Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Blaarthemseweg 89 E

Bekijk kaart
5654 NS Eindhoven (Bennekel-West, Gagelbosch)
€ 259.000 k.k.
  • 48 m²
  • 2 kamers
  • 2012

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Sol Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2012 en ligt in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Op een centrale locatie in Eindhoven ligt dit verzorgd afgewerkte 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne open keuken, een slaapkamer met aansluitende badkamer, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging. Het appartementencomplex heeft een verzorgd binnenterrein met parkeergelegenheid en fietsenstalling. Wacht niet langer en plan direct een afspraak in!

Begane grond:
U komt binnen in de verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en intercominstallatie. Via het trappenhuis is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

Appartement op de 1e verdieping
Via de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en meterkast bereikbaar. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoge raampartijen die vrijwel tot aan de vloer doorlopen. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar u uitkijkt over de Blaarthemseweg en het binnenterrein van het complex. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling welke voorzien is van een keramische kookplaat, RVS schouwkap, combimagnetron, vaatwasser, Samsung Amerikaanse koelkast met vriezer, ijsblokjesmachine en Fresh Zone-lades, diverse boven-, en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is tevens een raam aanwezig waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte met de HR-combiketel, WTW-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Het gehele appartement is afgewerkt met gestucte wanden, spuitwerkplafonds, een nette laminaatvloer en vernieuwde opdekdeuren.

Slaapvertrek en badkamer:
De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een groot raam dat zorgt voor voldoende daglicht. Vanuit de slaapkamer is direct de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel en spiegel. In de hal bevind zich de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Balkon:
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren en biedt een prettig uitzicht over zowel de Blaarthemseweg als het binnenterrein.

Parkeren en berging:
In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast is een separate berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

  • Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementen complex;
  • Entree voor slechts 6 appartementen;
  • Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage;
  • Balkon met openslaande deuren;
  • Moderne open keuken;
  • Gestucte wanden en nette laminaatvloer;
  • Vernieuwde opdekdeuren;
  • De aanwezige Miele wasmachine en Miele droger blijven achter voor de nieuwe eigenaar;
  • De Samsung Amerikaanse koelkast blijft eveneens achter;
  • De afgesloten entree biedt toegang tot slechts zes appartementen;
  • Het appartement is gelegen op een perceel met eeuwigdurende erfpacht. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 249,94 per maand. Deze maandelijkse canon komt naast de VvE-bijdrage en de hypotheeklasten. Bij veel geldverstrekkers wordt de erfpachtcanon meegenomen bij de beoordeling van de maximale financieringsmogelijkheden. Geïnteresseerden wordt geadviseerd dit vooraf met hun hypotheekadviseur te bespreken.
  • Servicekosten/VVE bijdrage € 129,02 per maand
  • Gelegen in een volgens de KCAF Funderingsviewer aangeduid niet-kwetsbaar gebied.

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.396
Aangeboden sinds
05-08-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
168 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Bennekel-West, Gagelbosch?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Blaarthemseweg

  • Palestrinastraat, Eindhoven Bushalte
    1 min. | 77 m
  • Gagelbosch, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 230 m
  • Verdistraat, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 472 m
  • Kastelenplein (Oost), Eindhoven Bushalte
    6 min. | 498 m
  • Roffart, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 560 m
  • Akerendam, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 734 m
  • Grieglaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 789 m
  • Reinkenstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 948 m
  • Lichtenberg, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 952 m
  • Kastelenplein, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 968 m
  • Oldengaarde, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1249 m

Sol Makelaardij

Contact met de makelaar
+31499477777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Sol Makelaardij

Contact met de makelaar
+31499477777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning