Gaffelaarspad 10

Beschrijving

Wonen op een rustige, groene plek in Amsterdam-Zuid, met uitzicht over het water, een zonnig balkon op het zuiden en het comfort van een modern appartement waar je zorgeloos kan wonen. Welkom aan het Gaffelaarspad ******. Dit ruime drie-kamer-appartement combineert licht, ruimte en een praktische indeling met een ligging waar je iedere dag van profiteert. Het Amsterdamse Bos, het Nieuwe Meer en de Zuidas liggen allemaal op slechts enkele minuten afstand. Hier woon je rustig, terwijl alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt altijd dichtbij is. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via ****** of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.

De woning
Via de verzorgde gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe ruim en logisch het appartement is ingedeeld. De royale hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de rustige voorzijde van het appartement liggen twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers kijken uit op de autoluwe straat en bieden verrassend veel ruimte. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een royale kastenwand en een werkplek. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, maar biedt eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

De badkamer is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, moderne stijl. Grote wand- en vloertegels vormen de basis, gecombineerd met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een verwarmde spiegel met indirecte verlichting. Dankzij het raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet uitgevoerd in dezelfde moderne afwerking.

Via de stijlvolle stalen taatsdeur kom je in de woonkamer. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam valt hier de hele dag veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is heerlijk breed, waardoor er volop ruimte is voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de zithoek kijk je uit over het water, het groen en de fraai aangelegde binnentuin. Een uitzicht dat ieder seizoen weer een ander gezicht laat zien.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met strakke witte fronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijf je moeiteloos in contact met familie of vrienden en dankzij de vele kastjes is er aan bergruimte geen gebrek.

Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Begin de ochtend met een kop koffie of sluit de dag af met een goed glas wijn terwijl je uitkijkt over het groen en het water.

Ook praktisch zit deze woning uitstekend in elkaar. De ruime inpandige berging biedt volop opbergruimte en plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast beschik je op de begane grond over een tweede privé berging, ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Doordat het appartement onderdeel is van een jong appartementencomplex woon je hier met het comfort van deze tijd. De betonnen bouw, uitstekende isolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, de Intergas HR-combiketel uit 2024 en de airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en veel wooncomfort. Een appartement waar je zonder te verbouwen direct kunt genieten.

De omgeving
Het Gaffelaarspad behoort tot de groenste woonlocaties van Amsterdam-Zuid. Hier woon je in alle rust, terwijl je binnen enkele minuten midden in de natuur of juist in de dynamiek van de stad staat.

Loop of fiets richting het Amsterdamse Bos voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag op het water. Ook het Nieuwe Meer ligt om de hoek en is een geliefde plek om te zwemmen, suppen, zeilen of gewoon van de zon te genieten. Zin in een lunch of diner? Bij De Veranda geniet je aan het water van een ontspannen terras en ook Grand Café De Bosbaan ligt vlakbij.

Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar het Gelderlandplein. Daarnaast liggen de Beethovenstraat, de Zuidas en de Van Boshuizenstraat dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige koffiebars.

Ook sportliefhebbers zitten hier uitstekend. Tennisparken, hockey- en voetbalverenigingen, fitnessclubs en diverse sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Liever ontspannen? Spa Zuiver is om de hoek.

Daarnaast vind je in de buurt verschillende goede basis- en middelbare scholen, internationale scholen en kinderopvang, waardoor de locatie ook bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid ligt op korte fietsafstand en via de A4, A9 en A10 rijd je binnen enkele minuten richting Schiphol, Utrecht of de rest van de Randstad. Ook metro, tram en bus zorgen voor snelle verbindingen met het centrum van Amsterdam, Amstelveen en de omliggende wijken.

Highlights

• Ruim en instapklaar driekamerappartement.
• Gelegen op de eerste verdieping met lift.
• Modern appartementencomplex met betonnen bouw.
• Hoekappartement met extra zijraam, veel natuurlijk licht.
• Vrij uitzicht over het water en het groen.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Twee ruime slaapkamers.
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
• Separaat toilet.
• Stijlvolle stalen taatsdeur tussen hal en woonkamer.
• Open keuken met granieten werkblad en veel kastruimte.
• Ruime inpandige berging met wasruimte.
• Tweede privé berging op de begane grond.
• Airconditioning in de woonkamer.
• Intergas HR-combiketel uit 2024.
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
• Energielabel B.
• Rustige, autoluwe woonomgeving.
• Aan het Amsterdamse Bos en loopafstand van het Nieuwe Meer, het Gelderlandplein, de Zuidas en Station Amsterdam Zuid.