- 115 m²
- 4 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin, vrije ligging en multifunctionele zolder
Aan een rustig en gezellig hofje in de Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit, een zonnige achtertuin, vrije ligging aan de achterzijde en een vernieuwde badkamer. De woning verkeert bouwkundig in een goede staat en biedt een prettige basis met mogelijkheden voor verdere modernisering, met name in de keuken. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen en een warmte terugwin-unit, energiezuinig wonen!
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is functioneel en verzorgd, maar nog in originele uitvoering, wat volop mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te moderniseren. In de hal en onder de trap is extra bergruimte aanwezig.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor deze ruimte direct instapklaar is.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door de aanwezige dakramen is er prettig daglicht en de praktische indeling biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens is hier ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Tuin en berging
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de zonnige ligging is het hier heerlijk vertoeven. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan een leuk en rustig hofje in de gewilde woonwijk Achtse Barrier. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, een buurtwinkelcentrum en groenvoorzieningen met wandel- en speelmogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen en het snelwegennet goed en snel bereikbaar, wat de ligging ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer.
ALGEMEEN:
- Verrassend ruime gezinswoning met eigen oprit;
- Nieuwe badkamer;
- Uitgebreide, doch originele keukeninrichting;
- Zonnige achtertuin met volop privacy door vrije ligging;
- Sfeervolle overkapping;
- Multifunctionele zolderverdieping;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een warmte terugwin installatie;
- Bouwkundig in een goede staat verkerend;
- Gelegen aan leuk hofje met soortgelijke woningen;
- Prima parkeergelegenheden;
- Aan achterzijde vrije ligging (optimale privacy);
- Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier;
- Op korte afstand van scholen, winkels en wandel-/speelbos;
- Goede aansluiting op uitvalswegen en snelwegennet.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.991
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 408 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (55 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Eigen oprit
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Frits Philips School4 min. | 317 m
-
Openbare Basisschool de Klapwiek School7 min. | 513 m
-
SO De Bloementuin School9 min. | 670 m
-
SO De Kruidentuin School10 min. | 760 m
-
Openbaar Stedelijk College Eindhoven School10 min. | 780 m
-
De Spaaihoeve School18 min. | 1419 m
-
De Schelp School24 min. | 1937 m
-
(V)SO Mytylschool School24 min. | 1970 m
-
Nicehof, Eindhoven Bushalte1 min. | 66 m
-
Estafettelaan, Eindhoven Bushalte8 min. | 657 m
-
Cahorslaan, Eindhoven Bushalte9 min. | 697 m
-
Artoislaan, Eindhoven Bushalte11 min. | 833 m
-
Rijnstraat, Acht Bushalte12 min. | 948 m
-
Autowijk, Eindhoven Bushalte13 min. | 1049 m
-
Marathonloop, Eindhoven Bushalte14 min. | 1094 m
-
Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte16 min. | 1292 m
-
Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte16 min. | 1294 m
-
Calaislaan, Eindhoven Bushalte19 min. | 1520 m
-
Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte19 min. | 1544 m
