- 85 m²
- 3 kamers
- 1998
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars Nijkerk;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Muziekland III in Harderwijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Luxe en sfeervol appartement, gerenoveerd in 2024, met een ruim balkon en vaste parkeerplek
Klinkt een instapklaar en gelijkvloers appartement als muziek in de oren? In appartementengebouw Violino, aan de Saxofoondreef, vind je dit droomappartement met twee slaapkamers, een speelse woonkamer en een 7 meter breed balkon. In 2024 is het appartement van top tot teen verbouwd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en een pvc-vloer. Bij het appartement horen een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek op het binnenterrein. Dankzij de lift woon je hier gelijkvloers, op de hoek van de bovenste verdieping.
Welkom in de wijk Drielanden, met een eigen winkelcentrum en het Crescent park op loopafstand. Groen en water zijn volop aanwezig en voor gezinnen is de aanwezigheid van kinderopvang en basisonderwijs een pluspunt. Met de bus of fiets ben je zo in het oude centrum en bij het station, waar je op de trein richting Zwolle en Utrecht Centraal stapt. Ook voor een dagje aan (of op) het water woon je hier op de perfecte plek, met Strand Horst en de jachthaven in de nabijheid. Naast de haven is ook het vertrekpunt van de fiets veerpont richting Zeewolde.
Appartementengebouw:
Bij de knik is de overdekte entree van ‘Violino’, zoals het fraaie appartementengebouw heet. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen is er keuze om met de trap of de lift naar het appartement te gaan. Deze bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw. De privéberging is op de begane grond en op het buitenterrein is een vaste parkeerplek voor de auto.
Appartement:
De hal is, net als de rest van het appartement, in 2024 verbouwd. Met een prachtig resultaat, want er ligt een visgraat pvc-vloer met een geluidswerende ondervloer en een van de wanden in de hal is voorzien van patroonbehang. Vlak naast de voordeur is de toiletruimte met stijlvol tegelwerk en sanitair.
In de woonkamer word je verrast door de indeling, met name vanwege de kwartronde erker. Bij het zitgedeelte is de toegang tot het balkon en aan de andere kant, naast het eetgedeelte, is de keuken. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en halfhoge kasten, is uit 2024 en uitgevoerd in een mooie kleurencombinatie. Het aanrechtblad heeft de uitstraling van natuursteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Een van de mooie details zijn de eiken wandplanken, die achterblijven.
Niet alleen een deel van de woonkamer, maar ook beide slaapkamers zijn aan de kant van het balkon. Kamers van goed formaat, momenteel in gebruik als master bedroom en kleed-/werkruimte. De garderobekast met bureaublad blijft achter, waardoor je al snel kan beginnen met inrichten.
Naast de master bedroom is de in 2024 vernieuwde badkamer, met de juiste looks en veel comfort. De inloopdouche is van goed formaat en het badmeubel, met twee wastafels en een spiegelkast, biedt veel bergruimte. Aan de overzijde van de hal is een inpandige berging, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het circa 7 meter brede balkon, gunstig gelegen. Hier geniet u van een prachtig, groen uitzicht op de statige bomen langs de Tonselsedreef. Het royale balkon vormt een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten en is smaakvol afgewerkt met fraaie vlondertegels, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Een fijne buitenruimte waar comfort, sfeer en uitzicht perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
- Algehele verbouwing in 2024 (o.a. keuken, toiletruimte en badkamer);
- Pvc-vloer met geluidwerende ondervloer (10 db);
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom);
- Mechanische ventilatieunit vernieuwd in 2024;
- Vaste parkeerplek en een privéberging;
- Circa 7 meter breed balkon;
- VvE bijdrage € 202,46 per maand;
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.929
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 280 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 202 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Bouwjaar
- 2024
Buitenruimtes
- Grootte
- 12 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Muziekland III?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Saxofoondreef
-
Triasplein, Harderwijk Bushalte8 min. | 600 m
-
Salentijnerhout, Harderwijk Bushalte9 min. | 694 m
-
Ragtimedreef, Harderwijk Bushalte11 min. | 858 m
-
IJsselmeerpad, Harderwijk Bushalte23 min. | 1873 m
-
Groot Horloo, Ermelo Bushalte24 min. | 1985 m
-
Basisschool de Triangel School4 min. | 291 m
-
Harderwijkse Montessorischool Het Koraal School7 min. | 536 m
-
KBS Wolderweide School7 min. | 559 m
-
C.B.S. Het Startblok School8 min. | 589 m
-
(V)SO Antoniusschool Heerhugowaard School21 min. | 1700 m
-
Jose's Haarsalon Store7 min. | 553 m
-
HEMA Drielanden Winkelcentrum9 min. | 679 m
-
Bakkerij Schuld Store9 min. | 679 m
-
HEMA Winkelcentrum9 min. | 679 m
-
Jumbo Supermarkt9 min. | 692 m
-
Etos Store9 min. | 716 m
-
Istanbul Market Supermarkt9 min. | 717 m
-
Koping Flora Drielanden Store9 min. | 745 m
-
Winkelcentrum Drielanden Winkelcentrum10 min. | 751 m
-
Barbershop Sadik Store10 min. | 777 m
-
Bike Totaal Store10 min. | 797 m
-
Hairfactory Drielanden Store11 min. | 833 m
-
Aldi Supermarkt11 min. | 841 m
-
Randmeermakelaars Winkelcentrum13 min. | 1065 m
-
Go Fresh Bakery Store13 min. | 1078 m
-
SPAR express Harderwijk Convenience Store14 min. | 1082 m
-
SPAR express Convenience Store14 min. | 1089 m
-
Kwekerij Stadsweiden Store16 min. | 1262 m
-
De Oude School Store21 min. | 1680 m
-
De Schuimschuur Store21 min. | 1732 m
-
Grand Café Alleman Coffee Shop7 min. | 568 m
-
Grand Cafe Alleman Restaurant7 min. | 573 m
-
Kwalitaria Fastfood8 min. | 652 m
-
Kwalitaria Drielanden - Harderwijk Coffee Shop8 min. | 652 m
-
Prego Pizzeria Fastfood8 min. | 663 m
-
Prego Pizzeria en Döner Kebab Restaurant8 min. | 664 m
-
Jasmijn Restaurant9 min. | 669 m
-
Restaurant Jasmijn Harderwijk Restaurant9 min. | 683 m
-
De Oude School Restaurant21 min. | 1697 m
-
SvEnergy Training Sportschool7 min. | 553 m
-
Gemeentelijke gymzalen Biezenplein Sportschool7 min. | 573 m
-
Basketbalveld Coen Sportcentrum11 min. | 903 m
-
Fitention Harderwijk Sportschool15 min. | 1229 m
-
Harderwijk Fitness Sportschool15 min. | 1230 m
-
Skatebaan Stadsweiden Sportcentrum17 min. | 1403 m
-
SUP&GO Harderwijk Sportcentrum18 min. | 1461 m
-
Zeepad Sportcentrum19 min. | 1525 m
-
Basic-Fit Sportschool24 min. | 1975 m
-
Basic-Fit Harderwijk Kolbaanweg 24/7 Sportschool24 min. | 1978 m
-
Service Apotheek Drielanden Apotheek6 min. | 451 m
-
Huisartsenpraktijk Drielanden Doctor6 min. | 472 m
-
Etos Harderwijk - Triasplein 92 Apotheek9 min. | 687 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 694 m
-
Cresendo Park Park7 min. | 550 m
-
Muziekpark Park9 min. | 687 m
-
Natuurtuin Harderwijk Tuin14 min. | 1091 m
€ 419.000
Beschikbaar In overleg