Zaanstraat 288

Beschrijving

** FOR ENGLISH AND TO SCHEDULE A VIEWING PLEASE SCROLL DOWN ***

Waanzinnig 4-kamer appartement van 78 m2 in een fantastisch monumentaal complex in de hippe Spaarndammerbuurt!

Midden in de Spaarndammerbuurt, in één van de mooiste monumentale complexen die de stad rijk is: de 'Saenveste', ligt dit gerenoveerde 4-kamer appartement met balkon op het zuidoosten. De Zaanstraat is een heerlijk rustige straat in de Spaarndammerbuurt, welke zich kenmerkt door bebouwing in Amsterdamse Schoolstijl. Leuke hofjes en fraaie architectonische gebouwen bepalen hier het straatbeeld.

Indeling:
Je komt binnen op de tweede verdieping in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de 3 slaapkamers (waarvan er in één de wasmachine en droger staan), de badkamer met wastafel en douche, het separate toilet en als laatste de riante woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het op het zuidoosten gesitueerde balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.
Tevens heeft het appartement de beschikking over een externe berging op de bovenste verdieping van het complex.
Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
Verder ligt het appartement centraal ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Deze bevinden zich in de Spaarndammerstraat om de hoek. Op 5 minuten loopafstand treft men ‘Cultuurpark de Westergasfabriek’ met diverse horecagelegenheden en waar gedurende het jaar door leuke activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast ligt het groene park waar men terecht kan voor de nodige ontspanning. Tevens is men ook zo in de Haarlemmerstraat, de Haarlemmerdijk en de Jordaan. Het grootschalige en zeer populaire nieuwbouwproject 'de Houthavens' is nabij gelegen en volop in ontwikkeling. In het Houthavengebied ontstaat een nieuwe wijk met bijbehorende voorzieningen en mooie doorkijkjes naar het IJ. De Saenveste grenst straks aan een nieuw Houthavenpark, terwijl de auto's ondergronds gaan door een tunnel. De openbare vervoervoorzieningen zijn uitstekend te noemen en o.a. via de Hemweg wordt snel de Ring A-10 bereikt.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Het complex is netjes onderhouden en heeft een prachtige, authentieke uitstraling. De maandelijkse servicekosten bedragen € 337,65

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) afgekocht tot 01-01-2060. Deze erfpacht is voortdurend en hierop zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 78 m2
• 3 slaapkamers!
• Bouwjaar 1918
• Erfpacht afgekocht tot 01 januari 2060!
• Servicekosten: € 337,65 per maand (incl. opstalverzekering en reservering klein en groot onderhoud)
• Balkon op het zuidoosten
• Externe berging op de zolderverdieping
• Rijksmonument
• CV ketel uit 2023!
• Gelieve meubels over te nemen!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

VIEWINGS;
You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website:

-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar

Stunning 4-room apartment of 78 m² in a fantastic monumental complex in the trendy Spaarndammerbuurt!

Located right in the Spaarndammerbuurt, in one of the city's most beautiful monumental complexes—the 'Saenveste'—is this renovated 4-room apartment with a southeast-facing balcony. Zaanstraat is a wonderfully quiet street in the Spaarndammerbuurt, characterized by buildings in the Amsterdam School style. Charming courtyards and beautiful architectural buildings define the streetscape here.

Layout:
You enter on the second floor into the hallway with the meter cupboard. From the hallway, you reach the 3 bedrooms (one of which houses the washing machine and dryer), the bathroom with sink and shower, the separate toilet, and finally, the spacious living room with an open kitchen equipped with various built-in appliances. The southeast-facing balcony is accessible from the living room.
The apartment also includes an external storage unit on the top floor of the complex. For a further impression of the layout, you can view the enclosed floor plans.

Location:
Furthermore, the apartment is centrally located in relation to shops for daily necessities. These are situated around the corner on Spaarndammerstraat. Within a 5-minute walk, you will find ‘Cultuurpark de Westergasfabriek’, featuring various catering establishments and where fun activities are organized throughout the year. Additionally, there is a green park where you can go for the necessary relaxation. You can also easily reach Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk, and the Jordaan. The large-scale and very popular new construction project 'de Houthavens' is located nearby and is fully under development. A new neighborhood is emerging in the Houthaven area with accompanying amenities and beautiful views of the IJ. The Saenveste will soon border a new Houthaven Park, while cars will go underground through a tunnel. Public transport facilities are excellent, and the A-10 ring road can be reached quickly via the Hemweg, among other routes.

Owners' Association:
The apartment is part of an active and financially healthy Owners' Association. The complex is neatly maintained and has a beautiful, authentic appearance. The monthly service costs amount to €337.65

Ownership situation:
The property is situated on land that is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent (the annual rent for this land) has been redeemed until 01-01-2060. This leasehold is perpetual, and the General Provisions of 2000 apply to it. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam.

SPECIALTIES:

• Living area: 78 m2
• 3 bedrooms!
• Year of construction: 1918
• Leasehold redeemed until 01 January 2060!
• Service costs: € 337.65 per month (incl. building insurance and reserve for minor and major maintenance)
• South-east facing balcony
• External storage unit on the attic floor
• National Monument
• Central heating boiler from 2023!
• Please take over the furniture!

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to be assisted by your own real estate agent. We are not responsible for the content of the websites referred to.

VIEWINGS;
You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website:

-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar