Anna Blamansingel 239

Beschrijving

Wonen in een modern, ruim en instapklaar appartement mét eigen parkeerplaats op een toplocatie in Amsterdam? Dit is jouw kans!

English text below

Aan het dynamische Anna Blamansingel 239 in Amsterdam Zuidoost vind je een aantrekkelijk driekamerappartement dat uitermate geschikt is voor wie zijn eerste eigen huis wil kopen. Hier geniet je van alles wat de hoofdstad te bieden heeft, en profiteer je tegelijkertijd van rust en comfortabele luxe. Misschien droom je al een tijdje van je eigen plekje waar sfeer, moderne gemakken én gunstige voorwaarden bij elkaar komen? Zoek dan niet verder!

De ligging van dit appartement is zonder meer ideaal. Je woont in een jonge, levendige buurt met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook ben je dankzij uitstekende ov-verbindingen (metro, bus én trein) snel in het centrum van Amsterdam, terwijl je auto veilig staat in je eigen parkeergarage. Makkelijk toch? En als kers op de taart is er volop groen en water in de directe omgeving, waardoor ontspannen na een drukke dag vanzelfsprekend wordt.

Het appartement is gebouwd in 2006 en is daarmee modern en goed geïsoleerd. Met drie kamers – waarvan twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met grote ramen – kun je alle kanten op. Werk je vaak thuis? Dan is een van de kamers eenvoudig als thuiskantoor te gebruiken. Liever een inloopkast, hobbyruimte of logeerkamer? Jouw toekomstige woning groeit met je mee. De open keuken grenst direct aan de woonkamer, zodat je gezellig kunt koken en borrelen met vrienden.

Met energielabel A+ stap je met vertrouwen de toekomst in. Dit betekent lage energiekosten én een minimale ecologische voetafdruk, dus beter voor jou én de planeet. Dankzij de goede isolatie blijft het binnenklimaat altijd comfortabel, ongeacht het seizoen. Bovendien merk je in je portemonnee direct het verschil als het gaat om maandelijkse lasten – een slimme investering dus!
Wie zegt dat wonen in Amsterdam moet betekenen dat je inlevert op gemak? Niets blijkt minder waar! Dit appartement beschikt over een eigen berging, ideaal om bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of hobbybenodigdheden netjes op te slaan. Je auto parkeer je zonder stress in de afgesloten parkeergarage; zoeken naar een parkeerplek behoort voorgoed tot het verleden.

Je hoeft je de komende decennia nergens druk om te maken: de erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2054. Hierdoor blijven je maandlasten overzichtelijk. De actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het gebouw keurig onderhouden blijft. De maandelijkse bijdrage bedraagt €188,78
Dit appartement ligt op een toplocatie: binnen no-time sta je in het levendige winkelcentrum Amsterdamse Poort, ben je omringd door gezellige horeca en liggen scholen, sportverenigingen en het heerlijke Nelson Mandelapark allemaal op korte loopafstand. Extra fijn: metro- en treinstation Bijlmer Arena liggen om de hoek. Dus pak de fiets of de trein en je staat zo in hartje centrum. Met de auto rijd je bovendien vlot de stad uit via de uitvalswegen A2, A9 en A10. Voor wie graag álle kanten op wil kunnen, vind je hier de perfecte uitvalsbasis.

Bijzonderheden

• Smaakvolle en lichte 3-kamer appartement
• Woonoppervlakte 100 m² (NEN2580)
• Servicekosten: €188,78 per maand
• Energielabel A+
• Erfpacht afgekocht tot 31 oktober 2054
• Oplevering en aanvaarding in overleg
• Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Actieve VvE, professioneel beheerd
• Eigen parkeerplaats en berging

Anna Blamansingel 239 biedt jou als starter echt alles wat je zoekt: een moderne uitstraling, een praktische indeling, duurzame voorzieningen en een toplocatie in Amsterdam. Combineer dat met het extra gemak van een privéparkeerplaats en berging, en je hebt het perfecte pakket om jouw wooncarrière te starten. Zie jij jezelf hier wonen en genieten? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wie weet stap jij binnenkort over de drempel van je nieuwe thuis!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Living in a modern, spacious, and move-in-ready apartment with your own parking space in a prime location in Amsterdam? This is your chance!
At the dynamic Anna Blamansingel 239 in Amsterdam Zuidoost, you will find an attractive three-room apartment that is ideal for first-time buyers. Here, you can enjoy everything the capital has to offer while benefiting from peace, comfort, and luxury. Have you been dreaming of your own place where atmosphere, modern conveniences, and favorable conditions come together? Then look no further!

The location of this apartment is truly ideal. You live in a young, vibrant neighborhood with shops, restaurants, schools, and sports facilities within walking distance. Thanks to excellent public transport connections (metro, bus, and train), you can reach Amsterdam city center quickly, while your car is safely parked in your own parking garage. Convenient, right? And as the cherry on top, there is plenty of greenery and water nearby, making it easy to relax after a busy day.
The apartment was built in 2006, making it modern and well-insulated. With three rooms—including two spacious bedrooms and a bright living room with large windows—you have plenty of options. Do you work from home often? One of the rooms can easily be used as a home office. Prefer a walk-in closet, hobby room, or guest room? Your future home grows with your needs. The open kitchen connects directly to the living room, making it perfect for cooking and entertaining with friends.

With energy label A+, you can step confidently into the future. This means low energy costs and a minimal ecological footprint—better for both you and the planet. Thanks to excellent insulation, the indoor climate remains comfortable all year round. You will also notice the difference in your monthly expenses—making this a smart investment!

Who says living in Amsterdam means compromising on convenience? Not here! This apartment includes a private storage unit, ideal for storing bicycles, seasonal items, or hobby equipment. Your car can be parked stress-free in the secure parking garage—no more searching for a spot.
You won’t have to worry about leasehold for decades: it has been paid off until October 31, 2054. This keeps your monthly costs predictable. The active and well-managed Homeowners’ Association ensures the building is properly maintained. The monthly service charges are €188.78.

This apartment is in a prime location: within no time, you can reach the lively Amsterdamse Poort shopping center, enjoy cozy restaurants, and find schools, sports clubs, and the beautiful Nelson Mandelapark all within walking distance. Even better, metro and train station Bijlmer Arena are just around the corner. Hop on your bike or take the train and you’ll be in the city center in no time. By car, you can easily access the A2, A9, and A10 highways. For those who value accessibility in all directions, this is the perfect base.

Key features:

• Stylish and bright 3-room apartment
• Living area: 100 m² (NEN2580)
• Service charges: €188.78 per month
• Energy label A+
• Leasehold paid off until October 31, 2054
• Delivery and transfer in consultation
• Excellent location near shops, schools, and public transport
• Active HOA, professionally managed
• Private parking space and storage unit

Anna Blamansingel 239 truly offers everything a first-time buyer is looking for: a modern appearance, practical layout, sustainable features, and a prime location in Amsterdam. Combine this with the added convenience of a private parking space and storage unit, and you have the perfect package to start your homeownership journey. Can you see yourself living and enjoying life here? Feel free to contact us for a viewing—who knows, you might soon step into your new home!

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.