- 115 m²
- 4 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin, vrije ligging en multifunctionele zolder
Aan een rustig en gezellig hofje in de Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit, een zonnige achtertuin, vrije ligging aan de achterzijde en een vernieuwde badkamer. De woning verkeert bouwkundig in een goede staat en biedt een prettige basis met mogelijkheden voor verdere modernisering, met name in de keuken. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen en een warmte terugwin-unit, energiezuinig wonen!
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is functioneel en verzorgd, maar nog in originele uitvoering, wat volop mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te moderniseren. In de hal en onder de trap is extra bergruimte aanwezig.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor deze ruimte direct instapklaar is.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door de aanwezige dakramen is er prettig daglicht en de praktische indeling biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens is hier ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Tuin en berging
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de zonnige ligging is het hier heerlijk vertoeven. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan een leuk en rustig hofje in de gewilde woonwijk Achtse Barrier. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, een buurtwinkelcentrum en groenvoorzieningen met wandel- en speelmogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen en het snelwegennet goed en snel bereikbaar, wat de ligging ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer.
ALGEMEEN:
- Verrassend ruime gezinswoning met eigen oprit;
- Nieuwe badkamer;
- Uitgebreide, doch originele keukeninrichting;
- Zonnige achtertuin met volop privacy door vrije ligging;
- Sfeervolle overkapping;
- Multifunctionele zolderverdieping;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een warmte terugwin installatie;
- Bouwkundig in een goede staat verkerend;
- Gelegen aan leuk hofje met soortgelijke woningen;
- Prima parkeergelegenheden;
- Aan achterzijde vrije ligging (optimale privacy);
- Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier;
- Op korte afstand van scholen, winkels en wandel-/speelbos;
- Goede aansluiting op uitvalswegen en snelwegennet.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.817
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 408 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Eigen oprit
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Achtse Barrier-Gunterslaer?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van La Courtinehof
-
Nicehof, Eindhoven Bushalte1 min. | 66 m
-
Estafettelaan, Eindhoven Bushalte8 min. | 657 m
-
Cahorslaan, Eindhoven Bushalte9 min. | 697 m
-
Artoislaan, Eindhoven Bushalte11 min. | 833 m
-
Rijnstraat, Acht Bushalte12 min. | 948 m
-
Autowijk, Eindhoven Bushalte13 min. | 1049 m
-
Marathonloop, Eindhoven Bushalte14 min. | 1094 m
-
Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte16 min. | 1292 m
-
Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte16 min. | 1294 m
-
Calaislaan, Eindhoven Bushalte19 min. | 1520 m
-
Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte19 min. | 1544 m
-
Frits Philips School4 min. | 317 m
-
Openbare Basisschool de Klapwiek School7 min. | 513 m
-
SO De Bloementuin School9 min. | 670 m
-
SO De Kruidentuin School10 min. | 760 m
-
Openbaar Stedelijk College Eindhoven School10 min. | 780 m
-
De Spaaihoeve School18 min. | 1419 m
-
De Schelp School24 min. | 1937 m
-
(V)SO Mytylschool School24 min. | 1970 m
-
De Sandwich Club Convenience Store5 min. | 350 m
-
Sopa Soepkar Convenience Store5 min. | 362 m
-
Roban Trucks Store5 min. | 393 m
-
The Next Door Chef Store6 min. | 424 m
-
SOS Solutions Store6 min. | 439 m
-
OilFans Store6 min. | 493 m
-
Schilderlessen schildercursus op de Schilderschool Eindhoven Peter de Waard Store7 min. | 523 m
-
Shop XXL Winkelcentrum7 min. | 554 m
-
Top veilingen Supermarkt7 min. | 554 m
-
Organ Donor Customs BV Store8 min. | 597 m
-
Verweij ElektroHulpdienst Store9 min. | 666 m
-
Glazen schuifwand plaatsen Store9 min. | 687 m
-
E-com Seedr Store9 min. | 687 m
-
Waterontharder.direct | Waterontharder Specialist Store9 min. | 687 m
-
ActieKoop Store9 min. | 687 m
-
Streamcast Store9 min. | 687 m
-
DEC Karting - Pro Kart Store9 min. | 687 m
-
Moodprints.nl Store9 min. | 687 m
-
Nexxt Labs Store9 min. | 687 m
-
ION eCommerce Store9 min. | 687 m
-
Sportcafé d’n Frits & De Tempel Coffee Shop5 min. | 346 m
-
Sopa Soepkar Restaurant5 min. | 363 m
-
Mona Lisa Restaurant9 min. | 718 m
-
Mangerie Biarritz Restaurant9 min. | 725 m
-
Restaria 't Hof Coffee Shop12 min. | 940 m
-
Hof van Brabant Restaurant12 min. | 944 m
-
Restaria Het Hof Restaurant12 min. | 946 m
-
Domino's Pizza Eindhoven Boschdijk Restaurant12 min. | 952 m
-
Freshh Restaurant12 min. | 993 m
-
Mega Bowling Woensel Restaurant13 min. | 1041 m
-
De Luytervelde Restaurant14 min. | 1093 m
-
Op Noord - Actief Ontmoeten Coffee Shop15 min. | 1222 m
-
De Eetclub Eindhoven Coffee Shop15 min. | 1230 m
-
Twapan Eindhoven Fastfood16 min. | 1292 m
-
Aquarant Coffee Shop16 min. | 1294 m
-
Hezemans Karting Restaurant18 min. | 1461 m
-
Brouwerij op Acht Restaurant18 min. | 1469 m
-
Chefke Eric Restaurant22 min. | 1772 m
-
The Pub Pub22 min. | 1778 m
-
Art de Cuisine Restaurant22 min. | 1790 m
-
Sporthal Frits Philips Sportschool4 min. | 289 m
-
The RAGE Sportschool7 min. | 504 m
-
Gymzaal Bordeauxlaan Sportschool7 min. | 505 m
-
Tennisvereniging Tegenbosch Sportcentrum9 min. | 701 m
-
Backyardgym PT Eindhoven Sportschool10 min. | 751 m
-
CWA Lowlands Sportschool10 min. | 809 m
-
Tennisvereniging Prinsejagt Sportcentrum10 min. | 815 m
-
The Golden Gloves Eindhoven Sportschool10 min. | 823 m
-
Sportvision Sportschool10 min. | 829 m
-
Sportcentrum Sportvision Sportschool10 min. | 830 m
-
ETV Olympia Sportcentrum11 min. | 893 m
-
Sportcentrum11 min. | 894 m
-
Mygymclub Sportschool12 min. | 969 m
-
Fitland Eindhoven Sportschool12 min. | 972 m
-
Olympia Fitness Wereld Sportschool12 min. | 972 m
-
Basic-Fit Sportschool12 min. | 973 m
-
Basic-Fit Fitness Eindhoven Vijfkamplaan Sportschool13 min. | 1011 m
-
Monkey Town Eindhoven Sportcentrum13 min. | 1040 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 764 m
-
Quingo Doctor10 min. | 769 m
-
Benu Apotheek10 min. | 806 m
-
Mediq Apotheek Doctor10 min. | 811 m
-
Weightless Ziekenhuis10 min. | 828 m
-
Huisartsen Achtse Barrier Doctor11 min. | 838 m
-
Apotheek Artois Apotheek11 min. | 847 m
-
Medisch Centrum Artois Ziekenhuis11 min. | 855 m
-
Artois Huisartsenpraktijk Doctor11 min. | 861 m
-
Ayurveda holistic Eindhoven Kliniek12 min. | 993 m
-
Medipunt SGE Prinsejagt Apotheek19 min. | 1509 m
-
Healthy By Wendy Kliniek19 min. | 1542 m
-
Gezondheidscentrum Prinsenjagt Doctor19 min. | 1546 m
-
wonen aan de fakkellaan (Vitalis) Ziekenhuis20 min. | 1591 m
-
Novadic-Kentron Ziekenhuis21 min. | 1718 m
-
Kruidvat NL Apotheek23 min. | 1881 m
-
Driehoeksbos Park6 min. | 433 m
-
hangplek Park9 min. | 691 m
-
Alsacelaan Park11 min. | 834 m
-
Op Noord Park15 min. | 1202 m
-
Boomgaard Park15 min. | 1231 m
-
Landgoed De Grote Beek Park21 min. | 1731 m
