- 112 m²
- 5 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door Vast & Goed Makelaardij, Beheer en Projecten;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Vinkhuizen-Noord in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
beleggingsobject met vijf studentenkamers in Groningen!
Ben je op zoek naar een interessante vastgoedbelegging in Groningen? Dan is Saffierstraat 19 een mooie woning om een keer te bekijken. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² Met maar liefst vijf afzonderlijke slaapkamers, gemeenschappelijke voorzieningen en een aanwezige kamerverhuurvergunning biedt deze woning veel mogelijkheden voor vastgoedbeleggers.
Van de vijf slaapkamers is op dit moment één verhuurd. Alle kamers leveren samen gemiddeld €600,- tot €700,- per maand op wat neer komt om een rendement van ongeveer €3250,- per maand en €39.000,- per jaar.
Een aantrekkelijk uitgangspunt voor beleggers die op zoek zijn naar een object met een bestaande verhuurstructuur en mogelijkheden binnen de Groningse studentenmarkt.
De woning
Als je de woning binnenkomt zit gelijk in de hal aan de linkerzijde de eerste verhuurbare kamer. Verder in de hal zit de tweede verhuurbare kamer. De tweede kamer is de enige kamer directe toegang heeft tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping en loop je rechtsreeks de keuken in. De keuken is ruim ingedeeld en biedt genoeg ruimte voor alle huurders en heeft zelf een gezellig zitgedeelte.
Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de derde verhuurbare kamer. Verderop op de gang zijn het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, gelegen aan de voor en achterkant van de woning. In het midden bevind zich de gedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel.
Hiermee beschikt de woning over vijf afzonderlijke slaapkamers, een ruime gedeelde keuken, een badkamer en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
• Vijf verhuurbare kamers 1 van de 5 verhuurd
• Aanwezige kamerverhuurvergunning
• Gemiddelde huurprijs circa 600,- tot €700,- per kamer per maand
• Potentiële bruto huuropbrengst circa € 3.250,- per maand bij volledige bezetting
• Potentiële bruto jaarhuur circa € 39.000,- bij volledige bezetting
• Ruime gedeelde keuken met gezellig zitgedeelte
• Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
• Separaat toilet
• Praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen.
Interessante beleggingsmogelijkheid in Groningen
Groningen staat bekend als een echte studentenstad en een blijvende vraag naar geschikte studentenhuisvesting. Dit maakt kamerverhuur voor vastgoedbeleggers een interessante verhuurcategorie.
Saffierstraat 19 sluit met haar indeling en vijf afzonderlijke slaapkamers goed aan op deze doelgroep. Een belangrijk voordeel is dat de woning reeds is ingericht voor kamerverhuur en beschikt over een kamerverhuurvergunning. Hierdoor hoeft een nieuwe eigenaar niet vanaf nul een verhuurconcept op te zetten, maar kan worden voortgebouwd op de bestaande situatie, uiteraard binnen de geldende vergunning voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.911
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 379 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 40 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Vinkhuizen-Noord?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Saffierstraat
-
Diamantlaan, Groningen Bushalte4 min. | 280 m
-
Barnsteenstraat, Groningen Bushalte7 min. | 570 m
-
Edelsteenlaan, Groningen Bushalte10 min. | 776 m
-
Opaalstraat, Groningen Bushalte11 min. | 909 m
-
De Held, Groningen Bushalte14 min. | 1083 m
-
Siersteenlaan, Groningen Bushalte14 min. | 1144 m
-
Pyrietstraat, Groningen Bushalte15 min. | 1211 m
-
P+R Reitdiep, Groningen Bushalte16 min. | 1300 m
-
Het Roege Bos, Groningen Bushalte17 min. | 1350 m
-
Hans Lodeizenstraat, Groningen Bushalte19 min. | 1502 m
-
De Hoeksteen School12 min. | 956 m
-
Openbare Basisschool De Sterrensteen School12 min. | 961 m
-
De Musketier SO School18 min. | 1418 m
-
(V)SO Koetsveldschool School20 min. | 1647 m
-
(V)SO School2Care Laakhaven School20 min. | 1647 m
-
Leon van Gelder School22 min. | 1795 m
-
De Feniks School22 min. | 1816 m
-
Cbs Aquamarijn School22 min. | 1826 m
-
Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers School23 min. | 1878 m
-
ALDI Supermarkt13 min. | 1007 m
-
Bakkerij van Esch Store13 min. | 1026 m
-
Tip Top Store13 min. | 1054 m
-
Style Store13 min. | 1054 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1059 m
-
Winkelcentrum Vinkhuizen Winkelcentrum13 min. | 1061 m
-
Koupe Supermarkt13 min. | 1064 m
-
A-garage B.V. Store13 min. | 1064 m
-
Fotofonie Store13 min. | 1067 m
-
Zeeman Store13 min. | 1069 m
-
A-Garage Store13 min. | 1079 m
-
Zalal Supermarkt14 min. | 1080 m
-
Action Store14 min. | 1086 m
-
Hairpoint Store14 min. | 1086 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1093 m
-
Moritsz Schelwald Optiek Store14 min. | 1097 m
-
Fietsenwinkel.nl Store14 min. | 1107 m
-
Haarsalon Laura Store14 min. | 1124 m
-
Bloemenshop van der Laan Store14 min. | 1127 m
-
MX MICX Store14 min. | 1134 m
-
het Vinkennest Fastfood13 min. | 1050 m
-
bottego Fastfood13 min. | 1054 m
-
De Goudvink Coffee Shop13 min. | 1060 m
-
Vinkenbar Pub13 min. | 1062 m
-
Dinner Om de Hoek Restaurant13 min. | 1073 m
-
Bamboe Garden Restaurant14 min. | 1085 m
-
Taste and Flavor Restaurant14 min. | 1103 m
-
De Ideale Buurman Restaurant14 min. | 1119 m
-
Bakkerij Toos Coffee Shop14 min. | 1129 m
-
Bottego Restaurant14 min. | 1135 m
-
hao2go Restaurant15 min. | 1165 m
-
Baxbier Brouwerij Pub18 min. | 1488 m
-
Ballersz Coffee Shop20 min. | 1614 m
-
Gymzaal Agaatstraat Sportschool3 min. | 242 m
-
Athlete training Facility Sportschool13 min. | 1011 m
-
WeFitness Sportcentrum13 min. | 1069 m
-
Zeilschool Reitdiephaven Sportcentrum13 min. | 1077 m
-
Outdoor Fitness Park Fitness Station15 min. | 1236 m
-
The Yoga Office Sportschool16 min. | 1266 m
-
Bao Trieu Sportcentrum Sportcentrum16 min. | 1292 m
-
Tadelungt Yin | Do-in Yoga & Massage Sportschool17 min. | 1346 m
-
Garmt Wiersma - Yoga and heart meditation Sportschool18 min. | 1440 m
-
Tennisclub Albertus Magnus (TAM) Sportcentrum19 min. | 1559 m
-
Sporthal Vinkhuizen Sportcentrum19 min. | 1562 m
-
Universitair Sportcentrum Sportschool20 min. | 1604 m
-
Koos Duppenhal Sportcentrum20 min. | 1627 m
-
Stichting Exploitatie Tennishuis - SET Sportcentrum21 min. | 1661 m
-
Sportcentrum ACLO Sportcentrum21 min. | 1684 m
-
ACLO Sportschool21 min. | 1696 m
-
GSPV De NoordPole Sportcentrum22 min. | 1756 m
-
Mansouri Gym Groningen Sportschool23 min. | 1879 m
-
Personal Body Shape Sportschool23 min. | 1881 m
-
Huisartsenpraktijk De Held Doctor13 min. | 1039 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Mirjam Vinkhuizen Apotheek13 min. | 1054 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1061 m
-
INTER-PSY Doctor13 min. | 1075 m
-
Benu Apotheek14 min. | 1105 m
-
Zorg van de Zaak Doctor14 min. | 1109 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie The Readshop de Haven Apotheek14 min. | 1131 m
-
Huisartsen De Vuursteen Doctor15 min. | 1220 m
-
Apotheek De Vuursteen Apotheek15 min. | 1236 m
-
Kabanga Hospital Foundation Ziekenhuis16 min. | 1256 m
-
Huisartsen Reitdiephaven Doctor17 min. | 1405 m
-
Elker- Jeugdhulp & onderwijs Doctor17 min. | 1411 m
-
De Capella Doctor24 min. | 1914 m
-
Huisartsenpraktijk De Capella Ziekenhuis24 min. | 1924 m
-
Het Roege Bos Park12 min. | 962 m
-
Roege Bos Park13 min. | 1069 m
-
Diamantpark Park17 min. | 1343 m
-
Westpark Groningen Park20 min. | 1601 m
-
Kaliumplein Park21 min. | 1710 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging Paddepoel Park22 min. | 1812 m
-
Schooltuin Westpark Tuin25 min. | 1995 m
€ 550.000
Beschikbaar In overleg