- 127 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars Nijkerk;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Nautena-noord/Havenstraat in Nijkerk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Lichte hoekwoning in een rustig woonhofje met energielabel A en veel lichtinval
In een rustig woonhofje, op korte loopafstand van het centrum, staat deze ruime hoekwoning met drie (mogelijk vier en zelfs vijf) slaapkamers en een tuin op het zuiden op een mooi perceel van 211m². De woning heeft energielabel A, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel sfeer en twee bergingen voor de (kinder)fietsen. Aan de voorkant lijkt dit een bescheiden woning maar binnen word je verrast!
Het is maar 400 meter lopen naar de Brink en je legt de dubbele afstand af naar het Plein, hartje Nijkerk. Winkels, speciaalzaken, restaurants en supermarkten zijn in de nabijheid. Dit geldt ook voor scholen en sportverenigingen, waardoor dit het perfecte huis is voor een gezin.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde zijn de stenen (fietsen)berging en de voordeur, die toegang geeft tot de verrassende hal. Aan de linkerzijde is een vaste kast met schuifdeuren, perfect als garderobe, en aan de rechterzijde is de toiletruimte met fonteintje.
De keuken en aansluitende woonkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 42 m2. Vlak naast de keuken is het eetgedeelte en het zitgedeelte is aan de zuidkant bij de pui met dubbele deuren. Fraaie elementen zijn de houten vloer, de mediawall met sierhaard en de open trap naar de eerste verdieping. Een pluspunt van deze hoekwoning zijn de grote ramen aan de westkant met mooi uitzicht op het groen.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met zwarte greepjes en een granietlook aanrechtblad. Met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser is deze keuken klaar voor gebruik.
Eerste verdieping:
Met een lengte van meer dan 11 meter is deze etage net zo groot als de begane grond. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de master bedroom, met vaste kastenwand, is aan de achterzijde. De mooie pvc visgraatvloer zorgt voor slaapkamers met sfeer en stijl.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Een keurige badkamer, voor zowel de douche- als badliefhebber!
Tweede verdieping:
Een absoluut pluspunt van deze woning is de verrassend ruime tweede verdieping. Drie dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer. De verdieping is voorzien van recente dakisolatie en biedt tal van mogelijkheden voor eigen invulling. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een luxe master suite, een kantoor aan huis of een combinatie hiervan: de ruimte is er. De wasapparatuur en technische installaties zijn netjes opgesteld, waardoor het grootste deel van de verdieping vrij te gebruiken is. Een multifunctionele etage met volop potentie voor nu en de toekomst.
Exterieur:
Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over een voor-, zij- én achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De zijtuin op het westen en de zonnige achtertuin op het zuiden bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de breedte van het perceel en de groene omgeving ervaar je hier een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De aanwezigheid van hoge bomen en groen rondom de woning zorgt voor een bijna parkachtige sfeer.
Ook aan bergruimte geen gebrek. Naast de stenen berging staat een ruim houten tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- 8 zonnepanelen;
- Ruime zij- en achtertuin (west en zuid);
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.740
- Aangeboden sinds
- 01-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Inhoud
- 405 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 41 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Excellent Ecomline HR (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Nautena-noord/Havenstraat?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Havenstraat
-
Havenstraat, Nijkerk Bushalte7 min. | 541 m
-
Watergoorweg, Nijkerk Bushalte10 min. | 767 m
-
Torenstraat, Nijkerk Bushalte11 min. | 893 m
-
Van Rensselaerstraat, Nijkerk Bushalte15 min. | 1197 m
-
Tinbergenlaan, Nijkerk Bushalte23 min. | 1853 m
-
Rehobothschool School7 min. | 520 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Het Baken School12 min. | 992 m
-
Oranje Nassau Basisschool School14 min. | 1083 m
-
Openbare Basisschool Corlaer School19 min. | 1497 m
-
Ichthusschool School20 min. | 1606 m
-
Van de Pol Catering & Party Service Convenience Store6 min. | 447 m
-
Edward Uw Slager Convenience Store7 min. | 532 m
-
Lidl Supermarkt9 min. | 683 m
-
Lidl Charging Station Supermarkt9 min. | 729 m
-
Profile Ridder Store10 min. | 827 m
-
Brezan Store10 min. | 829 m
-
Hengelsport Centrum Nijkerk Store11 min. | 835 m
-
v. Koot Store11 min. | 876 m
-
OTO Nijkerk B.V. Store11 min. | 882 m
-
Salon de Haven Store11 min. | 888 m
-
Ten Have Store12 min. | 950 m
-
Dorcas Store12 min. | 952 m
-
Autobedrijf Visser Store12 min. | 969 m
-
Bike Totaal Geurts Store13 min. | 1014 m
-
Bikeshoe4u Store13 min. | 1015 m
-
Alexanderhoeve Store13 min. | 1036 m
-
Dijkma Store13 min. | 1041 m
-
kapsalon Elegance Store13 min. | 1063 m
-
Autoschade Herstel Hacom Nijkerk Store14 min. | 1083 m
-
gehoorwinkel Store14 min. | 1083 m
-
180 Graden BBQ Restaurant6 min. | 458 m
-
Streams - Brink42 Restaurant8 min. | 592 m
-
Harlekijntjes B.V. Fastfood11 min. | 849 m
-
De Dolle Joncker Restaurant11 min. | 894 m
-
Kade 10 Restaurant11 min. | 899 m
-
Dalida Nijkerk Restaurant13 min. | 1015 m
-
Gastrobar Chez Naghmeh Restaurant13 min. | 1026 m
-
Pizzeria Dalida Restaurant13 min. | 1033 m
-
Domino's Pizza Nijkerk Restaurant13 min. | 1043 m
-
Cafetaria Walet Fastfood13 min. | 1044 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1044 m
-
Grill-Restaurant Den Volle Buick Restaurant13 min. | 1046 m
-
Grand Café Lust Coffee Shop13 min. | 1051 m
-
Falafel MIX Restaurant13 min. | 1068 m
-
Eethuis de Klok Restaurant13 min. | 1068 m
-
Menam Thai Kitchen Restaurant13 min. | 1070 m
-
Mr. Sushi Nijkerk Restaurant13 min. | 1079 m
-
De Bastille Restaurant14 min. | 1082 m
-
Cafe Princesse Coffee Shop14 min. | 1091 m
-
Coava Restaurant14 min. | 1099 m
-
Optisport Sporthal Watergoor Sportcentrum6 min. | 419 m
-
TTV Rega Nijkerk Sportcentrum7 min. | 556 m
-
Curves Nijkerk Sportschool12 min. | 951 m
-
Fitpower Sportschool13 min. | 1077 m
-
FitPower24/7 Nijkerk Sportschool13 min. | 1077 m
-
TomFit Sportschool14 min. | 1108 m
-
Semaja's Gym Sportschool14 min. | 1112 m
-
Club Rebel Sportschool15 min. | 1190 m
-
Bouw Logistics Halve van Nijkerk Sportcentrum18 min. | 1483 m
-
fortius Sportschool20 min. | 1588 m
-
De FitFabriek | Personal training Sportschool21 min. | 1738 m
-
CrossFit Nijkerk Sportschool22 min. | 1818 m
-
Ontmoetingscentrum Nijkerk Ziekenhuis10 min. | 803 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1205 m
-
Trekpleister Apotheek20 min. | 1601 m
-
Zuiver Zorg Apotheek20 min. | 1607 m
-
Osteopathie Nijkerk Ziekenhuis22 min. | 1763 m
-
Mondhygiënistenpraktijk Nijkerk en Zeewolde Kliniek24 min. | 1915 m
-
Stadspark Park20 min. | 1616 m
-
van Reenenpark Park22 min. | 1744 m
-
Van Reenenpark Park23 min. | 1846 m
€ 475.000
Beschikbaar In overleg