Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Juffrouw Idastraat 17

Bekijk kaart
2513 BE Den Haag (Kortenbos)
€ 495.000 k.k.
  • 113 m²
  • 4 kamers
  • 1928

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Expat & Real Estate B.V.;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Kortenbos in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

Plan direct uw bezichtiging!
Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de Houseapp-bezichtigingsplanner. Reageert u via ******? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies een beschikbaar tijdstip en ontvang direct een bevestiging.

WELKOM IN DEN HAAG OP DE JUFFROUW IDASTRAAT 17
Dubbel bovenhuis met dakterras op toplocatie in het historische centrum van Den Haag.
Op een unieke locatie, midden in het historische centrum van Den Haag en op steenworp afstand van Paleis Noordeinde en de Paleistuin, bevindt zich dit dubbele bovenhuis van circa 113m2 met dakterras. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, royale keukenruimte, balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een ruim dakterras. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verdere afwerking naar eigen wens. Een zeldzame kans om van deze opknapper een prachtige stadswoning te creëren op een van de meest geliefde locaties van Den Haag, omringd door historie, cultuur, gezellige horeca en winkels.

BOUWKUNDIG RAPPORT
Voor deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport geeft u helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Dankzij dit rapport weet u vooraf waar u aan toe bent, wat zorgt voor extra zekerheid en een transparant aankoopproces.

0-FASE FUNDERINGSRISICO ONDERZOEK
Voor deze woning is een onafhankelijk 0-fase funderingsrisico onderzoek beschikbaar.

WIJK - HOFKWARTIER
De woning bevindt zich op een van de meest karakteristieke locaties van Den Haag: midden in het historische centrum, op steenworp afstand van Paleis Noordeinde, de Koninklijke stallen en de Paleistuin. De charmante straat ademt historie, en maakt deel uit van het levendige Hofkwartier, een sfeervolle wijk met een rijke historie en een uniek dorps karakter binnen de grote stad. De prachtige paleistuin biedt een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of even de drukte van de stad te ontvluchten. Het gebied rondom de Juffrouw Idastraat is dé plek voor liefhebbers van unieke winkels, boetieks, galeries en gezellige cafés. Voor fijnproevers zijn er uitstekende restaurants, wijnbars en lunchrooms op elke straathoek. De bereikbaarheid is goed, tram- en bushaltes zijn dichtbij, evenals station Den Haag Centraal. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht.

INDELING
Entree op straatniveau met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

1ste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer aan de voorzijde met berging en eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon wordt momenteel gedeeld met de naastgelegen woning en is nu nog niet afgescheiden. De ruime keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting.

2e verdieping
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde, gekenmerkt door fraaie houten balken en een vide die zorgt voor extra ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de stookkast met cv-ketel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het dakterras.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel E. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water is door middel van een CV combiketel (2021).

PARKEREN
Hoewel de woning midden in het historische centrum ligt, zijn diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving beschikbaar. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen en daarnaast bevinden zich meerdere parkeergarages op korte loopafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bevindt zich momenteel in de opstartfase. De gezamenlijke opstalverzekering is reeds geregeld. Op dit moment worden er geen periodieke servicekosten in rekening gebracht. Onderhouds- en beheerzaken worden in onderling overleg tussen de eigenaren besproken en uitgevoerd.

HIGHLIGHTS

  • Woonoppervlak 112,30 m2 (conform NEN2580)
  • Inhoud 403,77 m3 (conform NEN2580)
  • Eigen grond
  • Energielabel E
  • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 toilet
  • Goede locatie
  • Betaald parkeren in de nabijheid
  • Vraagprijs € 495.000,- K.K.
  • Beschikbaar in overleg, kan snel
  • Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.381
Aangeboden sinds
24-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
404 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Juffrouw Idastraat

  • Torenstraat, Den Haag Treinstation
    3 min. | 189 m
  • Gravenstraat, Den Haag Treinstation
    6 min. | 424 m
  • Kneuterdijk, Den Haag Treinstation
    7 min. | 506 m
  • Kneuterdijk Bushalte
    7 min. | 567 m
  • Buitenhof, Den Haag Treinstation
    7 min. | 570 m
  • Grote Markt, Den Haag Treinstation
    10 min. | 771 m
  • Elandstraat (Oost), Den Haag Treinstation
    12 min. | 921 m
  • Centrum, Den Haag Treinstation
    12 min. | 933 m
  • Brouwersgracht, Den Haag Treinstation
    12 min. | 965 m
  • Spui, Den Haag Treinstation
    12 min. | 972 m

Expat & Real Estate B.V.

Contact met de makelaar
+31702122589 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Expat & Real Estate B.V.

Contact met de makelaar
+31702122589 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning