- 77 m²
- 4 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam.
Beschrijving
Wonen in hartje centrum aan een groene laan én op loopafstand van hotspots zoals de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en de Oude Haven? Dit is je kans!
Aan de geliefde en groene Mariniersweg ligt deze ruime 4-kamerwoning met 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een net appartementencomplex en biedt vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op de brede, met bomen omzoomde Mariniersweg. Een unieke combinatie van rust, groen en stadsleven!
De lichte woonkamer biedt een royale leefruimte met toegang tot het balkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde..
De witte, neutrale keuken is voorzien van een kookplaat en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.
De woning beschikt verder over een nette, wit betegelde badkamer met inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte.
De Buurt – Stadsdriehoek: hip, historisch en centraal
De wijk Stadsdriehoek is één van de meest geliefde stadsdelen van Rotterdam, met een rijke geschiedenis en een bruisend karakter. De naam verwijst naar de middeleeuwse driehoekige stadsplattegrond van Rotterdam. In deze wijk ervaar je het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum en de rust van een groene woonomgeving.
Op loopafstand bevinden zich populaire winkelstraten zoals de Meent en de Pannekoekstraat met hun boetiekjes, koffiezaken en lunchspots. Ook de Markthal, de Koopgoot en de Oude Haven met gezellige terrassen en eetgelegenheden liggen op slechts een paar minuten wandelen.
Daarnaast vind je op de Binnenrotte de grootste markt van Nederland én de indrukwekkende Laurenskerk uit 1449. De ligging is ideaal voor wie vaak reist: station Blaak met trein, tram, metro en bus ligt letterlijk om de hoek. Ook uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom: een centrale plek met karakter én comfort.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Derde verdieping:
Entree met ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en fraai uitzicht.
Ruime keuken met wasemkap en toegang tot het tweede balkon.
Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet.
Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
3 slaapkamers
2 balkons (ca. 10 m² totaal)
Privéberging in de onderbouw
Dubbel glas in bijna de gehele woning
Verwarming via stadsverwarming; warm water via boiler
Actieve VvE, bijdrage € 134,07 voor de woning en 1,05 per maand voor de berging
Rustig gelegen, maar midden in het bruisende centrum
Station Blaak, winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand
Keuze notaris aan verkoper
Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms- zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.351
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 261 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 135 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 5 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Stadsdriehoek?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mariniersweg
-
Kipstraat, Rotterdam Treinstation4 min. | 299 m
-
Meent, Rotterdam Treinstation6 min. | 465 m
-
Rotterdam Blaak, Rotterdam Treinstation6 min. | 487 m
-
Station Blaak, Rotterdam Treinstation7 min. | 525 m
-
Burg. Van Walsumweg, Rotterdam Treinstation7 min. | 529 m
-
Blaak, Rotterdam Treinstation7 min. | 550 m
-
Oostplein, Rotterdam Treinstation8 min. | 591 m
-
Keizerstraat, Rotterdam Bushalte11 min. | 880 m
-
Keizerstraat Bushalte11 min. | 886 m
-
Willemswerf, Rotterdam Bushalte11 min. | 887 m
-
Jan Prins School10 min. | 766 m
-
Willibrord School10 min. | 766 m
-
Waalse School School10 min. | 775 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School11 min. | 839 m
-
OBS Crooswijk School11 min. | 855 m
-
Lyceum Kralingen School13 min. | 1017 m
-
Koningin Wilhelminaschool School15 min. | 1216 m
-
Melanchthon Kralingen School16 min. | 1317 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Kampen School19 min. | 1550 m
-
Oscar Romero School19 min. | 1574 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam Hogeschool20 min. | 1595 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam MBO School20 min. | 1595 m
-
De Klimop School20 min. | 1651 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School22 min. | 1798 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging School24 min. | 1989 m
-
Prinses Julianaschool School25 min. | 1994 m
-
Fixcurls Store1 min. | 46 m
-
Auping Store1 min. | 73 m
-
K-Food to Go Convenience Store1 min. | 73 m
-
Plaisier AvantGarde Store2 min. | 84 m
-
CS Car Service Store2 min. | 145 m
-
Bogatir Supermarkt Convenience Store2 min. | 146 m
-
Eastern europe supermarket Supermarkt2 min. | 147 m
-
Kellys Expat Shopping Supermarkt2 min. | 164 m
-
Opaack galerie Store3 min. | 172 m
-
Joop Puur Wonen Store3 min. | 173 m
-
Rechtstreex Hoogkwartier Convenience Store3 min. | 176 m
-
Repair 4 All Euro Computers Store3 min. | 183 m
-
Louen Store3 min. | 189 m
-
NOiAA Store3 min. | 198 m
-
BrainWash Store3 min. | 210 m
-
De Groene Weg Store3 min. | 213 m
-
Praxis City Store3 min. | 214 m
-
Tulsa Convenience Store Convenience Store3 min. | 218 m
-
Think Twice Vintage Store3 min. | 219 m
-
Gerstaecker Harolds Store3 min. | 227 m
-
Domino's Fastfood1 min. | 0 m
-
Domino's Pizza Restaurant1 min. | 10 m
-
My Thai Son - Thais Restaurant Rotterdam Restaurant1 min. | 16 m
-
My Thai Son Restaurant1 min. | 23 m
-
Mr NonNo Coffee Shop1 min. | 26 m
-
Impero Restaurant1 min. | 40 m
-
Soufflé Café Coffee Shop1 min. | 58 m
-
Souffle Cafe Coffee Shop1 min. | 61 m
-
O'Pazzo Restaurant2 min. | 111 m
-
O'Pazzo Blaak Restaurant2 min. | 123 m
-
Ripsnorter Coffee Roasters Coffee Shop2 min. | 123 m
-
Picknick Rotterdam Coffee Shop2 min. | 132 m
-
Picknick Coffee Shop2 min. | 136 m
-
Botanero Rotterdam Restaurant2 min. | 136 m
-
Nick Coffee Shop2 min. | 139 m
-
K-ea Cafe Coffee Shop2 min. | 148 m
-
Forza Rotterdam Coffee Shop2 min. | 149 m
-
keabubbletea Coffee Shop2 min. | 150 m
-
Spaghetteria Restaurant2 min. | 156 m
-
HOY Kitchen Restaurant3 min. | 169 m
-
balanzs Sportschool2 min. | 91 m
-
Balanzs Rotterdam Sportschool2 min. | 98 m
-
Kim Yoga Sportschool2 min. | 116 m
-
FTPT Sportschool2 min. | 151 m
-
CrossFit Wildhearts Sportschool2 min. | 164 m
-
MyGym Health & Tennis Sportschool3 min. | 189 m
-
Rocycle Rotterdam City Sportschool3 min. | 197 m
-
Rocycle Sportschool3 min. | 200 m
-
SportCity Sportschool4 min. | 252 m
-
010 Gym Sportschool4 min. | 258 m
-
My Health Sportschool4 min. | 261 m
-
TrainMore Sportschool4 min. | 304 m
-
TrainMore Rotterdam Blaak non-stop Sportschool4 min. | 305 m
-
TrainMore Rotterdam Blaak Red Label Sportschool4 min. | 308 m
-
Yoga Pilates Rotterdam Sportschool4 min. | 311 m
-
Gimsel Academy Sportschool4 min. | 312 m
-
Daniel Blinker Sportschool5 min. | 377 m
-
Schaak.Center Sportschool6 min. | 485 m
-
Mothers in Motion Sportschool7 min. | 547 m
-
13Volt Sportschool7 min. | 555 m
-
De tandarts dichtbij Ziekenhuis2 min. | 143 m
-
Signe Clinics Ziekenhuis3 min. | 231 m
-
Huisartsenpraktijk Dr. Ketzer en Dr. Tempelman Doctor3 min. | 233 m
-
Huisartspraktijk De Stadsdriehoek Doctor3 min. | 246 m
-
Apotheek Rotterdam Apotheek5 min. | 360 m
-
Pharmacy Spanhoff B.V. Apotheek5 min. | 362 m
-
Apotheek Spanhoff Apotheek5 min. | 365 m
-
Trekpleister Apotheek5 min. | 404 m
-
Bevolkingsonderzoek Ziekenhuis6 min. | 426 m
-
Faber Medical Apotheek6 min. | 429 m
-
Doctors at Soap Ziekenhuis7 min. | 528 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 532 m
-
Vitaminstore Apotheek7 min. | 543 m
-
House of Noia | Cyclus Therapie, Female Wellbeing, Yoni Steaming, Ceremonies, Energetisch Lichaamswerk Kliniek7 min. | 564 m
-
Diabeter Ziekenhuis8 min. | 596 m
-
Diabeter Rotterdam Ziekenhuis8 min. | 604 m
-
Medisch Centrum Blakeburg Ziekenhuis10 min. | 800 m
-
Polikliniek de blaak Ziekenhuis10 min. | 808 m
-
Havenpolikliniek kaakchirurgie Ziekenhuis10 min. | 811 m
-
Het Oogziekenhuis Rotterdam - Havenpolikliniek Ziekenhuis10 min. | 811 m
-
Parkje Aan Achterklooster Park5 min. | 357 m
-
Park In The City Park5 min. | 363 m
-
Safaripark Beekse Bergen Park8 min. | 588 m
-
Het Nieuwe Stadspark Park9 min. | 674 m
-
Sint Jacobspark Park10 min. | 750 m
-
De Hoge Wiek Park13 min. | 1049 m
-
Inner Courtyard City Hall Park14 min. | 1137 m
-
Park Pompenburg Park15 min. | 1231 m
-
Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West Park16 min. | 1282 m
-
Luchtpark Hofbogen Tuin17 min. | 1332 m
-
Regentuin Tuin19 min. | 1522 m
-
Ons Park Park19 min. | 1526 m
-
Studio Linda Lavoir Tuin19 min. | 1540 m
-
Dog park - Ons Park Park19 min. | 1544 m
-
Jan Evertsenplaats Park19 min. | 1576 m
-
DakAkker Tuin20 min. | 1584 m
-
Joost Banckertsplaats Park20 min. | 1617 m
€ 335.000