Plutostraat 145

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

FIJN STARTEN IN HESEVELD
Op zoek naar een eigen plek in Nijmegen? In de wijk Heseveld ligt dit appartement met circa 71 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten. De woning beschikt over energielabel A en heeft een praktische indeling, met een aparte keuken en een woonkamer met grote raampartijen. Vanaf het balkon kijk je uit op het omliggende groen.

Met twee slaapkamers biedt het appartement meer mogelijkheden dan alleen een plek om te slapen. Denk aan een extra kamer om thuis te werken, ruimte voor hobby’s of een logeerkamer voor vrienden en familie. Of je nu alleen gaat wonen of samen je eerste woning zoekt, de indeling biedt verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

WONEN EN KOKEN
De woonkamer is een fijne plek om na een werkdag tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, zodat je hier zowel kunt ontspannen als samen kunt eten. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit op de omgeving.

De keuken ligt apart van de woonkamer, direct naast de leefruimte. Dat zorgt voor een praktische indeling waarbij koken en ontspannen ieder hun eigen plek hebben. De keuken beschikt over bergruimte en de voorzieningen die je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Of je nu snel iets klaarmaakt of in het weekend uitgebreid wilt koken, de ruimte is ingericht op het dagelijks leven.

TWEE SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl je de tweede kamer op verschillende manieren kunt gebruiken. Een werkplek voor thuiswerkdagen, een hobbykamer of een logeerkamer: je bepaalt zelf wat het beste bij jouw situatie past.

Ook wanneer je woonwensen veranderen, biedt de tweede slaapkamer uitkomst. Misschien heb je nu behoefte aan een werkruimte en wil je de kamer later anders inrichten.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De ruimte is praktisch ingericht en beschikt over de belangrijkste voorzieningen voor dagelijks gebruik. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken, zodat je geen aparte wasruimte nodig hebt.

BALKON MET UITZICHT OP HET GROEN
Aan het appartement grenst een balkon op het noordwesten. Vanaf hier kijk je uit op het omliggende groen en heb je een plek om even buiten te zitten. Ideaal voor een kop koffie na het opstaan, een moment in de middag of om na je werk nog even van de buitenlucht te genieten.

Door de ligging op het noordwesten kun je, afhankelijk van het seizoen en het weer, vooral in de middag en vroege avond van de zon profiteren. Het groene uitzicht geeft het balkon bovendien een prettige verbinding met de omgeving.

WONEN IN HESEVELD
Heseveld is een woonwijk in Nijmegen waar groen en dagelijkse voorzieningen samenkomen. In de omgeving vind je onder meer supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook voor een wandeling of een moment buiten zijn er verschillende mogelijkheden in en rond de wijk.

Het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Zo woon je in een wijk met een rustige uitstraling, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen van de stad binnen bereik blijven.

Voor starters is dat een praktische combinatie: je hebt de dagelijkse voorzieningen in de buurt en kunt tegelijkertijd gemakkelijk de stad in of op weg naar je werk.

ENERGIEZUINIG WONEN
Het appartement beschikt over energielabel A. Dat is een prettig uitgangspunt voor wie bewust met energieverbruik bezig is. Een gunstig energielabel kan bijdragen aan lagere energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Daarmee is de woning ook op het gebied van energiezuinigheid een interessante optie voor wie een eigen appartement zoekt.

BIJZONDERHEDEN
- Circa 71 m² woonoppervlak;
- energielabel A;
- twee slaapkamers;
- woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk daglicht;
- aparte keuken naast de woonkamer;
- balkon op het noordwesten met uitzicht op het groen;
- badkamer met douche en wastafel;
- aansluiting voor de wasmachine in de keuken;
- praktische indeling met mogelijkheden voor werken of hobby’s;
- aparte berging op de begane grond
- gelegen in de Nijmeegse wijk Heseveld;
- dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, in de omgeving;
- goede bereikbaarheid van het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen.

TOT SLOT
Een eigen plek in Nijmegen, twee slaapkamers en een balkon met uitzicht op het groen. Dit appartement in Heseveld biedt een praktische basis voor wie zelfstandig wil gaan wonen of samen een eerste woning zoekt. De tweede slaapkamer geeft je extra mogelijkheden, terwijl het balkon een fijne plek biedt om buiten te zitten.

Ook de ligging is het overwegen waard: dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden en het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar. Met energielabel A en een indeling die je naar eigen wens kunt gebruiken, biedt het appartement verschillende mogelijkheden voor de volgende bewoner.

Benieuwd hoe de ruimtes op elkaar aansluiten en wat het uitzicht vanaf het balkon in werkelijkheid biedt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit appartement bij jouw woonwensen past.