Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Laurierstraat 208

Bekijk kaart
1016 PT Amsterdam (Jordaan)
€ 945.000 k.k.
  • 93 m²
  • 4 kamers
  • 1934

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Vastgoed Unie Makelaardij;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Jordaan in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

ENGLISH BELOW

Wonen in het hart van de Jordaan met het comfort van een royale benedenwoning. Deze sfeervolle woning beschikt over drie volwaardige (slaap)kamers, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin. Een unieke combinatie van ruimte, karakter en een toplocatie, met de gezellige cafés, boetieks, restaurants en grachten van de Jordaan op loopafstand.

INDELING

Bij binnenkomst in dit karakteristieke pand word je direct verwelkomd in een lichte en sfeervolle woning. Aan weerszijden van de ruime hal bevinden zich twee multifunctionele (slaap)kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Aan het einde van de hal bereik je de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin vormt dit een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Via de woonkamer kom je in een tweede hal die toegang biedt tot de derde (slaap)kamer, een separaat toilet en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een praktische wasruimte.

Ook vanuit de derde slaapkamer aan de achterzijde is de tuin direct bereikbaar, waardoor deze kamer zich uitstekend leent als master bedroom.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen aan de geliefde Laurierstraat, midden in de Jordaan: één van de meest karakteristieke en populaire wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar authentieke sfeer, sfeervolle grachten, gezellige cafés, uitstekende restaurants, boetieks en speciaalzaken. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Negen Straatjes, de Elandsgracht, de Noordermarkt en de Westerkerk, waardoor alle voorzieningen en hotspots binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast biedt de Jordaan een breed aanbod aan sportfaciliteiten, galerieën en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het Vondelpark als het centrum van Amsterdam eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes aan onder andere de Rozengracht en de Marnixstraat. Via de S105 is de Ring A10 binnen circa tien minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in een nabijgelegen parkeergarage, zoals Q-Park Europarking aan de Marnixstraat.

BIJZONDERHEDEN

  • Woonoppervlakte circa 94 m²;
  • Energielabel B;
  • Erfpacht afgekocht (proces van afkoop loopt);
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 198,75;
  • Gevel recent voorzien van nieuw voegwerk en schilderwerk;
  • Tuin

ENGLISH

Living in the heart of the Jordaan with the comfort of a spacious ground-floor apartment. This charming home features three full-sized bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, and a lovely garden. A unique combination of space, character, and a prime location, with the Jordaan’s cozy cafés, boutiques, restaurants, and picturesque canals all within walking distance.

LAYOUT

Upon entering this characteristic building, you are welcomed into a bright and inviting home. On both sides of the spacious hallway are two multifunctional rooms, ideal as bedrooms, a home office, or guest rooms.

At the end of the hallway, you reach the spacious living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and direct access to the garden, this is a wonderful living space where indoor and outdoor living blend seamlessly.

From the living room, you enter a second hallway providing access to the third bedroom, a separate toilet, and the spacious bathroom. The bathroom is fully equipped and includes all modern conveniences, including a practical laundry area.

The third bedroom at the rear of the apartment also offers direct access to the garden, making this room particularly suitable as a master bedroom.

LOCATION & ACCESSIBILITY

The property is located on the sought-after Laurierstraat, right in the heart of the Jordaan: one of Amsterdam’s most characteristic and popular neighborhoods. The area is known for its authentic atmosphere, charming canals, cozy cafés, excellent restaurants, boutiques, and specialty shops. Within walking distance you will find, among others, the Nine Streets, Elandsgracht, Noordermarkt, and the Westerkerk, ensuring that all amenities and highlights of Amsterdam are within easy reach.

For daily groceries, there are several supermarkets and local shops nearby. The Jordaan also offers a wide range of sports facilities, galleries, and cultural attractions. Thanks to the central location, both Vondelpark and Amsterdam city centre can easily be reached on foot or by bicycle.

The accessibility is excellent. Several tram and bus stops are within walking distance, including those on Rozengracht and Marnixstraat. Via the S105, the A10 ring road can be reached within approximately ten minutes. Parking is available through the local permit system or in a nearby parking garage, such as Q-Park Europarking on Marnixstraat.

DETAILS

  • Living area approximately 94 m²;
  • Energy label B;
  • Leasehold: bought off (process of settlement currently in progress);
  • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €198.75;
  • Exterior façade recently renovated with new pointing and painting;
  • Garden

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Prijs per m²
€ 10.161
Aangeboden sinds
04-08-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
350 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Jordaan?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Laurierstraat

  • Marnixstraat, Amsterdam Bushalte
    3 min. | 199 m
  • Rozengracht, Amsterdam Bushalte
    3 min. | 229 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Bushalte
    4 min. | 332 m
  • Busstation Elandsgracht Bushalte
    5 min. | 364 m
  • Bloemgracht, Amsterdam Treinstation
    7 min. | 532 m
  • Hugo de Grootplein, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 789 m
  • Westermarkt, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 792 m

Vastgoed Unie Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203081600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastgoed Unie Makelaardij

Contact met de makelaar
+31203081600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning