Te huur: Appartement Jullensstraat 301 in Groningen

Beschrijving

BESCHIKBAAR PER 1-7-2025

Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning en wil je onderdeel zijn van een betrokken woongemeenschap met diverse faciliteiten en het centrum van Groningen op 10 minuten fietsafstand? Dan is Wij Jullensblok the place to be!

Deze ruime maisonnette beschikt over 3 kamers en heeft een totale oppervlakte van ca. 110 m2. De woonkamer vind je op de begane grond en de 2 slaapkamers zijn gelegen op de 1e verdieping. Je hebt daardoor veel mogelijkheden qua inrichting. Gebruik je de extra kamer als werkkamer of extra slaapkamer? De keuze is aan jou!

De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, afzuigkap, combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser.

De badkamer is compleet afgewerkt en heeft een inloopdouche en wastafel met spiegel. Tevens beschikt de woning over een separaat toilet. Ook beschikt de woning over een interne berging, waar bijvoorbeeld de wasmachine geplaats kan worden.

De buitenruimte in de vorm van een terras heeft een oppervlak van ca. 6 m2 en is gelegen op het Noordoosten.

Alle woningen uit Wij Jullensblok zijn voorzien van een houtlook PVC-vloer en gordijnrails. Daarbij beschikt deze woning ook over 3 zonnepanelen waar je per maand €30,- voor betaald.

Een parkeerplek is optioneel te huur. De kosten bedragen €105,96 per maand en komen nog boven op de huurprijs.

Huisdieren zijn helaas niet toegestaan in Wij Jullensblok.

• Financieel -
  • Huurprijs: € 1.775,59 per maand
  • Servicekosten: € 155,- per maand (inclusief €45,- stoffering)
  • Zonnepanelen: €30,- per maand
  • Parkeerplek optioneel: € 105,96 per maand
  • Standaard geldt er een waarborgsom van 1 maand de bruto huur. Afhankelijk van de gegevens of situatie (zoals bijv. tijdelijke arbeidsovereenkomsten of bij zelfstandig ondernemerschap) wordt er een hogere waarborgsom gevraagd
  • WWS Punten: 240

-Wij Jullensblok-
Jullensblok bestaat uit totaal 240 woningen verdeeld over 5 appartementsgebouwen: Gebouw A, B, C, D en F. De eerste 4 gebouwen zijn gefaseerd opgeleverd vanaf Q4 van 2024 tot Q2 van 2025. Gebouw F wordt naar verwachting in medio 2026 opgeleverd. Gebouw F is nog volop in ontwikkeling (circa 36 appartementen) en ook de toekomstige invulling van de Finse School wordt nog onderzocht. Totdat het laatste gebouw opgeleverd is, zullen er nog bouwwerkzaamheden plaats vinden waarbij enig overlast niet te voorkomen is.

Tussen de gebouwen wordt een grote gezamenlijke binnentuin gerealiseerd waarbij volop ruimte zal zijn om elkaar te ontmoeten. Onder de gebouwen is een parkeergarage gerealiseerd en per appartementenblok is er een algemene fietsenstalling aanwezig.

De woningen hebben minimaal energielabel A++ en worden volledig afgewerkt opgeleverd. Wand-, vloer-, plafondafwerking, keuken en badkamer is allemaal voorzien! Ook de vloer en gordijnrails worden dus al in de woning aangebracht.

• Huurperiode -
  Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

• Inkomenseis -
  Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

• Het bruto maandinkomen is minimaal 3,5 x de maandhuur excl. servicekosten.
• Beide inkomens mogen voor 100% meegeteld worden in het gemeenschappelijke inkomen.
• Garantstelling van ouders is alleen mogelijk indien de huurder voor minimaal 75% zelfstandig voldoet aan de inkomenseis.
• Studiefinanciering / DUO mag als extra inkomen mee worden gerekend.

Zou jij hier graag willen huren? Klik op "Contact met de makelaar" en laat je gegevens achter. Dan brengen wij je op de hoogte van hoe jij hier kunt gaan huren. Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website van Wij Jullensblok.