- 132 m²
- 6 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door DT Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Op de Vos in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In de populair en kindvriendelijke woonwijk Op de Vos in Brunssum ligt dit vrijstaande woonhuis met verlengde garage op een prettige locatie. De woning is voorzien van een ruime ontvangsthal, een doorzon woonkamer, serre, gesloten complete keuken en een zij- en achtertuin met toegang tot de garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een ruime overloop/zitkamer en een badkamer. Zolderverdieping is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop. Achtertuin is op het westen gelegen met veel middag en avond zon.
Souterrain: Provisiekelder (4.15 x 2.82m) met de witgoed aansluitingen en een sta hoogte van 2.13m.
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin leidt een pad tussen het gazon naar de voordeur van het woonhuis.
De oprit voor de garage is diep genoeg voor het plaatsen van 2-3 voertuigen. In de ontvangsthal vinden we een moderne meterkast, het lichte en geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en het trappenhuis dat toegang geeft tot de kelder en tot de eerste verdieping. Via een enkele deur is de keuken bereikbaar en via een dubbele openslaande deur is er toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (7.50 x 4.54m) is bijzonder breed en heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. Op de vloer licht een moderne lichthouten laminaat vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre.
De gesloten keuken (3.22 x 2.79m) is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre (2.95 x 6.41m). Deze ruimte geeft veel licht en wordt actief betrokken bij de leefruimte. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de serre behoedt voor het directe zonlicht.
De achter- en zij tuin zijn voorzien recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een groot terras met diverse borders, een prieel en een moestuin. De tuin is vanaf de oprit ook via een deur te bereiken. De lange garage (7.83 x 3.04m) is voorzien van een stalen kantelpoort die elektrisch bedienbaar is.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 1 (3.27 x 4.52m), 2 (4.13 x 2.78m) en 3 (3.27 x 2.85m). De resterende overloop is ruim en ingericht als zit of tv ruimte. Dit betrof voorheen een vierde slaapkamer en zou eenvoudig weer zou ingedeeld kunnen worden. De vloeren zijn afgewerkt met moderne laminaat. In de moderne badkamer (1.88 x 2.01m) bevindt zich de douchecabine, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel met badmeubel en spiegel.
Tweede verdieping:
De bergzolder heeft een nokhoogte van 2.04m en is via een vlizotrap bereikbaar. De cv ketel staat hier opgesteld. Deze ruimte is na-geïsoleerd van binnenuit zowel in het dak als onder de vloer. Middels een vaste trapverbinding zouden hier nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
Het kozijnwerk van de woning is van kunststof met dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Het hoofd dak van de woning is van binnenuit na-geïsoleerd.
De Nefit HR combi ketel (2011) is in eigendom.
Uitstekend gelegen met alle basisvoorzieningen op loopafstand en uitvalswegen nabij.
Prettige gezinswoning op een uitstekende locatie voor jaren woonplezier!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 448.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.394
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 523 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (106 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt
-
Gereformeerde Basisschool Benjamin School12 min. | 914 m
-
Basisschool Sint Franciscus School13 min. | 1033 m
-
Basisschool de Caleidoscoop School16 min. | 1267 m
-
BS de Vlindertuin School21 min. | 1686 m
-
Emmacollege EOA/ISK School22 min. | 1801 m
-
Compass College School22 min. | 1801 m
-
Emmacollege VMBO School24 min. | 1961 m
-
Maastrichterstraat / Servatiusstraat, Brunssum Bushalte6 min. | 466 m
-
Trichterweg, Brunssum Bushalte7 min. | 574 m
-
Op den Trichter, Brunssum Bushalte8 min. | 650 m
-
Emmaweg, Heerlen Bushalte10 min. | 788 m
-
Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte15 min. | 1182 m
-
De Lemmender, Brunssum Bushalte18 min. | 1439 m
-
Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte21 min. | 1736 m
-
Lindeplein, Brunssum Bushalte24 min. | 1929 m
