Jacques Veltmanstraat 233

Beschrijving

LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR WONEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST, MET PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN GARAGE.

Sommige woningen voelen meteen als thuis. Jacques Veltmanstraat is daar een mooi voorbeeld van.

In het complex Downtown in Amsterdam Nieuw-West bevindt zich deze heerlijk lichte woning van circa 80 M², waar een moderne afwerking, een prettige indeling en veel daglicht samenkomen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een eigen parkeerplaats (seperaat te koop) en energie label B.

Een instapklare woning op een fijne locatie in Amsterdam Nieuw-West, waar rust, ruimte en de bereikbaarheid van de stad prettig samengaan.

INDELING

De woning is gelegen in het appartementencomplex Downtown op de zesde verdieping en is bereikbaar via de lift.

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar direct rechts het separate TOILET is gelegen.

Aan het einde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer, die goed gebruikt kan worden als slaapkamer maar ook als werkkamer, alsmede toegang tot de badkamer. De MODERNE BADKAMER is voorzien van een ruime inloopdouche en een royale wastafel, ideaal voor je dagelijkse verzorging.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische BERGING, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verderop in de hal bevindt zich de slaapkamer van goed formaat en die dankzij de grote raampartij heerlijke lichtinval kent.

Aan het einde van de hal kom je uit in de OPEN KEUKEN MET WOONKAMER. De ruime opzet en de vele lichtinval zorgen voor een prettig en luchtig gevoel. De keuken is voorzien van inductie en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het BALKON, gelegen op het westen. Hierdoor geniet je hier vanaf de vroege/late namiddag tot aan zonsondergang volop van de zon — perfect voor een drankje in de avondzon.

PARKEERPLAATS
In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats te koop voor € 35.000,- K.K. Tevens is er ook een laadpaal aanwezig.

OMGEVING

De woning ligt in de Jacques Veltmanbuurt, onderdeel van Slotervaart-Zuid in Amsterdam Nieuw-West: een rustige, groene en buurtgerichte woonomgeving met brede straten.

Binnen fietsafstand ligt de Sloterplas, met strand, watersport en volop groen om even tot rust te komen. Ook het Amsterdamse Bos, het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen binnen handbereik voor een wandeling, hardlooprondje of middagje buiten. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca zit je dicht bij het Hoofddorpplein.

Ook de bereikbaarheid is prima: metrostation Heemstedestraat en treinstation Lelylaan liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen met de rest van de stad, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen € 293,49.

ERFPACHT

De woning is gelegen op erfpacht. De canon is AFGEKOCHT TOT 15-03-2052.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte circa 80 m²;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Lichte woonkamer;
• Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche;
• Energielabel B
• Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- k.k.;
• Gelegen in het complex Downtown;
• Lift aanwezig;
• Professionele VvE met MJOP beheerd door Munnik ;
• Servicekosten € 293,49 per maand;
• Erfpacht afgekocht tot 15-03-2052;
• Gelegen in de Jacques Veltmanbuurt, op fietsafstand van Sloterplas, Rembrandtpark en Vondelpark;
• Uitstekende bereikbaarheid via Lelylaan, Heemstedestraat en de Ring A10;
• Oplevering in overleg (kan snel).

Vraagprijs appartement €525.000,-
Vraagprijs parkeerplaats €35.000,-

BRIGHT, SPACIOUS AND MOVE-IN READY LIVING IN AMSTERDAM NIEUW-WEST, WITH A PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE.

Some homes feel like home right away. Jacques Veltmanstraat is a great example of that.

In the Downtown complex in Amsterdam Nieuw-West, you will find this wonderfully bright apartment of approximately 80 M², where modern finishes, a pleasant layout, and plenty of daylight come together. The apartment features two nicely sized bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, a private parking space (sold separately), and energy label B.

A move-in ready home in a great location in Amsterdam Nieuw-West, where peace, space, and city accessibility perfectly combine.

LAYOUT

The apartment is located in the Downtown apartment complex on the sixth floor and is accessible via the elevator.

Upon entering, you arrive in the hallway, where the separate TOILET is immediately to your right.

At the end of the hallway is the second bedroom, currently used as a WALK-IN CLOSET, as well as access to the bathroom. The MODERN BATHROOM is equipped with a spacious walk-in shower and a large sink, ideal for your daily care.

Additionally, the apartment has a practical STORAGE ROOM, equipped with connections for a washing machine and dryer.

Further down the hall is the bedroom: a well-sized bedroom where a double bed fits effortlessly and which enjoys lovely natural light thanks to the large window.

At the end of the hallway, you reach the OPEN KITCHEN WITH LIVING ROOM. The spacious design and abundant daylight create a pleasant and airy atmosphere. The kitchen is equipped with induction and various built-in appliances, including a refrigerator, oven, and dishwasher.

From the living room, you have access to the BALCONY, located on the west side. This means you can enjoy plenty of sun here from early/late afternoon until sunset — perfect for a drink in the evening sun.

PARKING SPACE
In the secured parking garage under the building, the apartment also has its own parking space for sale for €35,000,- K.K. There is also a charging station available.

SURROUNDINGS

The apartment is located in the Jacques Veltman neighborhood, part of Slotervaart-Zuid in Amsterdam Nieuw-West: a quiet, green, and community-oriented residential area with wide streets.

Within cycling distance is the Sloterplas, with a beach, water sports, and plenty of greenery to relax. The Amsterdam Forest, Rembrandtpark, and Vondelpark are also within reach for a walk, run, or afternoon outside. For daily shopping, stores and restaurants are close by at Hoofddorpplein.

Accessibility is excellent: Heemstedestraat metro station and Lelylaan train station are nearby and offer fast connections to the rest of the city, and by car, you can reach the Ring A10 within minutes.

HOME OWNERS ASSOCIATION

The apartment is part of a professionally managed Homeowners Association, with a multi-year maintenance plan (MJOP). The monthly service costs amount to €293.49.

GROUND LEASE

The apartment is situated on leased land. The ground lease is PAID OFF UNTIL 15-03-2052.

DETAILS

• Living area approximately 80 m²;
• Two well-sized bedrooms;
• Bright living room;
• Modern bathroom with spacious walk-in shower;
• Energy label B;
• Parking space sold separately for €35,000,- k.k.;
• Located in the Downtown complex;
• Elevator available;
• Professional HOA with MJOP managed by Munnik;
• Service costs €293.49 per month;
• Ground lease paid off until 15-03-2052;
• Located in the Jacques Veltman neighborhood, cycling distance from Sloterplas, Rembrandtpark, and Vondelpark;
• Excellent accessibility via Lelylaan, Heemstedestraat, and the Ring A10;
• Delivery in consultation (can be fast).

Asking price apartment €525,000,-
Asking price parking space €35,000,-