Tweede Oosterparkstraat 137 B

Beschrijving

Licht en goed ingedeelde 3-kamer appartement van 59 m² met zonnig balkon op het zuiden om de hoek van het Beukenplein in de Oosterparkbuurt gelegen! De woning is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een prachtige keuken met spoeleiland en bar.
Op de begane grond is een berging aanwezig. Tevens heb je toegang tot de riante en groene binnentuin.

INDELING
Via het gemeenschappelijk entree bereik je via het ruim opgezette trappenhuis de ingang van de woning op de tweede etage van het complex.

Bij binnenkomst stap je binnen in de hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een royale open keuken met spoeleiland en voorzien van een gezellige bar waar je heerlijk aan kunt zitten. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. De woonkamer is praktisch in te delen en voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel daglichttoetreding mede door de gunstige ligging op zuid.
Vanuit de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot het extra diepe balkon op het zonnige zuiden waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten in een lounge. Naast de woonkamer eveneens aan de voorzijde van de woning tref je een slaapkamer van ruim 9m2 die meer dan voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en garderobekast. Vanuit hier geven twee openslaande deuren ook toegang tot het balkon.

In het midden van de woning bereik de badkamer welke is voorzien van een wastafel met een smaakvol vintage wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Naast de badkamer tref je het separate toilet met fontein.

Aan de achterzijde bevindt zich de tweede en grootste slaapkamer. Deze is gelegen aan de groene gemeenschappelijke binnentuin welke een oase van rust vormt.

BERGING
Tevens is er op de begane grond van het appartementencomplex een ruime berging (circa 5 m2) aanwezig welke gemakkelijk is te bereiken vanaf de straat.

LOCATIE
De woning is gelegen in de Tweede Oosterparkstraat om de hoek van het Beukenplein en op de grens van de Oosterparkbuurt en de Weesperzijdebuurt. Het is een schitterende uitvalsbasis richting Oost, De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt en het Centrum. Een residentiële buurt met op loopafstand alle voorzieningen zoals koffietentjes, gezellige restaurants/cafés en een handig buurtwinkeltje op de hoek. Hotspots zijn De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, het Amstel Hotel en het Oosterpark. Winkels voor de dagelijkse boodschappen (AH en meer) op de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat liggen direct om de hoek.
Sportfaciliteiten zoals de VondelGym en de SwimGym, maar ook Amsterdamse Roei- en Zeilvereniging “De Hoop” zijn op loopafstand. Een avond genieten van een voorstelling in Koninklijk Theater Carré, struinen door diverse musea, Amsterdam heeft het allemaal en op slechts korte afstand van dit geweldige huis.

BEREIKBAARHEID
De woning is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Vanuit dit deel van de buurt heeft u een snelle aansluiting met de A2 of A10. U bent tevens binnen 15 tot 20 minuten op Schiphol. De metro is op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte 59 m² gemeten volgens de NEN 2580 norm;
• Voorzien van 2 ruime slaapkamers
• Heerlijk balkon op het zonnige zuiden
• VVE bijdrage zijn € 182,83 per maand;
• CV-ketel uit 2021
• Riante open keuken met bar
• Ruime berging op de begane grond
• Energielabel C
• Professionele VVE met MJOP

**

Light-filled and well laid-out 3-room apartment of 59 m² with a sunny south-facing balcony, located just around the corner from Beukenplein in the Oosterparkbuurt! The home was renovated in 2021 and features a beautiful kitchen with a sink island and bar.
There is a storage unit on the ground floor. You also have access to the spacious and green communal garden.

LAYOUT
Via the communal entrance, you reach the apartment's entrance on the second floor of the complex through the spacious staircase.
Upon entering, you step into the hallway, which gives access to the spacious living room at the front of the home. The living room features a generous open kitchen with a sink island and a cozy bar where you can comfortably sit. The modern kitchen from 2021 is equipped with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and washing machine. The living room can be furnished practically and features large windows that let in plenty of daylight, partly thanks to the favorable south-facing orientation.
From the living room, a double door provides access to the extra-deep balcony on the sunny south side, where you can enjoy the sun all day long in a lounge setting. Next to the living room, also at the front of the home, you will find a bedroom of over 9m², which offers more than enough space for a double bed and a wardrobe. From here, two double doors also give access to the balcony.
In the middle of the home you reach the bathroom, which is fitted with a sink with a tasteful vintage vanity unit and a spacious walk-in shower. Next to the bathroom is the separate toilet with a hand basin.
At the rear is the second and largest bedroom. This is located along the green communal garden, which forms an oasis of tranquility.

STORAGE
There is also a spacious storage unit (approximately 5 m²) on the ground floor of the apartment complex, which is easily accessible from the street.

LOCATION
The home is located on Tweede Oosterparkstraat, around the corner from Beukenplein and on the border of the Oosterparkbuurt and Weesperzijdebuurt. It's an excellent base for heading towards Oost, De Pijp with its lively Albert Cuyp market, and the city center. A residential neighborhood with all amenities within walking distance, such as coffee spots, cozy restaurants/cafés, and a convenient neighborhood shop on the corner. Hotspots include De IJsbreker, Loetje Oost, Het Volkshotel, Rijsel, Hesp, the Amstel Hotel, and the Oosterpark. Shops for daily groceries (AH and more) on Wibautstraat and Eerste Oosterparkstraat are right around the corner.
Sports facilities such as VondelGym and SwimGym, as well as the Amsterdam Rowing and Sailing Club "De Hoop," are within walking distance. An evening enjoying a show at the Royal Theater Carré, browsing through various museums—Amsterdam has it all, just a short distance from this fantastic home.

ACCESSIBILITY
The home is very well accessible by car and public transport. From this part of the neighborhood, you have a quick connection to the A2 or A10. You are also within 15 to 20 minutes of Schiphol Airport. The metro is within walking distance.

PARTICULARS

• Living area of 59 m² measured according to the NEN 2580 standard;
• Featuring 2 spacious bedrooms
• Wonderful balcony on the sunny south side
• HOA (VVE) contribution is €182.83 per month;
• Central heating boiler from 2021
• Spacious open kitchen with bar
• Spacious storage unit on the ground floor
• Energy label C
• Professional HOA (VVE) with long-term maintenance plan (MJOP)