- 108 m²
- 5 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Petenbos in Veenendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Centraal in de woonwijk Petenbos, in het gedeelte wat destijds tijdens de ontwikkeling en realisatie bekend stond als "stad in de stad", kunnen wij van de eerste eigenaar aanbieden een goed onderhouden en keurig bewoonde eengezinswoning.
U of jij leest het goed, deze woning wordt bewoond en verkocht door de eerste en enige eigenaar. Eigenlijk is dit al een garantie dat het hier buitengewoon plezierig wonen is. Zeker voor jonge gezinnen. Lees maar verder, dan zult u of jij begrijpen waarom.
Zo heeft deze woning op eerste verdieping 3 slaapkamers met goede afmetingen. De hoofdslaapkamer betreft zelfs een zgn. pandbrede slaapkamer. Het zal niet verbazen dat er daarom alleen in deze slaapkamer al meer dan genoeg ruimte is. De tweede verdieping is op dit moment nog niet ingedeeld. Doordat de zolder nu nog niet is ingedeeld, geeft dit uiteenlopende mogelijkheden om deze verdieping zo in te delen zoals u of jou dit het beste past. Zeker in combinatie met een nog te plaatsen dakkapel aan de achterzijde.
De buren aan weerszijden hebben aan de achterzijde de begane grond uitgebouwd. En dit geeft voordelen die u of jij zich wellicht niet direct realiseert. Allereerst zit je hier vroeg of juist laat in het seizoen heerlijk uit de wind, maar wel in het zonnetje. Want de achtertuin is immers op het zuid-westen georiënteerd! Anderzijds geeft dit aantrekkelijke mogelijkheden om de begane grond eveneens uit te bouwen. En dat kan in dit geval relatief goedkoop, de beide zijmuren staan immers reeds.
Wonen in "Stad in de Stad" betekent wonen op korte afstand van veel voorzieningen. Zo ligt een basisschool op zeer korte loopafstand. Evenals kinderopvang en een wijkwinkelcentrum met supermarkt. Daarbij zijn via de oostelijke rondweg de op- en afritten van de A12 gemakkelijk te bereiken. En alsof dit nog niet alles is, is zelfs het (koop)centrum van Veenendaal binnen handbereik. Hier is een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen te vinden.
Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Deze hal heeft een trap naar de eerste verdieping en deuren naar respectievelijk de meterkast, het toilet en de inpandige berging. In deze inpandige berging kan ook de wasmachine worden aangesloten. De woonkamer, die zich aan de achterkant van de woning bevindt, heeft een deur naar de achtertuin. De half-open keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting die is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
1e Verdieping: De overloop geeft op deze verdieping toegang tot alle vertrekken. Dit zijn een pandbrede hoofdslaapkamer aan de voorkant van het huis, twee slaapkamers aan de achterkant en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet.
2e Verdieping: De nog niet ingedeelde zolder heeft een kleine dakkapel aan de voorzijde. Er zijn goede mogelijkheden voor een dakkapel aan de achterzijde. Tenslotte is de CV-ketel op de zolderverdieping geplaatst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.935
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 462 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Burcht School2 min. | 153 m
-
Basisschool De Ceder School13 min. | 1073 m
-
Christelijk Lyceum Veenendaal School14 min. | 1109 m
-
Kinderopvang Spelendwijs Veenendaal Kinderdagverblijf24 min. | 1934 m
-
Robijnenbosweg, Veenendaal Bushalte6 min. | 490 m
-
Prattenburglaan, Veenendaal Bushalte8 min. | 662 m
-
Franjezwam, Veenendaal Bushalte11 min. | 834 m
-
Bergweg, Veenendaal Bushalte11 min. | 836 m
-
Rhenendael, Veenendaal Bushalte11 min. | 874 m
-
Rhenendael, Rhenen Bushalte12 min. | 964 m
-
Rhenendael-West, Rhenen Bushalte13 min. | 1055 m
-
Dennenlaan, Veenendaal Bushalte18 min. | 1420 m
-
Woonboulevard, Veenendaal Bushalte23 min. | 1897 m
-
Koesteeg, Rhenen Bushalte24 min. | 1912 m
