Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Schuilingsoord 131

Bekijk kaart
3079 NE Rotterdam (Groot IJsselmonde)
€ 275.000 k.k.
  • 84 m²
  • 4 kamers
  • 1969

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door Max Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam.

Beschrijving

In het rustige, groene en geliefde 'Reyeroord' is dit 4-kamerappartement op de 2de verdieping gelegen van het in 1969 gebouwde appartementencomplex. Deze praktisch ingerichte woning verdient een frisse blik !
Voor de autobezitter een extra plus; er is een garagebox aanwezig, welke separaat te koop is voor 35.000 euro k.k.

I N D E L I N G
Gesloten entree met lift en trappenhuis. Toegang tot de eigen berging en garagebox.

2de verdieping
Entree met meterkast, toegang tot de L-vormige gang met toilet en aan de galerijzijde de keuken en 2 slaapkamers, en aan de achterzijde het woongedeelte met balkon gelegen.

De volledig betegelde keuken heeft veel lichtinval en is uitgevoerd met onder- en bovenkastjes voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak.
Het woongedeelte bestaat uit een zitgedeelte van bijna 30 m2 en een eetgedeelte van 12 m2 met toegang tot het balkon op het Zuidoosten. Deze halfopen indeling middels glazen wand geeft een ruimtelijke leefomgeving.

Aan de achterzijde (galerijzijde) zijn 2 slaapkamers gesitueerd; 12 m2 en 7 m2 waarvan de laatste in gebruik als kastenkamer. De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als eet/werkkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

S A M E N G E V A T

  • Bouwjaar 1969
  • Energielabel C
  • Aanwezigheid lift en privé berging
  • Mogelijkheid tot aankoop garagebox parterre (35.000,- k.k.)
  • Woonoppervlakte van 84 m2 met balkon (Zuidoosten)
  • 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een eet/werk kamer
  • Maandelijkse bijdrage VvE 188,80 euro (voorschot stookkosten 100 euro p/mnd)
  • Oplevering kan snel geschieden
  • Zelf niet bewoningsclausule van toepassing, even als ouderdomsclausule

L O C A T I E
Het appartementencomplex is centraal gelegen met op enkele minuten dichtstbijzijnde uitvalswegen. Ook woon je op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, winkelcentra en sportvoorzieningen.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.274
Aangeboden sinds
17-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
259 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Garagebox

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Groot IJsselmonde?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schuilingsoord

  • Bredenoord, Rotterdam Treinstation
    4 min. | 324 m
  • Keizerswaard/Groeninx van Zoelenlaan, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 450 m
  • Keizerswaard/Groeninx van Zoelenlaan Bushalte
    6 min. | 450 m
  • De Hagen, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 559 m
  • De Hagen Bushalte
    7 min. | 559 m
  • Kerstendijk, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 645 m
  • Keizerswaard, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Keizerswaard Bushalte
    9 min. | 708 m
  • Klein Nieuwland, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 740 m
  • Klein Nieuwland Bushalte
    9 min. | 740 m

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Max Makelaars

Contact met de makelaar
+31104224000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning