- 235 m²
- 5 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 juli 2026 aangeboden door STERCKWONEN Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt De Hemelder in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Deze woning wordt u aangeboden door STERCKWONEN Makelaardij – Sterk in wonen, persoonlijk in aandacht!
Aan de Eglantier ****** in Brunssum staat deze verrassend ruime, te moderniseren vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 235 m². De woning beschikt over een royale indeling, verdeeld over meerdere woonlagen, en biedt volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk, hobby’s, logees of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Gelegen op een rustige locatie in een woonwijk en beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande garage, een groene tuin en een overdekt terras. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft energielabel B.
Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime woonkamer, een separate keuken, bijkeuken, serre en een badkamer. De serre zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin en biedt extra leefruimte met veel lichtinval.
Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een afzonderlijk bereikbaar gedeelte dat is ingericht als studio. Deze ruimte omvat een eigen entree, een woon-/verblijfsruimte met keukenopstelling en een badkamer met toilet en douche.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een balkon en een ruime overloop. De tweede verdieping biedt diverse zolder- en bergruimten, waardoor er extra praktische ruimte aanwezig is voor opslag, hobby’s of andere doeleinden.
In de kelder bevinden zich een tweetal ruimten en een deur naar de kruipruimte.
De tuin biedt veel privacy en beschikt over een overdekt terras, waardoor er een prettige plek ontstaat om buiten te zitten. De garage is bereikbaar vanaf de achterzijde en biedt ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobbygebruik.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op rustige locatie in Brunssum;
- Energielabel B;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 235 m²;
- 16 zonnepanelen (eigendom);
- Cv-ketel (eigendom) Bosch 42 HRC;
Algemene verkoopinformatie
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (en NTA 2581). Deze meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen en/of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eventuele plattegronden dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek geldt (voor zover sprake is van een particuliere koper) dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst indien deze schriftelijk is vastgelegd en door partijen is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig.
- Een koper/geïnteresseerde heeft een eigen onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, het gebruik en de eigenschappen van de onroerende zaak.
- De woning wordt verkocht door een bewindvoerder namens de rechthebbende.
- De verkoop en levering vinden, voor zover vereist, plaats onder de voorwaarde dat de benodigde machtiging van de kantonrechter wordt verkregen.
- Koper dient zichzelf te informeren over publiekrechtelijke beperkingen, vergunningen, bestemmingsplan, (toekomstige) gebruiksmogelijkheden en eventuele erfdienstbaarheden of andere bijzondere lasten en beperkingen.
- De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen.
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en bewind clausule.
Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Deze informatie is door SterckWonen makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.698
- Aangeboden sinds
- 12-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 629 m²
- Inhoud
- 1.008 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch 42 HRC (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- B
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool de Caleidoscoop School11 min. | 838 m
-
Gereformeerde Basisschool Benjamin School16 min. | 1310 m
-
Emmacollege EOA/ISK School17 min. | 1399 m
-
Compass College School17 min. | 1399 m
-
Basisschool Sint Franciscus School18 min. | 1486 m
-
Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte7 min. | 558 m
-
Op den Trichter, Brunssum Bushalte8 min. | 610 m
-
Trichterweg, Brunssum Bushalte12 min. | 938 m
-
Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte13 min. | 1023 m
-
Emmaweg, Heerlen Bushalte13 min. | 1042 m
-
De Lemmender, Brunssum Bushalte15 min. | 1238 m
-
Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte17 min. | 1352 m
-
Lindeplein, Brunssum Bushalte18 min. | 1474 m
-
Koutenveld, Brunssum Bushalte20 min. | 1629 m
-
Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte20 min. | 1632 m
-
Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte21 min. | 1724 m
-
Kennedylaan/Europalaan, Brunssum Bushalte23 min. | 1858 m
