- 124 m²
- 6 kamers
- 2017
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2017 en ligt in de buurt Herkenbosch in Herkenbosch.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS: DE PERFECTE START VOOR JE GEZIN
Op zoek naar de ideale plek voor jullie als stel of jong gezin? We hebben een parel te midden van het charmante Herkenbosch. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Er is een royale woonkamer met aanbouw, een heerlijke tuin zonder directe achterburen én een grote garage. De locatie? Rustig gelegen, maar met alles bij de hand: van het winkelcentrum om de hoek tot het prachtige Nationaal Park de Meinweg op fietsafstand. Of je nu houdt van natuur, duurzaamheid of gewoon wat meer ruimte, deze woning biedt het allemaal. Waar wacht je nog op?
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Fantastische ligging: Gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, net als basisscholen en speelvoorzieningen.
Omringd door natuur: Herkenbosch grenst aan Nationaal Park de Meinweg, een schitterend natuurgebied met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. En... Roermond is slechts 10 minuten rijden!
Duurzaam wonen: Deze woning beschikt over Energielabel A, perfect voor een lage energierekening en een groene levensstijl. En wil je verder verduurzamen, zoals met een hybride warmtepomp? Dat kan!
Ruimte en comfort: De woonkamer heeft een fijne aanbouw, en de zolder is recent onder handen genomen, compleet met een grote dakkapel én een extra slaapkamer.
Praktische luxe: Een ruime garage biedt plek voor al je fietsen, gereedschap en meer. Nooit meer spullen in de woonkamer!
Eindeloos genieten in de tuin: De achtertuin biedt volop privacy en is ruim genoeg voor een gezellige loungeset, een speelplek voor de kids of zelfs een moestuin.
MEER DAN EEN HUIS. HET IS EEN THUIS.
Bij aankomst op deze rustige straat in Herkenbosch valt direct de charme van de buurt op. Kinderen die onderweg zijn naar school, buren die een praatje met elkaar maken, en de grenzeloze rust waar je direct van wilt genieten. De woning zelf? Dat is waar het écht begint.
Stap binnen in de hal en voel je meteen thuis. Rechts vind je het toilet, modern afgewerkt en lekker praktisch. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die dankzij de aanbouw heerlijk ruim is. Hier is plek genoeg voor een royale hoekbank én een grote eettafel. De grote ramen laten het daglicht de ruimte prachtig vullen. Kun je jezelf het al voorstellen? Lekker samen dineren, een spelletje spelen op de bank of ontspannen met een goed boek terwijl buiten de zon langzaam ondergaat.
De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Deze ruimte is volledig uitgerust, ideaal voor de avonden waarbij je uitgebreid kookt. Denk aan die heerlijke geuren van vers bakbrood of de pittige aroma’s van je favoriete wokgerecht... En terwijl je kookt, kijk je zo uit op de gezellige tuin.
Die tuin moet je écht ervaren! Hier geniet je optimale privacy, met geen directe achterburen in zicht. De ruime tuin biedt alle mogelijkheden om het helemaal in te richten naar jullie smaak. Een loungeset voor de zomeravonden met vrienden? Een zandbak of trampoline voor de kinderen? Of misschien zelfs een moestuin waar je je groene vingers aan het werk zet? Alles kan hier!
Wanneer je omhoog kijkt, zie je de zon weerkaatsen op de grote dakkapel op zolder. Deze is recent toegevoegd tijdens de verbouwing en zorgt niet alleen voor extra licht, maar creëert ook een prachtig afgewerkte extra slaapkamer. Of weet jij er iets anders van te maken? Je eigen thuiskantoor, een fijne yogaruimte of een speelkamer voor de kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos.
De woning beschikt verder over in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. Elke kamer voelt licht en ruim aan, wat alleen maar bijdraagt aan het comfort waar deze woning voor staat. De badkamer is een plaatje apart: netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken.
Wat echt het verschil maakt, is dat deze woning niet alleen comfort en stijl biedt maar ook duurzaamheid. Met Energielabel A zit je helemaal goed – ideaal in deze tijd van stijgende energiekosten. Mocht je nog meer willen doen, is dat geen enkel probleem. Er zijn volop opties om te verduurzamen, en daar denken we graag met je over mee.
Tot slot wil ik je nog meenemen naar de garage. Extra bergruimte is vaak een luxe, maar hier voelt het als een vanzelfsprekendheid. Er is ruimte genoeg voor fietsen, gereedschap en die spullen die je wel wílt bewaren, maar liever niet in huis hebt liggen.
KORTOM: WAT MAAKT DIT HUIS ÉCHT SPECIAAL?
Met een fantastische ligging in een rustige, gezinsvriendelijke buurt en direct naast een winkelcentrum én Nationaal Park de Meinweg heb je het beste van beide werelden: natuur en gemak. De ruime indeling, de grote zolder met dakkapel en de duurzame voorzieningen maken dit niet zomaar een huis, maar een investering in jouw leven. De zonnige tuin met privacy en de grote garage als kers op de taart maken het plaatje compleet. Hier start jouw droom!
SAMENVATTING: HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Wonen op een rustige locatie én genieten van alle voorzieningen dichtbij, dat kan in deze ruime woning in Herkenbosch. Met maar liefst vier slaapkamers (inclusief een recent gerenoveerde zolder met dakkapel), een heerlijke tuin zonder directe achterburen én een garage, komt deze woning tegemoet aan al jouw woonwensen. Herkenbosch grenst aan Nationaal Park de Meinweg en ligt op slechts 10 minuten rijden van Roermond. Duurzamer wonen? Deze woning heeft Energielabel A én biedt volop mogelijkheden om verder te verduurzamen. Voeg daarbij de royale woonkamer en de praktische indeling en je hebt een perfect huis voor een stel of jong gezin.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.347
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Inhoud
- 520 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Craenberglaan
-
Centrum, Herkenbosch Bushalte4 min. | 265 m
-
Doctor Poelsstraat, Herkenbosch Bushalte5 min. | 341 m
-
Europalaan West, Herkenbosch Bushalte9 min. | 730 m
-
Reestraat, Herkenbosch Bushalte11 min. | 913 m
-
Van der Landelaan, Herkenbosch Bushalte13 min. | 1026 m
-
Randweg, Roerdalen Bushalte20 min. | 1587 m
-
Randweg, Roermond Bushalte23 min. | 1855 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong School12 min. | 927 m
-
Electro Moors Store1 min. | 58 m
-
Kruidvat Store1 min. | 62 m
-
Kapsalon Haar & Hem Store2 min. | 85 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt2 min. | 137 m
-
Woonwinkel KNUS Store4 min. | 298 m
-
Hubo Minkenberg Store4 min. | 300 m
-
Groenlijf Supermarkt5 min. | 405 m
-
Bakkerij Smeets Store6 min. | 498 m
-
Cocomos - Hairfashion Store7 min. | 571 m
-
La Diligence Restaurant2 min. | 109 m
-
New China Garden Restaurant4 min. | 261 m
-
PORT SAID Fastfood4 min. | 306 m
-
De Aethook Restaurant4 min. | 316 m
-
Cafe de Sjmeed Pub5 min. | 347 m
-
Snackpoint De Sport Fastfood6 min. | 447 m
-
Wokrestaurant De Sport Restaurant6 min. | 458 m
-
Cafe de Witte Coffee Shop7 min. | 562 m
-
Dr. Biermanshuis Coffee Shop8 min. | 604 m
-
V.O.F. Friture- Snackbar De Aaj Meule Coffee Shop8 min. | 620 m
-
Grand Cafetaria de Aaj Meule Restaurant8 min. | 625 m
-
Chillen & Grillen Restaurant12 min. | 956 m
-
Landgoed Kasteel Daelenbroeck Restaurant16 min. | 1315 m
-
Truckwash Roermond Coffee Shop22 min. | 1824 m
-
Anytime Fitness Sportschool2 min. | 122 m
-
Sportpark De Schoolkamp Sportcentrum17 min. | 1351 m
-
Kruidvat Apotheek1 min. | 71 m
-
Huisartsenpraktijk Herkenbosch Doctor4 min. | 286 m
-
Apotheek Herkenbosch Apotheek4 min. | 321 m
-
Sportpark De Schoolkamp Park13 min. | 1006 m
-
Craanberg Natuurgebied20 min. | 1638 m
€ 415.000
Beschikbaar In overleg