonruimte.
Een van de kamers op de eerste verdieping beschikt over een Frans balkon aan de tuinzijde.
EEN TUIN OM IN TE LEVEN
De tuin is een van de grote kwaliteiten van Weislag 12. Volwassen beplanting, slingerende paden en verschillende terrassen zorgen voor een groene omgeving met afwisseling en beschutte plekken.
Dicht bij de woning ligt het terras waar binnen en buiten samenkomen. Verder in de tuin ontdek je andere zitplekken, een beeldentuin, een overkapping en een theehuis. Zo is er ruimte om buiten te eten, vrienden te ontvangen of je met een boek terug te trekken.
Aan de westzijde grenst het perceel aan open groen, wat bijdraagt aan het gevoel van vrijheid. De afzonderlijke buitenberging biedt praktische opslagruimte voor tuinspullen en gereedschap.
Deze tuin laat zich het beste ontdekken tijdens een wandeling over het perceel.
• Oerdegelijk gebouwde vrijstaande villa in Engelen
• Circa 243 m² woonoppervlakte
• Royaal perceel van 1.207 m²
• Eetgedeelte met terrasdeuren naar de tuin
• Meerdere slaap-, werk- en hobbyruimtes
• Twee badkamers
• Kelder met aanvullende gebruiksruimte
• Inpandige garage
• Kruipruimte onder de gehele woning
• Groene tuin met meerdere terrassen, overkapping en theehuis
• Afzonderlijke buitenberging
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel C
ZELF DE RUIMTE EN SFEER ERVAREN?
We laten je graag zien wat Weislag 12 te bieden heeft.
Neem contact op met Bighelaardij Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de woning, de tuin en de mogelijkheden voor jouw woonwensen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.351
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.207 m²
- Inhoud
- 999 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Open haard
- Rookkanaal
- Frans balkon
- Internetaansluiting
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 604 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- NEFIT (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 28 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in Kom Engelen?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Weislag
-
Kraanvogellaan, Engelen Bushalte7 min. | 503 m
-
Schoolstraat, Engelen Bushalte8 min. | 642 m
-
Regenwulp, Engelen Bushalte9 min. | 724 m
-
De Vutter, Engelen Bushalte18 min. | 1484 m
-
Haverleij, Engelen Bushalte21 min. | 1687 m
-
Titaniumlaan, 's-Hertogenbosch Bushalte23 min. | 1873 m
-
Treurenburg, 's-Hertogenbosch Bushalte24 min. | 1946 m
-
Basisschool De Matrix School7 min. | 567 m
-
Jenaplanschool Antonius Abt School20 min. | 1597 m
-
PLUS Mulder Supermarkt9 min. | 710 m
-
Eeterij 't Smidje Convenience Store10 min. | 750 m
-
Populier Tuinmeubelen Store21 min. | 1732 m
-
Boekel AGF Horecagroothandel Convenience Store23 min. | 1878 m
-
D'n Dijk Fastfood9 min. | 721 m
-
Lekker op locatie Restaurant11 min. | 866 m
-
cultuurhuis De Engelenburcht Coffee Shop12 min. | 975 m
-
Restaurant Magnolia`s Restaurant17 min. | 1352 m
-
Van Hoeckel Partner In Food Care Restaurant24 min. | 1927 m
-
Tennis & Padel Vereniging Engelen Sportcentrum14 min. | 1080 m
-
Sporthal Sportcentrum15 min. | 1195 m
-
FC Engelen Sportcentrum15 min. | 1209 m
-
Diagnostiek voor U Gezondheidscentrum de Lage Leun Ziekenhuis6 min. | 474 m
-
عيادة طب الأسنان جميل Doctor12 min. | 994 m
-
Vlaciepark Park9 min. | 743 m
-
Sportpark De Vutter Park15 min. | 1210 m
€ 1.295.000
Beschikbaar In overleg