Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

André Severinweg 20

Bekijk kaart
6214 PM Maastricht (Mariaberg)
€ 289.000 k.k.
  • 114 m²
  • 3 kamers
  • 1906

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Thewissen Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Mariaberg in Maastricht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Rolluiken, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ligging
Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in het stadsdeel Mariaberg nabij het historische stadscentrum van Maastricht. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, zijn op loopafstand gelegen.
Ook de bereikbaarheid is goed te noemen, met diverse uitvalswegen in de nabijheid die zorgen voor een snelle verbinding richting omliggende steden en snelwegen.

De woning in het kort:
• Bouwjaar 1906
• Perceelgrootte 114 m2
• Inhoud woning circa 459 m3
• Woonoppervlak circa 114 m2
• Ruime garage
• Deels gerenoveerd (plafond woonkamer, stucwerk woonkamer en gang)
• Naar eigen smaak verder te renoveren

Indeling:
Souterrain:
Kelderruimte die als opslagruimte gebruikt kan worden.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de toegang naar de kelder, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Door de grote raampartijen in zowel de voorgevel als de zijgevel van de woning ontstaat er een mooie lichtinval. Het plafond in de woonkamer is vernieuwd en alle wanden zijn voorzien van nieuw stucwerk. De oude vloerbedekking is gemakshalve al verwijderd.
De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde van de woning.
De tuin die op het noorden ligt, is te bereiken door de keukendeur of middels de handige achterom, u hoeft met de groencontainer of de fiets nooit door uw woning heen.
De tuin geeft toegang tot de riante garage met elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 10 m2. De tweede slaapkamer is ca. 9 m2 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer van ca. 6 m2 is deels betegeld en voorzien van bad, wastafelmeubel en aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Het realiseren van een ruime, derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Het dak is recent van binnenuit nageïsoleerd. Tevens is op de zolder de stelplaats van de cv-installatie (Atag, ******, huur via Feenstra, koper zal de huur voortzetten)

Energielabel E, geldig tot 25-08-2035

Aanvaarding in overleg

VERDERE INFORMATIE

De Vragenlijst en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
******
******

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.535
Aangeboden sinds
17-04-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
459 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Internetaansluiting
  • Rolluiken
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (16 m², gelegen op het noorden)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag (Gas, uit 2013, Gehuurd)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Thewissen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31638143402 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Thewissen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31638143402 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning