- 48 m²
- 2 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 augustus 2026 aangeboden door Relocation-Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Indische Buurt-Oost in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezelaansluiting, Intercom, Toilet, Douche.
Beschrijving
GOED ONDERHOUDEN EN ZEER LICHT APPARTEMENT MET BALKON, VRIJ UITZICHT OVER HET WATER EN VOLLEDIG AFGEKOCHTE ERFPACHT... EN DAT OP ÉÉN VAN DE FIJNSTE PLEKKEN VAN OOST!
De royale woonkamer met karakteristieke erker en grote raampartijen is een echte blikvanger. Het schitterende vrije uitzicht over het water en de zeer brede stoep voor het pand zorgen voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de slaapkamer, de woonkeuken en het balkon: een heerlijke buitenplek voor de eerste koffie van de dag of een drankje in de avond.
Een heerlijke woonomgeving voor wie het beste van twee werelden zoekt: ontspannen wonen aan het water én volop genieten van het bruisende Amsterdam-Oost.
SPECIFICATIE
• Praktische indeling met de mogelijkheid een tweede slaapkamer te realiseren;
• Goed onderhouden appartement in een verzorgd pand;
• Circa 48 m² woonoppervlakte;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Zeer lichte woonkamer met ruimte voor een royale zithoek en eettafel;
• Karakteristieke erker met vrij uitzicht over het water;
• Riante, tevens zeer lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het zeer fijne balkon;
• Fijne slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon;
• Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet;
• Uniek! De zeer brede stoep voor het pand fungeert als extra buitenruimte/ terras. Hier wordt heerlijk buiten gezeten, gewerkt en geborreld.
HET GOUDEN RANDJE VAN DE INDISCHE BUURT
De Valentijnkade is een van die plekken waar Amsterdam verrassend rustig aanvoelt. De straat is ingericht als eenrichtingsweg en daardoor heerlijk autoluw, met een brede stoep, veel groen en het water van de Ringvaart voor de deur. Tegelijkertijd liggen de gezellige straten en hotspots van Amsterdam-Oost dichtbij.
Perfecte locatie, op de grens van de levendige Indische Buurt en het groene, gezinsvriendelijke Watergraafsmeer. Het Flevopark ligt om de hoek en ook de Javastraat, Molukkenstraat, Dappermarkt, Oostpoort en Park Frankendael zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen vind je onder meer een AH XL, Lidl, lokale bakkers en groentewinkels in de omgeving. Daarnaast is er volop keuze uit leuke cafés, restaurants en speciaalzaken, waaronder Bar Basquiat, Poesiat & Kater, Le French Café, La Fucina, Wilde Zwijnen, The Cottage en De Kas.
In het Flevopark kun je wandelen, hardlopen en zwemmen, of genieten van koffie bij Morjoy en een drankje bij Proeflokaal ’t Nieuwe Diep. Via het park fiets je bovendien zo het groen in richting Waterland, Muiden en het Gooi. Het centrum, Science Park en de Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook stations Muiderpoort en Science Park en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
• Platte dakbedekking recentelijk vernieuwd (november 2026);
• Buitenschilderwerk staat gepland (september 2026);
• Erfpachtcanon voor zowel het huidige als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht;
• Energielabel B;
• Verwarming en warm water via een goed onderhouden HR-cv-ketel;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Kleinschalige VvE met vier appartementsrechten;
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 103,-;
• Reservefonds aanwezig;
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en wordt jaarlijks geactualiseerd;
• Oplevering in overleg.
Kortom: een zeer gewild appartement, gelegen aan de rustige en groene Valentijnkade. A real hidden gem!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.146
- Aangeboden sinds
- 13-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 287 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 103 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan een park
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
- Type
- Open portiek
- Deurbelpaneel
- Aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting
- Intercom
- Toilet
- Douche
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Vriezer
- Koelkast
- Type kookplaat
- Gas
- Bouwjaar
- 2018
Buitenruimtes
- Grootte
- 5 m²
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR-107 combiketel (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valentijnkade
-
C. Mac Gillavrylaan, Amsterdam Bushalte3 min. | 192 m
-
Valentijnkade, Amsterdam Bushalte4 min. | 299 m
-
Soembawastraat, Amsterdam Bushalte8 min. | 633 m
-
Molukkenstraat, Amsterdam Bushalte8 min. | 649 m
-
Archimedesweg, Amsterdam Bushalte9 min. | 674 m
-
Amsterdam, Molukkenstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 736 m
-
Radioweg, Amsterdam Bushalte13 min. | 1000 m
-
Javaplein, Amsterdam Bushalte13 min. | 1077 m
-
SO Gerhardschool School2 min. | 98 m
-
al Jawhara School5 min. | 384 m
-
Vrije School Thula School8 min. | 615 m
-
LUCA Praktijkschool School9 min. | 741 m
-
ISK Montessori Lyceum Oosterpoort School10 min. | 810 m
-
Flevoparkschool School11 min. | 896 m
-
Yuverta vmbo en praktijkonderwijs Amsterdam-Oost School12 min. | 971 m
-
5e Montessorischool Watergraafsmeer School12 min. | 975 m
-
VSO De Rede School13 min. | 1052 m
-
Oecumenische Basisschool Frankendael School14 min. | 1100 m
-
Watergraafsmeerse Schoolvereniging School14 min. | 1112 m
-
College De Meer School15 min. | 1244 m
-
De Kraal School16 min. | 1293 m
-
Lidwinaschool School18 min. | 1474 m
-
De Amsterdamse MAVO School19 min. | 1526 m
-
Montessori Lyceum Oosterpoort School19 min. | 1543 m
-
De Indische Buurt School School20 min. | 1620 m
-
Havo de Hof School20 min. | 1639 m
-
De Kleine Kapitein School23 min. | 1874 m
-
Openbare Basisschool De Dapper School24 min. | 1982 m
-
Clean Cut Barbershop Store5 min. | 359 m
-
Dehati Bikes Store5 min. | 360 m
-
Amsterdam Oost Winkelcentrum5 min. | 408 m
-
Praxis Store5 min. | 411 m
-
Amberblokjesshop Winkelcentrum6 min. | 417 m
-
Electronics City Store6 min. | 434 m
-
El Jawhara Supermarkt6 min. | 463 m
-
AH Pick Up Point Supermarkt6 min. | 493 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 502 m
-
Broeders Bikes Store7 min. | 509 m
-
Reyhan Baklava & Schepijs Store7 min. | 535 m
-
Türker Supermarkt Supermarkt7 min. | 554 m
-
CK Turker Supermarkt Supermarkt7 min. | 562 m
-
RECYCLE Store8 min. | 587 m
-
Lidl Supermarkt8 min. | 615 m
-
Toni Westenberg Webadvies Store8 min. | 661 m
-
Voorn Frederic Store8 min. | 663 m
-
De Knip & Wax Studio Store9 min. | 703 m
-
Zeeburg Fietsen Store9 min. | 707 m
-
Lotte Horlings Store9 min. | 717 m
-
dentissimo smile Restaurant2 min. | 151 m
-
Hongfa Catering -Thaifood Restaurant3 min. | 186 m
-
The Stud Fan-page Coffee Shop4 min. | 269 m
-
Kwalitaria Valentijnkade - Amsterdam Restaurant4 min. | 320 m
-
WOK& Restaurant4 min. | 320 m
-
Kwalitaria Fastfood4 min. | 321 m
-
Ephemeral - Project Omakase Restaurant5 min. | 410 m
-
Fook Sing Restaurant6 min. | 478 m
-
Mernissa Coffee Shop6 min. | 486 m
-
Komagene Amsterdam Oost Restaurant7 min. | 512 m
-
Wraphome Fastfood7 min. | 522 m
-
Komagene Wrappiez Amsterdam Restaurant7 min. | 547 m
-
Restaurant Elixer Restaurant8 min. | 591 m
-
Kaon Teahouse Restaurant8 min. | 598 m
-
Elixer Restaurant8 min. | 606 m
-
Morjoy to-go Coffee Shop8 min. | 614 m
-
Eethoek 10 Fastfood9 min. | 698 m
-
Steakhouse pizzeria zeeburg Restaurant9 min. | 698 m
-
Silk Road Kebab House Restaurant9 min. | 700 m
-
VIJFNULVIJF – streetfood, cocktails & music bar Restaurant9 min. | 731 m
-
Cruyff Court Sjaak Swart Sportcentrum3 min. | 243 m
-
Ultimate Fitness Amsterdam Sportschool5 min. | 399 m
-
Fysiotherapie Zeeburg Sportschool5 min. | 400 m
-
Smart Fit Amsterdam Sportschool5 min. | 408 m
-
Spezaf B.V. Sportschool5 min. | 411 m
-
ProFit Gym Sportschool5 min. | 414 m
-
Saba Yoga Sportschool6 min. | 479 m
-
Reloadclub Sportschool7 min. | 513 m
-
Flevopark - fitness-station Fitness Station8 min. | 636 m
-
Bootcamp Amsterdam Oost Sportschool8 min. | 636 m
-
Thge Gym Basement Oost Sportschool9 min. | 742 m
-
Atletico Amsterdam the Gym Sportschool9 min. | 742 m
-
Science Park Amsterdam - sports-centre Sportcentrum10 min. | 783 m
-
Yoga studio de middenweg Sportschool11 min. | 852 m
-
Muay Thai Royale Sportschool11 min. | 864 m
-
AR Yoga Sportschool12 min. | 928 m
-
TrainMore Amsterdam Javaplein Sportschool13 min. | 1071 m
-
Martin Fenne Doctor1 min. | 49 m
-
TandHart Ziekenhuis4 min. | 329 m
-
Trubendorffer Ziekenhuis8 min. | 610 m
-
MYCB1 Pharmacy Apotheek8 min. | 636 m
-
Huisartsenpraktijk Zeeburg Doctor9 min. | 680 m
-
Pennings N M Doctor9 min. | 684 m
-
Trendymarketing Kliniek10 min. | 762 m
-
Service Apotheek Molukken Apotheek11 min. | 868 m
-
Molukken Apotheek Apotheek11 min. | 870 m
-
Molukken Pharmacy Apotheek11 min. | 873 m
-
Huisartsenpraktijk Swart en Pennings Doctor11 min. | 888 m
-
Etos Apotheek11 min. | 912 m
-
Huisartsenzorg Doctor12 min. | 965 m
-
Service Apotheek Sumatra Apotheek12 min. | 992 m
-
Sumatra Pharmacy Apotheek12 min. | 994 m
-
Sumatra Apotheek Apotheek12 min. | 994 m
-
Huisartsenpraktijk Watergraafsmeer Doctor12 min. | 994 m
-
Staal Huisarts M Doctor13 min. | 1002 m
-
Sumatra Huisartsenpraktijk Doctor13 min. | 1009 m
-
Praktijk S. H. Jiawan Doctor14 min. | 1143 m
-
Stadstuinder Park2 min. | 163 m
-
Buurttuin Valentijn Tuin3 min. | 188 m
-
Basketball Court Park3 min. | 248 m
-
Amsterdam Science Park Park5 min. | 363 m
-
Het Nieuwe Hof van Sumatra Tuin5 min. | 364 m
-
Flevopark Park6 min. | 480 m
-
Albert Heijn Science Park Park7 min. | 499 m
-
Oost Indisch Groen Tuin9 min. | 722 m
-
Speeltuin Flevopark Park12 min. | 987 m
-
Het Park Park13 min. | 997 m
-
Minahassapark Park13 min. | 1074 m
-
Interxion Science Park (AMS9) Park14 min. | 1137 m
-
Postzegelpark Soembawastraat Park14 min. | 1158 m
-
Tuinwijck Prachtwijk Park16 min. | 1253 m
-
Anna's Tuin en Ruigte Tuin16 min. | 1259 m
-
Hemelse Tuinen Tuin16 min. | 1261 m
-
FJAKA Furniture Park16 min. | 1298 m
