- 165 m²
- 5 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juli 2026 aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Centrum in Stein.
Beschrijving
Karakter, ruimte en een tuin die het verschil maakt.
Achter de karakteristieke gevel van deze halfvrijstaande woning uit 1929 gaat een verrassend ruim en zorgvuldig onderhouden woonhuis schuil, waar authentieke elementen op een vanzelfsprekende manier samengaan met hedendaags wooncomfort. In de afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder meer de platte daken en spouwmuren geïsoleerd, zijn 22 zonnepanelen geplaatst, beschikt de woning over twee airco's en is het dak recent vernieuwd.
Wat deze woning onderscheidt, is de manier waarop binnen en buiten met elkaar in verbinding staan. De royale serre vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt dankzij de grote schuifpui een fraai uitzicht op de verzorgd aangelegde, op het zuiden georiënteerde tuin. Meerdere overkappingen, waaronder één met jacuzzi, creëren verschillende plekken om gedurende het hele jaar van het buitenleven te genieten.
Ook de indeling biedt volop mogelijkheden. De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, hobbykamer of slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. In combinatie met de garage, de royale leefruimtes en de rustige ligging nabij wandel- en natuurgebieden ontstaat een woning die zowel praktisch als bijzonder compleet is.
Souterrain
Provisiekelder (3.94 m x 3.09 m).
Begane grond
Entree.
Woonkamer (4.00 m x 3.97 m) voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle kachel en openslaande deuren naar de serre.
Multifunctionele ruimte (6.04 m x 2.04 m / 3.43 m x 2.44 m) met laminaatvloer. Deze ruimte is naar wens in te richten als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast.
Halfopen keuken (3.43 m x 2.56 m) met een sfeervolle aanbouwkeuken voorzien van een SMEG-gasfornuis met oven, ingebouwde koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer (2.38 m x 1.88 m) voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en designradiator.
Royale serre (5.78 m x 4.40 m) met laminaatvloer, airco, schuifpui en direct contact met de tuin. Dankzij de royale afmetingen vormt deze ruimte een volwaardig onderdeel van het woonoppervlak.
Garage (7.00 m x 2.73 m) met werkbank en een separate berging voor houtopslag.
Geheel betegeld toilet (1.36 m x 1.00 m).
Twee overkappingen, waarvan één is voorzien van een jacuzzi.
Eerste verdieping
Overloop.
Ouderslaapkamer (4.12 m x 3.99 m) voorzien van een laminaatvloer en airco.
Tweede slaapkamer (3.47 m x 2.57 m) met laminaatvloer en vlizotrap naar de bergzolder (3.40 m x 2.37 m).
Derde slaapkamer (3.08 m x 2.75 m) met laminaatvloer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929.
- Karakteristieke halfvrijstaande woning.
- Fraai aangelegde, op het zuiden georiënteerde tuin.
- Royale serre met schuifpui.
- Twee overkappingen, waarvan één met jacuzzi.
- Garage met werkbank en separate houtberging.
- 22 zonnepanelen.
- Twee airco's.
- Recent vernieuwd dak met nog circa 15 jaar garantie.
- Omvormer met nog circa 2 jaar garantie.
- Platte daken geïsoleerd.
- Spouwmuren geïsoleerd.
- Dubbele beglazing.
- Energielabel C
- CV-ketel gehuurd.
- Gelegen nabij wandel- en natuurgebieden.
Interesse?
Wilt u deze woning en de fraai aangelegde tuin zelf ervaren? Neem dan contact op met Riet Quaden Makelaars & Taxateurs voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 429.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.600
- Aangeboden sinds
- 08-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 640 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (250 m², gelegen op het zuidwesten)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum Bonjour! School13 min. | 1046 m
-
Integraal Kindcentrum de triviant School24 min. | 1923 m
-
Groenewald Stein School24 min. | 1947 m
-
Centrum, Stein Bushalte13 min. | 1056 m
-
Kloesstraat, Stein Bushalte15 min. | 1183 m
-
Zwartdriesstraat, Stein Bushalte18 min. | 1440 m
