- 94 m²
- 9 kamers
- 1949
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Rotsvast Verkoop B.V.;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1949 en ligt in de buurt Heugemerveld in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, zonnige privacytuin en royale kelder nabij Wyck
Wonen met karakter, comfort én verrassend veel ruimte?
Aan de Minister Talmastraat 43 in Maastricht staat deze volledig gerenoveerde woning waar modern wooncomfort, een heerlijke tuin en volop extra gebruiksmogelijkheden samenkomen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer, zonnepanelen en een prachtige ommuurde tuin met veel privacy. De sfeervolle veranda en het vrijstaande tuinhuis maken de tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn.
Een bijzonder pluspunt is de volledig onderkelderde woning. De kelder beschikt bovendien over een keukenblok en is zowel vanuit de woning als via de tuin bereikbaar. Hierdoor biedt deze extra verdieping tal van mogelijkheden: van ruime hobby- of werkruimte tot fitnessruimte, speelruimte, opslag of een sfeervolle partykelder.
Veelzijdig wonen op een centrale locatie
De ligging is ideaal voor wie de levendigheid van Maastricht binnen handbereik wil hebben, maar thuis ook graag geniet van rust en privacy. De woning ligt op loopafstand van Wyck en Centre Céramique, met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
Ook voor forenzen is de locatie bijzonder gunstig. Het Centraal Station van Maastricht ligt op loopafstand en dankzij de nabijheid van de A2 zijn ook omliggende steden en plaatsen snel bereikbaar.
Highlights
Volledig gerenoveerde woning
3 slaapkamers
Moderne keuken
Moderne badkamer
Volledig onderkelderd
Kelder voorzien van keukenblok
Kelder bereikbaar vanuit de woning én via de tuin
Royale ommuurde tuin met veel privacy
Sfeervolle veranda
Vrijstaand tuinhuis
Tuin bereikbaar via een achterom
Zonnepanelen
Op korte afstand van Wyck en Centre Céramique
Centraal gelegen ten opzichte van Centraal Station
Goede aansluiting op de A2
Een woning die u gezien moet hebben
Deze woning combineert de charme en gezelligheid van Maastricht met het comfort van een volledig gerenoveerd huis. De combinatie van drie slaapkamers, een heerlijke beschutte tuin, veranda, tuinhuis en een verrassend ruime kelder maakt dit een bijzonder veelzijdige woning.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel extra ruimte en een centrale ligging in Maastricht? Dan is Minister Talmastraat 43 zeker een bezichtiging waard. Bel Rotsvast Maastricht: ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.989
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 522 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Minister Talmastraat
-
Baron van Hövellstraat, Maastricht Bushalte4 min. | 267 m
-
Bonnefantenmuseum, Maastricht Bushalte4 min. | 326 m
-
Duitsepoort, Maastricht Bushalte7 min. | 513 m
-
Centre Céramique, Maastricht Bushalte8 min. | 625 m
-
Gouvernement, Maastricht Bushalte11 min. | 844 m
-
Bloemenweg, Maastricht Bushalte11 min. | 855 m
-
Randwycksingel, Maastricht Bushalte11 min. | 880 m
-
Koningsplein, Maastricht Bushalte14 min. | 1099 m
-
Parkweg, Maastricht Bushalte14 min. | 1157 m
-
Forum MECC, Maastricht Bushalte15 min. | 1216 m
-
Wilhelminasingel, Maastricht Bushalte15 min. | 1229 m
-
De Poort Montessori Basisschool School6 min. | 440 m
-
Bernard Lievegoed School School12 min. | 990 m
-
KernKindcentrum De Loper School15 min. | 1200 m
-
Montessori College Maastricht School15 min. | 1214 m
-
Sint-Maartenscollege School18 min. | 1459 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad School19 min. | 1497 m
-
VISTA College Hogeschool19 min. | 1516 m
-
Basisschool Wijck School19 min. | 1540 m
-
Bernard Lievegoed College School21 min. | 1699 m
-
Openbare Basisschool De Spiegel School21 min. | 1735 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter School23 min. | 1880 m
-
Emile Wesly Basisschool School24 min. | 1949 m
-
Basisschool Anne Frank School24 min. | 1952 m
-
Prominent Store4 min. | 329 m
-
Lidl Supermarkt5 min. | 335 m
-
Kessels BMW Store7 min. | 529 m
-
Kessels Automobielen Store7 min. | 542 m
-
Aon De Stasie Store8 min. | 631 m
-
Albert Heijn Supermarkt12 min. | 943 m
-
Polski Smaczek Supermarkt12 min. | 957 m
-
Blokker Maastricht Plein Winkelcentrum12 min. | 967 m
-
BijSamSam Store12 min. | 982 m
-
Bakkerij Koos Store12 min. | 987 m
-
de VerwonderinG Store13 min. | 997 m
-
Bombance Convenience Store13 min. | 1054 m
-
De Bio Markt Convenience Store14 min. | 1083 m
-
Fresh Store Convenience Store14 min. | 1097 m
-
Hair Future Store14 min. | 1127 m
-
Max Store15 min. | 1186 m
-
Secondhand4All Store15 min. | 1225 m
-
SPAR city Convenience Store15 min. | 1241 m
-
SPAR city Maastricht Stationsstraat Convenience Store15 min. | 1242 m
-
Frietlounge Fastfood4 min. | 259 m
-
Cafe 't Stroatje Coffee Shop5 min. | 351 m
-
Café 't Straotsje Coffee Shop5 min. | 352 m
-
Café Heugemerveld Coffee Shop5 min. | 353 m
-
Frituur 't Plein Eethuis Restaurant5 min. | 386 m
-
Cafe Dolomiet Pub5 min. | 401 m
-
De Dolomiet Coffee Shop5 min. | 403 m
-
Café Dolomiet Coffee Shop5 min. | 403 m
-
Ipanema Coffee Shop6 min. | 480 m
-
Coffeelovers - Centre Céramique Coffee Shop10 min. | 822 m
-
MecCafé Coffee Shop10 min. | 830 m
-
Gemeente Maastricht Restaurant11 min. | 836 m
-
Café Zuid Restaurant11 min. | 855 m
-
Bufkes Plein 1992 Fastfood11 min. | 885 m
-
Bufkes Fastfood11 min. | 886 m
-
Les Deux Restaurant Restaurant12 min. | 945 m
-
The 5th Pub12 min. | 947 m
-
Pizza Gabriel Restaurant12 min. | 961 m
-
Il Fiore Sportschool4 min. | 263 m
-
il fiore healthcenters Maastricht (Céramique) Sportschool4 min. | 277 m
-
Everybody Pilates - Maastricht Sportschool4 min. | 311 m
-
Eet Beweeg Ontspan Sportschool6 min. | 457 m
-
Personal training studio | Eet Beweeg Ontspan Sportschool6 min. | 472 m
-
Bodyvision Sportschool7 min. | 499 m
-
Reuvers Sportschool8 min. | 587 m
-
Duboisdomein BEOZ Sportcentrum9 min. | 672 m
-
Fit4anyone EMS Bodytec Studio Maastricht Sportschool11 min. | 902 m
-
CrossFit Batteraof Maastricht Sportschool12 min. | 923 m
-
fit20 Maastricht Sportschool12 min. | 929 m
-
The Grind Sportschool12 min. | 967 m
-
NeJaime Fysio-Pilates Sportschool12 min. | 974 m
-
Top Balance Maastricht Sportschool12 min. | 995 m
-
Glow Yoga Maastricht Sportschool13 min. | 1015 m
-
Plaza Padel Maastricht Sportcentrum13 min. | 1028 m
-
Sportdomein Maastricht Sportschool15 min. | 1204 m
-
Alysa Yoga Sportschool16 min. | 1255 m
-
S.S.V. Diato Sportcentrum16 min. | 1301 m
-
Heugemerveld Alert Kliniek4 min. | 272 m
-
Medisch Centrum Ceramique Doctor6 min. | 419 m
-
Service Apotheek Ceramique Apotheek6 min. | 424 m
-
Medsen Apotheek Céramique Apotheek6 min. | 431 m
-
Oefentherapie Cesar Maastricht Ziekenhuis8 min. | 634 m
-
Huisartsenpraktijk Heerderweg/ Smeets Kliniek10 min. | 795 m
-
Toppodo Podotherapeuten Kliniek10 min. | 827 m
-
Fysiotherapie Bastiaens Ziekenhuis11 min. | 854 m
-
PsyQ Kliniek12 min. | 930 m
-
Coffeeshop Mary Jane Kliniek12 min. | 960 m
-
Nino Van Der Haar Doctor12 min. | 971 m
-
Co-eur Ziekenhuis12 min. | 971 m
-
Chinees Medisch Centrum Maastricht / Chinese Medical Center Maastricht Doctor12 min. | 995 m
-
MDCWEL Kliniek13 min. | 998 m
-
Coffeeshop Missouri Kliniek13 min. | 1028 m
-
Lipocentrum Maastricht Ziekenhuis13 min. | 1056 m
-
Sint-Gillishospitaal Ziekenhuis13 min. | 1060 m
-
Bloedbank Maastricht Ziekenhuis14 min. | 1097 m
-
Prevoomaatwerk Kliniek14 min. | 1104 m
-
Binnentuin Jardin Ceramique Park5 min. | 411 m
-
Q-Park Bonnefantenmuseum Park6 min. | 458 m
-
Kolping Gardens Park6 min. | 480 m
-
Buitenring Parkstad Limburg Park10 min. | 750 m
-
Charles Eyck Park Park10 min. | 780 m
-
Stadspark Parking Park12 min. | 916 m
-
Maaskade Maastricht Park12 min. | 922 m
-
Parkweg Park12 min. | 955 m
-
Stichting Vrijheidspark Maastricht Park13 min. | 1030 m
-
Vrijheidspark Park13 min. | 1063 m
-
De Kleine Weerd Park14 min. | 1116 m
-
Speeltuin Stadspark Park14 min. | 1137 m
-
Pierre Kemppark Park15 min. | 1195 m
-
City Park Maastricht Park15 min. | 1204 m
-
Maastricht Stadspark Park17 min. | 1349 m
-
De Groene Loper Park17 min. | 1408 m
-
Randwyck Park Park18 min. | 1440 m
-
Faliezusterspark Park18 min. | 1470 m
