Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Bertrand Russellstraat 30

Bekijk kaart
1097 HL Amsterdam (Frankendael)
€ 900.000 k.k.
  • 103 m²
  • 4 kamers
  • 1991

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door eXp Netherlands bv;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Frankendael in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Dit is wonen op het hoogste niveau!
Letterlijk en figuurlijk.

Want deze FANTASTISCHE, energielabel A, maisonnette woning bevindt zich op de bovenste woonlaag van het keurige complex en is in 2024 volledig gerenoveerd. Dat betekend dat jullie alleen maar je spullen mee hoeven te nemen en direct in alle luxe kunnen wonen.

En wat jullie toekomstige woning onder meer zo bijzonder maakt:

  • Volledig afgekochte erfpacht;
  • Energielabel A;
  • Vloerverwarming met visgraat houtlook pvc;
  • COMPLETE en luxe keuken (2024) met alle denkbare apparatuur w.o. wijnkoeler, Quooker en inductie met geïntegreerde afzuiging;
  • PRACHTIGE en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, regendouche en wastafelmeubel in stijlvol design;
  • Alles Philips HUE;
  • Geweldig dakterras op het Zuiden;
  • Geen bovenburen;
  • Gezonde VvE met veel reserve en professioneel beheerd;
  • En dat alles op 5 minuten lopen van het Amstel Station! Centraler wonen en toch op fietsafstand van het Centrum, beter kan het niet.

Welkom in jullie nieuwe toekomst!

Via de lift of trap kom je op de nette galerij en de stijlvolle entree van het appartement. Op dit niveau bevinden zich de 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met mooie walk-in closet. De zeer stijlvolle (2024) badkamer en het eveneens stijlvolle separate toilet (Geberit duofresh) met fontein, de wasruimte en de handige opbergruimte onder de trap.

Een prachtige stijlvolle trap naar de bovenste verdieping waar je binnenkomt in de met glas afgezette afscheiding en de living in loopt. Wat een ruimte!
Enorme schuifpui (2024) met HR++ glas die als een harmonica extra ver open schuift waardoor je het terras echt bij de woning betrekt.

Het terras op het Zuiden (dus de hele dag de zon!) is ca. 12m2 en geeft een prachtig zicht over de Maliebaan. En, geen zorgen, uiteraard ook voorzien van een breed uitvals-zonnescherm. Hier wil je zijn!

De living loopt naadloos over in de dining en PRACHTIGE inbouwkeuken met kookeiland. Hier ontbreekt het niet aan luxe. Wijnkoeler, Quooker, inductie met geïntegreerde afzuiging....alles wat luxe ademt is hier stijlvol aanwezig. En om dat comfort nog wat te onderstrepen is de meeste apparatuur via WiFi te verbinden en via de app te bedienen.

Op de begane grond bevindt zich nog een separate berging (super handig voor de fiets(en) en koffers) en kun je eventueel voor de deur parkeren (vergunningsgebied).

En dan de omgeving! Op letterlijk 5 minuten lopen van 1 van de meest belangrijke stations van Nederland, Amsterdam-Amstel. En van hieruit ben je dus overal in no-time. Of op de fiets in 15 minuten naar het centrum. Wonen in alle rust, luxe en comfort en dan toch zo centraal.

We zien jullie snel voor een uitgebreide bezichtiging van jullie nieuwe plek.

Persoonlijke note vanuit de verkoper:
"We kochten onze woning toen we zwanger waren van ons eerste kindje. De drie slaapkamers (waarvan één als kantoor werd ingericht), de ruime woonkamer met open keuken, het zonnige terras, de gunstige ligging, de voorzieningen in de buurt én het feit dat mijn vader hier jarenlang heeft gewoond, maakten dit voor ons de ideale plek. Na de aankoop hebben we de woning volledig naar onze smaak gerenoveerd.

Na een heerlijk eerste halfjaar in ons nieuwe thuis kreeg ik de kans om buiten Nederland aan de slag te gaan. Aanvankelijk zagen we dit als een tijdelijk avontuur, maar al snel werden we verliefd op de stad waar mijn vrouw geboren en getogen is. De definitieve beslissing viel toen we het mooie nieuws kregen dat we wederom zwanger waren van ons tweede kindje. We zagen onze toekomst steeds duidelijker buiten Nederland en besloten daarom ons gezin daar verder uit te bouwen. Daarom hebben we besloten om permanent buiten Nederland te verhuizen. Met toch een beetje pijn in het hart zetten we onze prachtige woning te koop."

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Prijs per m²
€ 8.738
Aangeboden sinds
25-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Bijzonderheden
Mindervalide woning, Seniorenwoning
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
337 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (12 m², gelegen op het zuiden)
Tuinbeschrijving
zonneterras
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Contact met de makelaar
+31204712111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31204712111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning