- 97 m²
- 4 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Ijsselmeer Wonen;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Idsegahuizum in Makkum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Complete sfeervolle villa gelegen op een uitstekende locatie aan het open vaarwater. Met directe toegang tot het IJsselmeer.
Deze luxe traditioneel gebouwde villa is geschikt voor 6 personen. De villa beschikt over een heerlijke zonnige tuin met terrassen, eigen oprit en aanlegplaats. De Woning is compleet ingericht en wordt niet verhuurd. U kunt de villa dan ook snel voor uzelf gebruiken. Uiteraard is de villa ook geschikt voor verhuur of een combinatie van beide.
Indeling:
Entree naar de centrale gang alwaar de opgang naar de verdieping is en toegang tot de living en de luxe badkamer. De living beschikt over openslaande deuren naar het terras en de ruime tuin rondom de woning. De openkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd met onder andere een ligbad.
De terrassen zijn zo aangelegd dat u de hele dag van de zon kan gaan genieten. De hardhouten steiger is ideaal voor het aanleggen van een boot of om te vissen of zwemmen. Met het besproeiingssysteem houdt u het gehele jaar het gazon groen.
1ste verdieping:
Wat direct opvalt is de hoogte van de ruimtes. De plafonds lopen door tot aan de nok. Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 ruim zijn. Er is veel bergruimte in de 2 bergruimten op de overloop. Deze zijn ook prima te gebruiken als eigenaarskasten bij verhuur. De 2de badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset.
Algemeen:
571 m2 eigen grond. De woning is in 2003 traditioneel gebouwd en is volledig geïsoleerd. De kozijnen en goten zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De rieten kap is in de loop van de tuin onderhouden. Een zonne-installatie draagt bij aan de stroomvoorziening. De centrale verwarming op gas is vernieuwd en met de Honeywell Home Thermostat kunt u de temperatuur via internet regelen.
Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid... U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.
Bent u opzoek naar een recreatiewoning waar u zorgeloos kunt genieten van natuur, rust en water, laat u dan eens verrassen door deze villa. De villa wordt niet verhuurd waardoor we aan bezichtiging kunnen plannen wanneer het u uitkomt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.526
- Aangeboden sinds
- 04-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 571 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-combi ketel (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
