- 70 m²
- 2 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Oud Mathenesse in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Turn-key wonen met behoud van authentieke details!
Keurig onderhouden en licht 2-kamerappartement met een ruime kelder en een fijne achtertuin in de populaire wijk Oud-Mathenesse. De woning combineert modern wooncomfort met karakteristieke elementen, zoals een granitovloer, wandbetegeling, glas-in-lood en originele en-suitedeuren.
Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, verzorgd sanitair, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie visgraat PVC-vloer. Kortom: een instapklare benedenwoning op een leuke en centrale locatie. Welkom aan de Schiedamseweg Beneden 497-D!
Locatie
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Metrohalte Marconiplein ligt op slechts enkele minuten fietsen, waardoor zowel het bruisende centrum van Rotterdam als het centrum van Schiedam snel bereikbaar is.
Aan de voorzijde kijkt u uit op een groene dijk, met daarachter de levendige bedrijvigheid van de Merwehaven. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling
Begane grond
Via de overkapte entree bereikt u de vestibule, waar de authentieke granitovloer, wandbetegeling en het glas-in-lood bovenraampje direct voor een karaktervolle binnenkomst zorgen. Onder de trap bevindt zich een praktische nis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen.
Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een royale raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De strak gestucte wanden en de fraaie visgraat PVC-vloer geven de ruimte een moderne uitstraling. De originele glas-in-lood en-suitedeuren vormen een sfeervolle verbinding met de slaapkamer.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is voorzien van twee vaste kasten. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de kamer ook bereikbaar vanuit de gang.
De moderne keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is vanuit de gang via een open doorgang bereikbaar. De keuken beschikt over een dubbele wandopstelling met veel kastruimte, praktische bergladen en een royaal werkblad. De zwarte handgrepen, kraan en designradiator zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De verzorgde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met bergladen en spiegelkast. Daarnaast is er een separaat toilet met een modern wandcloset en fonteintje.
De ruime kelder van circa 5,33 x 1,98 meter biedt volop bergruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is grotendeels bestraat, met langs de randen groene plantenborders. De tuin beschikt over een houten berging, een achterom en een praktische cv-ruimte/bergkast met de Nefit HR-combiketel uit 2018.
Highlights:
- Instapklare benedenwoning
- Lichte woonkamer met royale raampartij
- Eén slaapkamer met twee vaste kasten
- Achtertuin met berging en achterom
- Ruime kelder met witgoedaansluitingen
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Verzorgde badkamer en separaat toilet
- Fraaie visgraat PVC-vloer in de woonkamer en slaapkamer
- Authentieke details, waaronder granito en glas-in-lood
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nefit HR-combiketel uit 2018
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare benedenwoning met tuin en verrassend veel bergruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Schiedamseweg Beneden 497-D!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel Nefit HR 2018
- In 2018 is het appartement compleet gerenoveerd met behoud van de authentieke sfeer en details
- VvE bijdrage: € 156,23 per maand
- De VvE is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 156,23. De tuin meet 6.19 x 8.03m en is voorzien van een houten berging (ca. 2m2) en achterom
- Vrije notaris keuze voor de koper echter wel een kantoor in de Randstad
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.214
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 266 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 156 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- Begane grond
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 43 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit hr (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Oud Mathenesse?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schiedamseweg Beneden
-
Hogenbanweg, Rotterdam Bushalte3 min. | 173 m
-
Het Witte Dorp, Rotterdam Bushalte7 min. | 501 m
-
Franselaan, Rotterdam Bushalte7 min. | 545 m
-
Tjalklaan, Rotterdam Bushalte9 min. | 672 m
-
Lorentzlaan, Schiedam Bushalte11 min. | 844 m
-
Rotterdamsedijk, Schiedam Treinstation14 min. | 1138 m
-
Spaanseweg, Rotterdam Bushalte14 min. | 1146 m
-
Kamerlingh Onneslaan, Schiedam Bushalte16 min. | 1288 m
-
OBS Mathenesse School9 min. | 720 m
-
SBAO Auris Hildernisseschool School10 min. | 773 m
-
Experience College School13 min. | 1035 m
-
Prinses Margrietschool School13 min. | 1069 m
-
Basisschool de Peperklip School15 min. | 1202 m
-
De Kubus School16 min. | 1316 m
-
Kaleidoscoop School18 min. | 1478 m
-
Al-Ghazali School19 min. | 1510 m
-
Lentiz | MBO LIFE College School19 min. | 1559 m
-
Basisschool de Singel School22 min. | 1809 m
-
Shri Saraswatie School School23 min. | 1874 m
-
Nicolaas School23 min. | 1883 m
-
Ballenboer Convenience Store2 min. | 120 m
-
Buurtsuper Oud Mathenesse Supermarkt4 min. | 279 m
-
Sloneczko Franselaan Supermarkt7 min. | 522 m
-
Het Fijntje Store8 min. | 624 m
-
Nazar Convenience Store8 min. | 635 m
-
Slijterij-Supermarkt franselaan Supermarkt8 min. | 636 m
-
Minimarket Franselaan Convenience Store8 min. | 645 m
-
Supermarket Sumeyra Supermarkt8 min. | 648 m
-
Racam Tropics Supermarkt8 min. | 653 m
-
Grab 'n Go Supermarkt9 min. | 683 m
-
Dirk Supermarkt9 min. | 710 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt9 min. | 715 m
-
Supermarket Bianca Supermarkt10 min. | 809 m
-
Tweewielerhuis Van Hoewijk Store10 min. | 814 m
-
Supermarkt SLS B.V. Convenience Store12 min. | 919 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 960 m
-
Ed Coster Store15 min. | 1196 m
-
FBS Fietsen Store15 min. | 1200 m
-
OK Café Convenience Store15 min. | 1202 m
-
Kriek & van der Kruit Store15 min. | 1226 m
-
Café Halfweg Pub4 min. | 279 m
-
Cafe Halfweg Coffee Shop4 min. | 281 m
-
Weelde Pub7 min. | 513 m
-
Shanghai Corner Restaurant7 min. | 523 m
-
De Kroon Fastfood7 min. | 528 m
-
Café Franselaan Pub8 min. | 607 m
-
Mega Express Restaurant8 min. | 622 m
-
West Park Kitchen Fastfood8 min. | 622 m
-
Shoarma Pizzeria Giga Express Restaurant8 min. | 622 m
-
Meester kip010 | مستر فروج Restaurant8 min. | 625 m
-
Alibaba Rotterdam Restaurant8 min. | 625 m
-
Freddy's Pub8 min. | 634 m
-
Café Kleintje Pils Coffee Shop8 min. | 635 m
-
Café Freddy's Restaurant8 min. | 637 m
-
Zimmy's place Rotterdam Pub8 min. | 643 m
-
Polat Fastfood8 min. | 644 m
-
Stadshaven Brouwerij Coffee Shop9 min. | 694 m
-
Linny's Corner Fastfood9 min. | 718 m
-
Stadshaven Brouwerij & Gastropub Pub9 min. | 729 m
-
De Nieuwe Beer Schiedam Restaurant10 min. | 800 m
-
Serumpark - sports-centre Sportcentrum6 min. | 422 m
-
Fysiotherapie De Boei Sportschool10 min. | 770 m
-
MIK personal training Sportschool11 min. | 895 m
-
Pompstation Gym Sportschool12 min. | 985 m
-
Gymzaal Laanslootseweg Sportcentrum13 min. | 1079 m
-
Spartans Rotterdam Sportschool13 min. | 1079 m
-
Gymzaal Spaanseweg Sportschool14 min. | 1139 m
-
Staal&Kracht Sportschool15 min. | 1240 m
-
Mesa Sport Sportschool16 min. | 1272 m
-
Sporthal Oost Sportschool16 min. | 1290 m
-
EN Sport Fight Academy Sportschool16 min. | 1291 m
-
Sportzaal Oost Sportcentrum16 min. | 1294 m
-
E&N Sport Sportschool16 min. | 1305 m
-
Optisport | Sporthal Oost Sportschool16 min. | 1305 m
-
C.S.V. Real Parbo Sportcentrum16 min. | 1324 m
-
F.C. Maense Sportcentrum17 min. | 1335 m
-
G.L.Z. Delfshaven Sportcentrum17 min. | 1366 m
-
Soccer School West Sportcentrum17 min. | 1373 m
-
S. Rotterdam Sportcentrum17 min. | 1381 m
-
Team Pasztjerik Sportschool17 min. | 1382 m
-
Benu Apotheek7 min. | 527 m
-
BENU Apotheek Oud Mathenesse Apotheek7 min. | 529 m
-
Gloow Clinics Doctor10 min. | 749 m
-
Huisartsenpraktijk Jainandunsing🩺 Doctor10 min. | 770 m
-
Huisartspraktijk Nüssler Doctor10 min. | 771 m
-
Kijk Pameijer Kliniek12 min. | 921 m
-
Maripharm B.V. Apotheek16 min. | 1272 m
-
Allround Vitality Doctor16 min. | 1287 m
-
Lagaay International Apotheek16 min. | 1314 m
-
Medisch Centrum Schiedam Apotheek17 min. | 1344 m
-
Huisartsen Mathenesse Doctor20 min. | 1656 m
-
Etos Apotheek21 min. | 1677 m
-
Arena Zorg Doctor21 min. | 1678 m
-
Van Tienen Orthopedie Apotheek22 min. | 1754 m
-
Psychologenpraktijk van der Ploeg Doctor22 min. | 1758 m
-
Özveren Doctor22 min. | 1783 m
-
Sport Medisch Centrum Sparta Rotterdam | Fysiotherapie Rotterdam Doctor22 min. | 1790 m
-
Medisch Centrum Spangen Doctor24 min. | 1920 m
-
Serumpark Park5 min. | 351 m
-
Beagle Park Marconi Rotterdam Park5 min. | 389 m
-
Landenplein Park5 min. | 412 m
-
Particulier Serum Park Oud Mathenesse Park6 min. | 417 m
-
Halleyplein Park13 min. | 1049 m
-
Speeltuin Het Westen Park14 min. | 1094 m
-
Piet Paaltjensplein Park16 min. | 1306 m
-
Milieupark Delfshaven Park20 min. | 1593 m
-
Bellamyplein Park20 min. | 1647 m
-
De Plantage Park23 min. | 1862 m
-
Plantage Park Park24 min. | 1919 m
