- 75 m²
- 4 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Oude Westen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Dit 3-kamer appartement is keurig onderhouden en voorzien van alle gemakken die je je kan wensen. De brede raampartij zorgt voor veel lichtinval en de strakke afwerking geeft een luxe uitstraling. De ruime open-keuken is voorzien van alle gemakken en de badkamer is een parel voor het oog. Verder kan je door de twee balkons, hier altijd genieten van het zonnetje. En dat allemaal op toplocatie om de hoek van de stad, wat wil je nog meer?
Woonomgeving
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch, een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé en Kino bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trap en toegang tot gemeenschappelijke buitenruimte met toegang tot de woning.
Eerste etage:
Via de afgesloten entree kom je de woning binnen. In het halletje is er toegang tot een ruime berging, de meterkast, de trap naar de tweede etage, het toilet met fonteintje en de living met aansluitend open keuken. De living is een frisse en lichte ruimte met raampartijen over de breedte van de woning. De tegelvloer, strak gestucte wanden en handige inbouwspots geven een luxe uitstraling. Je kan het hier gezellig inrichten met een fijne loungebank en een eettafel wat je heerlijk kan dineren met je gasten, de opties zijn eindeloos! De open-keuken is keurig afgewerkt en heeft zandkleurige keukenmeubelen en een wit natuurstenen aanrechtblad. Aan beide zijde van de keuken is bergruimte en een werkblad gesitueerd, waardoor er ontzettend veel ruimte is, prefect als je van koken houdt! Alle gemakken als een combimagnetron, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wasmachine aansluiting zijn hier te vinden. Kook de sterren van de hemel terwijl je bij kletst met je gasten onder het genot van een drankje!
Vanuit de living is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, plaats hier twee leuke stoeltjes en geniet ’s ochtends in het zonnetje van je kopje koffie.
Tweede etage
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en het ruime balkon op het westen en twee bergingen. De twee slaapkamers hebben beide een prettige lichtinval en één van de kamers beschikt over een handige inbouwkast.
De badkamer is er één waar iedereen van droomt, het is netje betegeld en heeft een prachtige mozaïek wand. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.
Bij de woning hoort een ruime berging op de begane grond
Bijzonderheden
• Gelegen op erfpachtgrond tot 15-10-2080, waarvan de canon is afgekocht tot 20-08-2058
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: C
• 2 balkons van 2- en 4 m2 op het oosten en westen
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 236,62 per maand
• Verkoper heeft de woning niet bewoond
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Betonnen funderingspalen
In de koopakte zal er een ouderdoms- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.000
- Aangeboden sinds
- 22-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 245 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 24 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt
Wie woont er in Oude Westen?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerrit Sterkmanplein
-
Tiendplein, Rotterdam Treinstation5 min. | 382 m
-
Bloemkwekersstraat, Rotterdam Treinstation5 min. | 392 m
-
Kruisplein, Rotterdam Treinstation7 min. | 507 m
-
Eendrachtsplein, Rotterdam Treinstation7 min. | 548 m
-
Mathenesserlaan, Rotterdam Treinstation8 min. | 625 m
-
Eendrachtsplein Treinstation9 min. | 692 m
-
Breitnerstraat, Rotterdam Bushalte9 min. | 705 m
-
Augustinus School3 min. | 206 m
-
KC Het Oude Westen School5 min. | 337 m
-
HPC Centrum School8 min. | 587 m
-
Codarts Rotterdam Universiteit10 min. | 807 m
-
Hogeschool Rotterdam Universiteit11 min. | 861 m
-
Montessorischool School14 min. | 1132 m
-
Vrije School Rotterdam West School14 min. | 1151 m
-
Erasmiaans Gymnasium School15 min. | 1177 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School15 min. | 1207 m
-
Het Lyceum Rotterdam School15 min. | 1240 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging School16 min. | 1318 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School16 min. | 1323 m
-
Mavo Centraal School17 min. | 1334 m
-
RISS Senior Campus School17 min. | 1367 m
-
Hogeschool Thomas More Universiteit17 min. | 1374 m
-
Montessori Lyceum Rotterdam School18 min. | 1474 m
-
Openbare Basisschool Het Landje School18 min. | 1484 m
-
De Provenier School18 min. | 1492 m
-
Wolfert College School19 min. | 1557 m
-
Das Brot Store4 min. | 272 m
-
Alvin Kapsalon Store4 min. | 302 m
-
Hong Kong Haircut Store4 min. | 314 m
-
City Cars Rotterdam Store5 min. | 340 m
-
Orkide supermarkt Supermarkt5 min. | 350 m
-
Schaap IJzerhandel Store5 min. | 365 m
-
Toko Kondreman Supermarkt5 min. | 366 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 368 m
-
KoeKela Store5 min. | 369 m
-
de plaatboef Store5 min. | 370 m
-
Ben Ali Store5 min. | 370 m
-
Remon Afro Asian Market Supermarkt5 min. | 371 m
-
Toko Milobi Convenience Store5 min. | 371 m
-
Eldorado juweliers Store5 min. | 371 m
-
butchery Schell Store5 min. | 372 m
-
Toko-Kondreman Convenience Store5 min. | 373 m
-
West-Kruiskade Winkelcentrum5 min. | 376 m
-
Juwelier de Gouden Kroon Store5 min. | 377 m
-
Beauty Fair Cosmetica Store5 min. | 382 m
-
St. Anny Food Store5 min. | 385 m
-
NIKO's resto Fastfood3 min. | 232 m
-
Palace House Restaurant4 min. | 328 m
-
Johnny's Burger Co. Fastfood4 min. | 331 m
-
Candy Xplosion Coffee Shop5 min. | 333 m
-
Texican Restaurant5 min. | 338 m
-
Café Marseille Coffee Shop5 min. | 341 m
-
A-pien Restaurant5 min. | 346 m
-
Mr. Beans Restaurant5 min. | 351 m
-
Café voorheen Voigt Coffee Shop5 min. | 358 m
-
Sabor Sabor Restaurant5 min. | 358 m
-
v/h Voigt Pub5 min. | 358 m
-
Pink Elephant Rotterdam Restaurant5 min. | 368 m
-
White Elephant Restaurant5 min. | 368 m
-
Sushi & Vega Fastfood5 min. | 369 m
-
Hot 'n' Spicy Restaurant5 min. | 370 m
-
Jasmine Restaurant5 min. | 370 m
-
Dürüm Evi BBQ Restaurant5 min. | 371 m
-
Spaghetteria Restaurant5 min. | 372 m
-
Chiqueolatte Coffee Shop5 min. | 372 m
-
Lekker Suriname - Switi Sranan Restaurant5 min. | 373 m
-
Gerrit Sterkmanplein Sportcentrum1 min. | 55 m
-
MPD B movement/Camp Sportschool2 min. | 90 m
-
IBO Boxing Sportschool3 min. | 175 m
-
IBOBOXING Sportschool3 min. | 186 m
-
Gymzaal Josephstraat Sportcentrum3 min. | 248 m
-
Pilates Rotterdam Sportschool5 min. | 386 m
-
Oostervantstraat Sportschool7 min. | 545 m
-
Niels Fitclass Sportschool7 min. | 555 m
-
Justflowyoga Sportschool8 min. | 589 m
-
Justflow yoga Sportschool8 min. | 590 m
-
Tennispark het Centrum Sportcentrum8 min. | 614 m
-
LTV DOSH Sportcentrum9 min. | 698 m
-
GoGaming Sportschool9 min. | 743 m
-
PLTS Reformer Pilates Sportschool10 min. | 783 m
-
Yoga op 't Grotekerkplein Sportschool10 min. | 790 m
-
PLTS Rotterdam Sportschool10 min. | 793 m
-
Ketelbinkie Volleybal Sportschool11 min. | 845 m
-
Oostervant Sportcentrum11 min. | 860 m
-
Recreatiecentrum Oostervant Sportschool11 min. | 878 m
-
Branco van Dantzigpark - sports-centre Sportcentrum11 min. | 902 m
-
Dentists Mariastraat Ziekenhuis1 min. | 75 m
-
Huisartsenpraktijk Sint-Mariastraat Doctor2 min. | 86 m
-
Gezondheidscentrum Mariastraat Doctor2 min. | 102 m
-
Laurens Antonius Binnenweg Ziekenhuis4 min. | 290 m
-
Sint Antoniusgesticht Ziekenhuis4 min. | 314 m
-
Coffeeshop Pluto Kliniek6 min. | 416 m
-
Drogisterij De Pil Apotheek6 min. | 422 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 432 m
-
Apotheek Erasmus Apotheek6 min. | 479 m
-
Ambulant Centrum Rotterdam | Fivoor Doctor7 min. | 569 m
-
Fivoor Ziekenhuis7 min. | 570 m
-
BENU Apotheek Apotheek8 min. | 612 m
-
De Magistraat - Woonzorglocatie van Domus Valuas - Verzorgingshuis in Rotterdam Ziekenhuis8 min. | 613 m
-
Wester Apotheek Apotheek8 min. | 623 m
-
De Tuinen Apotheek10 min. | 809 m
-
Injectablesbooking.nl Botox & Fillers in Rotterdam Doctor11 min. | 865 m
-
Depot Boijmans Van Beuningen Doctor11 min. | 906 m
-
CareRate Kliniek12 min. | 926 m
-
OFM International Doctor12 min. | 927 m
-
OFM Netherlands Ziekenhuis12 min. | 927 m
-
Tussentuin Het Oude Westen Park3 min. | 187 m
-
Wijkpark Oude Westen Park4 min. | 264 m
-
Beeldenroute Westersingel | Internationale Beelden Collectie Park6 min. | 439 m
-
Breitners Botanicalgarden Tuin8 min. | 625 m
-
Jacobustuin Park8 min. | 648 m
-
Stichting Speelcentrum Weena Park9 min. | 674 m
-
De Nieuwe Tuin Tuin9 min. | 711 m
-
Branco van Dantzigpark Park10 min. | 754 m
-
Kruisplein Park10 min. | 761 m
-
Het Dierenlandje Park10 min. | 804 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park11 min. | 835 m
-
Jan Evertsenplaats Park11 min. | 883 m
-
Parkeergarage Plaza Park13 min. | 1018 m
-
Joost Banckertsplaats Park13 min. | 1018 m
-
Graaf Florispark Park14 min. | 1084 m
-
Dak Rotterdam Park14 min. | 1089 m
-
Daktuin Tuin16 min. | 1275 m
-
Rotterdam Museumpark Park16 min. | 1304 m
€ 375.000